Препятствия при определении границ земельного участка - почему кадастровый инженер отказывается работать и как решить эту проблему?

Ольга,добрый день! Обращайтесь в суд об установлении кадастровой ошибки и без согласия соседей, после этого по решению суда будет устранена ошибка

Ссылайтесь на статью 209 ГК РФ ущемление прав собственника.

Технический регламент о требованиях пожарной безопасности № 123-ФЗ.

Здравствуйте!

А у вас есть техническое заключение специализированной организации , имеющей лицензию на проведение обследований состояния конструкций строения, которое охарактеризует ваш самовол как нормальное, что качество строительных материалов при существующих нагрузках обеспечивают безаварийную эксплуатацию строений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан и пригодны для дальнейшей эксплуатации по целевому назначению?

Вам необходимо доказывать, что самовол не является самостоятельным объектом, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что в соответствии с пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке и позволяет исключить необоснованный снос постройки, отвечающей установленным требованиям.

Здравствуйте. Нет, это нарушение противопожарных и санитарных норм. Не имеет значения, что граничащий участок Ваш. Вы же не хотите платить штрафы при возможных проверках

Можете построить .

Могут. Сплошной забор между участками запрещен.

Нет, не могут

Здравствуйте! Да могут, потому что по СНиПу должен быть сетчатый забор между соседями не более 1,8 метра. На практике соседи редко такие требования выставляют, потому что все любят уединение и не хотят чтобы на них смотрели соседи, да и огороды сейчас редко сажают.

Могут, так как по нормативам забор должен быть сетчатым и высотой не более 1,8 метра.

Отступы регулируются местными Правилами землепользования и застройки. Вв должны получить разрешительные документы на строительство дома, в которых будут заданы параметры строительства и отступы от смежных границ земельного участка.

Возможно оформить договор купли-продажи или дарения.

Уважаемая Елена, г.Тверь !

Во-первых, купить Земельный участок по Договору купли-продажи вы сможете, если:

- ЗУ присвоен кадастровый номер;

- на ЗУ имеется Кадастровый паспорт

- на ЗУ зарегистрировано Право собственности в ГУ ФРС РФ субъекта и данное право подтверждается ВЫПИСКОЙ из Реестра прав, а НЕ только Свидетельством о праве собственности.

Во-вторых, если данный Земельный участок является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на продажу Земельного участка.

В-третьих, все переговоры по купле-продаже данного Земельного участка необходимо вести только с СОБСТВЕННИКОМ данного Земельного участка, либо с его полномочным Представителем, имеющим на это нотариально удостоверенную Доверенность.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 12.02.2012г

13:13 моск.

Обычный договор купли-продажи и все. С Чесноков

Нормы затенения существую .Они определяются в местных Правилах землепользования и застройки территорий

Добрый день! Если граница смежного зу уточнена, согласовывать с его правообладателем границы не требуется, для отказавшихся согласовывать границы законом предусмотрен порядок-уведомление заказным письмом о согласовании границ в форме собрания. Если не явятся и предоставят возражение в срок, граница будет считатся согласованной.

А какой срок на это отводится?

Здравствуйте.

Наложение сразу 4-х участков соседних по вине кадастровых инженеров.2 участка оформлены в собственность. Как нам разобраться.

В судебном порядке. Сначала - обратитесь письменно к кадастровому инженеру с просьбой исправить ошибку.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Здравствуйте!

Обратитесь к кадастровому инженеру с заявлением об исправлении ошибки. Вероятно, Вам придется обращаться в суд

Всего доброго, рады были Вам помочь!

Наложение сразу 4-х участков соседних по вине кадастровых инженеров.2 участка оформлены в собственность. Как нам разобраться.

Если 2 участка уже оформлены в собственность, то ситуация сложная. Вероятно, имеет место быть спор о праве. Скорее всего землеустроительная экспертиза понадобится.

Посредством дистанционных консультаций Вашу проблему НЕ решить.

Нужно о спаривать решение суда, если конечно не прошли сроки на подачу жалобы. Других вариантов нет.

Добрый день, Павел! Это не законно. Оспорить можно в суде высшей инстанции.

Может быть я что-то не понял, но основной характеристикой земельного участка является кадастровый номер. Смена адреса не влечет изменения площади, как и не влечет смены кадастрового номера.

Если есть судебные решения, на основании которых "забирают землю у соседних участков", то надо смотреть эти решения и основания для этих решений.

Но судя по кадастровой карте площади участков остались без изменений.

Приватизация и подразумевает бесплатную передачу в собственность гражданина

Приватизация может быть платной и бесплатной. Приватизация - это передача государственного имущества в частные руки.

Здравствуйте! Попробуйте оспорить отказ в приватизации в судебном порядке.

ОБжалуйте отказ в суд.

Вам же такой участок был предоставлен, а значит в этих размерах и приватизация, минимальный размер здесь не должен учитываться.

Оспаривайте отказ в судебном порядке.

Видимо Вам необходимо подписать согласование границ земельных участков с соседями. Если это сделать невозможно, получите письменный отказ из Земельного комитета и обжалуйте его в судебном порядке.

Обратитесь к нормам о сервитуте - ст. 275 ГК (Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу); ст. 274 ГК. В договоре было условие об установлении сервитута.

Доброго времени суток

Обязательно нужно делать межевание своего участка. Соседние участки к вам не имеют никакого отношения

Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте!

Как Вам установили границы земельногог участка? Если камерапьно, то межеваание надо сделать, поскольку потоом могут ворзникнуть проблемы.

Добрый день!

Нет, действия собственника земельного участка не должны нарушать права других лиц, в данном случае приводить к затоплению и порче почвы.

Куда в этом случае обратиться?

Спасибо Вам большое. Можем ли мы обратиться к Вам за помощью в составлении Иска, если нам это потребуется. Сначало мы попробуем обратиться в нашу сельскую администрацию и к участковому, Мы живем в п.Ферма и участки в этом же районе.

Спасибо. Еще бы узнать где Вы принимаете и стоимость услуг.

Добрый день! Да, возможно

Алик, вы имеете право установить сервитут в судебном порядке.

право собственности не оспорите.

Добрый день.

Не оформите пока не установите границы, есть 3 способа решения, в основном через суд

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.