Как разделить трехкомнатную квартиру между наследниками при отсутствии согласия одного из них?

• г. Северодвинск

Наша трёхкомнатная квартира после смерти отца мужа поделилась на 3 доли:1/3 доля мужу,1/3 сестре мужа, и двум племянникам по 1/6 (т.к. последняя 1/3 причиталась второй сестре, которая не так давно скончалась) Мой муж и опекуны племянников приняли наследство, а сестра (живёт на Украине) до сих пор ничего не приняла. Мы (я,мой муж и опекуны детей) хотим разменять квартиру (на двухкомнатную квартиру и комнату), но как сделать это не знаем, ведь 1/3 доли (доля сестры) не принята. Вопрос мой заключается вот в чём...Можем ли мы разменять квартиру, если сестра вышлет с Украины, необходимое согласие на распоряжение её долей? Ведь сестра в последующем, хочет подарить свою долю моему мужу.

Ответы на вопрос (1):

Из вопроса не понятно почему квартира наследуется тремя наследниками, если третий наследник (сестра в Украине) наследство не приняла. Принять наследство она могла подачей нотариусу заявления о принятии наследства.

Если сестра подавала нотариусу, ведущему наследственное дело, заявление о принятии наследства, то ей осталось получить свидетельство о праве на наследство. Она может выслать доверенность на получение свидетельства и на дарение доли. Доверенным лицом не должны быть ни Вы ни Ваш муж, любое иное совершеннолетнее лицо.

Продажа "детских" долей - только с разрешения органа опеки и попечительства.

Спросить
Пожаловаться

После смерти свёкра приватизированная квартира поделилась на три доли: 1/3 моему мужу, и по 1/3 доли двум его сёстрам. К сожалению одна из сестёр мужа умерла в сентябре 2011 года. У неё (у сестры) остались двое несовершеннолетних детей. Детей (племянников мужа) взяли под опеку. Мой муж уже давно оформил права на свою долю. Сестра, которая живёт на Украине, до сих пор ничего не оформила (хотя отец мужа, свёкр умер ещё в мае 2011 года) Опекуны племянников, сами, не так давно оформили права на долю квартиры. На данный момент возраст племянников 17 и 14 лет. Недавно опекуны (племянников мужа) заявили, что собираются продавать долю детей. Могут ли опекуны решать за детей? Могут ли опекуны продать долю несовершеннолетних? Ведь дети ещё не понимают, что происходит!

Квартира приватизирована на мою совершенолетнюю дочь и мою сестру в равных долях. Может ли моя дочь подарить свою долю без согласия сестры? Или подарить свою долю моей сестре, после чего сестра подарила бы квартиру мне? можно ли подарить 1\2 доли квартиры без согласия второго собственника?

После смерти отца, моего гражданского мужа, преватизированная 3-хкомнатная квартира поделилась на три доли...1/3 моему гражданскому мужу,1/3 его первой сестре и 1/3 второй сестре. К сожалению одна из сестёр моего мужа скончалась в 2011 году. У неё остались двое несовершеннолетних ребёнка. Сейчас дети, умершей сестры, являются полноправными наследниками 1/3 доли квартиры (т.е. 1/6 каждому ребёнку). Дети находятся под опекой других людей. И эти опекуны хотят сдать долю детей в аренду совершенно не знакомым нам людям. Мы (мой муж, я, и первая родная сестра) в свою очередь против того, чтобы из квартиры делали коммуналку. Первая сестра не живёт и не прописана в данной квартире. В ней прописаны только мой муж и его дочь (от первого брака), которая там тоже не проживает. Так же в квартире проживаю я,наш сын и собственно муж. Я сходила в ГОРАНО по поводу назревающего конфликта и там мне сказали: что опекуны имеют полное право сдать, продать 1/3 долю пренадлежащую племянникам моего мужа. Но мы против какой либо сдачи в аренду, и уж тем более прдажи 1/3 доли квартиры. Как быть в этой ситуации?

Здравствствуйте! Хотелось бы получить ответ на мой вопрос. После смерти мужа я вступила в свою долю наследства и приняла в дар ещё доли однокомнаной квартиры. В итоге у мена 8 долей. Одна девятая доля зависла из за смерти матери мужа. На эту долю н е вступил никто. Сестра мужа не вступила в наследство умершей матери так же. Продать квартиру я не могу. Можно ли мне подарить мои доли? С уважением; Светлана.

После смерти свёкра квартира поделилась на 3 доли: мужу, сестре мужа, и двум племянникам (т.к. вторая сестра умерла, остались её двое несовершеннолетних детей) Сестра собирает документы для дарения своей доли ему (моему мужу). После чего у мужа будет 2/3 доли квартиры. Так же оставшаяся 1/3 доли квартиры пренадлежит его двум несовершеннолетним племянникам. Опекуны племянников (мать которых умерла в 2011 году, она была первоначальной наследницей) заявили о том, что хотят сдавать комнату (1/3 доли) чужим людям. Но мой муж и я против того, чтобы в квартире жили посторонние... Основанием того, чтобы в квартире не было посторонних лиц мы считаем:1) долги по коммунальным услугам на 1/3 доле племянников (второстепенных наследников),2)сделав ремонт за свой счёт во всей квартире (кроме жилой площади 1/3 доли племянников), мы не получили ни копейки от опекунов (т.к. племянники не совершеннолетние, мы считаем (я и муж) что должны заплатить часть рассходов +% за работу, именно опекуны)3) Мы не видели документов, о том, что племянники вступили в наследство, чтобы пользоваться своей долей в кавртире. Вступить в наследство они могут, т.к. есть паспорта. Так объяснил нам нотариус, занимающийся нашим наследством.4)Так же мы считаем, что опекуны или сами племянники должны отдать нам 1/3 часть денежных средсв, которые мы потртили на оплату документов (кадастровый паспорт, техюпаспорт, БТИ)

Созрел вопрос! У моего мужа имеется в собственности доля в трехкомнатной квартире. Всего собственников трое-муж, его сестоа и несовершеннолетний сын сестры. На квартиру наложен арест судебными приставами за неуплату по коммунальным платежам. Вопрос-может ли муж продать свою долю сестре или ее законному мужу? Или может будет проще сделать так-муж оформит дарственную на сестру, а она распорядится этой долей по своему усмотрению. С чего начать? Куда обратится? Подскажите...

Как написать ходатайство о вызове соответчика? Что в нём надо указать? Соответчиком является сестра моего мужа (самого ответчика). Вопрос стоит о распределении долей в квартире. Истцом являются опекуны племянника моего мужа. Расматривается дело о распределении долей в квартире (по 1/3 доли на каждого наследника: моего мужа, его сестру и несовершеннолетнего племянника) Муж против распределения долей без участия сестры (которая живёт в другой стране, на Украине, и ничего не знает о предстоящем суде)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Три года назад моя свекровь подарила свою долю в трех комнатной квартире своему сыну, это основная доля квартиры, часть доли у сестры моего мужа. Когда она узнала, что мать подарила сыну свою долю она объявила всем родственникам, что после смерти матери она будет обжаловть дарение, что якобы мать была не в себе, Свекровь в полном здравии и дееспособна. Мой муж теперь хочет подарить эту всю долю мне. Чтоб его сестра ни на что не претендовала. У сестры мужа своя квартира. Живет одна. За свою долю в квартире не платит и не участвует в ремонте и не приходит уже три года. Как лучше сделать, чтоб после смерти моей свекрови сестра мужа нам не мотала нервы.

В 2011 году скоропостижно скончалась наша сестра. Она состояла в официальном браке. У них с мужем была в собственности трехкомнатная приватизированная квартира (по 1/2 доле принадлежало каждому). Завещания на свою долю у сестры не было (в будущем она хотела завещать всю квартиру дочери одной из нас, так как детей у них не было). Наследство принял муж. Вопрос: имеем ли право на долю в наследстве? Родители наши умерли. И если имеем право, то как нам поступать далее, ведь срок принятия наследства прошел.

В квартире живут муж с женой (моя сестра) и наша мать. Сестра с мужем имеют равные доли квартиры. Сестра хочет подарить мне свою долю (собирается разъезжаться с мужем). Нужно ли на это согласие мужа?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение