Проблема с регистрацией права собственности - как компания № 1 решит ситуацию?

22.04.2013, 14:43

• г. Магадан

В январе 2012 года компания № 1 приняла решение продать принадлежащее ей здание. Однако при подготовке к сделке выяснилось, что право собственности на это здание по-прежнему числится в ЕГРП за прежним владельцем – компанией № 2, у которой компания № 1 в 2010 году приобрела это здание по договору купли-продажи. Здание было получено от продавца по акту приемки-передачи и полностью оплачено, однако стороны сделки так и не обратились в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности на здание к компании № 1. Когда эта проблема обнаружилась, компания № 1 обратилась к компании № 2 с просьбой о содействии в регистрации перехода права собственности, но ее руководство не выразило желание помочь в разрешении ситуации. Как компании № 1 добиться регистрации права собственности на здание?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Яковлев Е.А. 4.9

23.04.2013, 07:51,

г. Чебоксары

надо предъявить в суд иск о признании права собственности и (или) о понуждении компании подать заявление на регистрацию перехода права

Спросить

Юрист

Голомазова С.С. 5.0

07.05.2013, 16:12,

г. Саратов

Ст. 165 ГК РФ: Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Обращайтесь в суд с требованием обязать компанию № 2 зарегистрировать переход права собственности. Прикладывайте договор купли-продажи, акт приема-передачи и документ, подтверждающий оплату стоиомости здания.

Спросить

Юрист

Сушков М.В. 4.5

31.07.2014, 09:27,

г. Кандалакша

В арбитражный суд об установлении юридического факта - совершения сделки - к.п. здания.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с регистрацией права собственности - как компания № 1 решит ситуацию?

Незарегистрированное право собственности на здание - как защититься в случае отказа в государственной регистрации?

Налоговая начислила налог за 2017-2019 гг на продавца квартиры, несмотря на нотариально заверенную сделку 1998 года

Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?

Отказ в регистрации перехода права собственности к ИП - есть ли основания для обжалования?

Право на вычет при покупке квартиры - в каком году возникает?

Спор о государственной регистрации права собственности - исковой предмет и ответчики

Покупатель зарегистрировал право собственности на приобретенное здание 17 декабря 2003 года.