Правомерно ли СНТ брать членские взносы с участка под ЛЭП 500 кв в охранной зоне?
Правомерно ли СНТ брать членские взносы с участка под ЛЭП 500 кв в охранной зоне?
Состав и размер членских взносов определяет общее собрание членов СНТ. Если какие-то элементы электросети находятся на балансе СНТ, то в составе членских взносов вполне может предусматриваться плата за их содержание.
СпроситьКупили участок в свидетельстве обременений нет, хотя над участком проходит ЛЭП о,4, а когда сделали межевание появилась запись охранная зона ЛЭП 380 В. Что делать Могу ли я заставить убрать столб с участка.
Купили земельный участок под строительство, который как оказался входит в охранную зону лэп, о чем продавец умолчал. Подали на продавцов в суд. Но суд мы проиграли. Теперь когда мы обратились в энергосеть за писменным разрешением на строительство-получили отказ, т.е. строить дом НЕЛЬЗЯ! Является ли это вновь открывшимся обстоятельством и можно подать заявление на пересмотр? Или все же лучше пока есть еще время подать апеляционную жалобу на вынесенное судебное постановление?
Наше СНТ находится под ЛЭП 500, в 30-метровой охранной зоне ЛЭП. Законно ли находиться СНТ в этой зоне и кто собственник земли в этой охранной зоне?
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьВ свидетельстве собственности на участок в садоводстве у старого владельца участка и в выданном мне указано "без обременений". Но после постройки дома от соседей я узнал, что дом попадает в охранную зону ЛЭП. Хотел зарегистрировать дом, но боюсь, что могут обязать снести. Как правильно поступить?
Добрый день. Если Ваш участок попадает в охранную зону ЛЭП, то при строительстве дома Вы должны были согласовать с собственником сетей строительство. В соответствии с Постановлением № 160 от 2009 года участки не изымаются, но и новое строительство, реконструкция и снос, без согласования запрещены.
СпроситьПриветствую. Вопрос такого характера, сетевая компания подала в суд на снос здания, находдящиеся в охранной зоне ЛЭП-110 кв. Здание в собственности, земля в собственности. Минимальное расстояние до крайнего провода 13 м. Подскажите пожалуйста как быть.
Эти зоны определяют минимальные расстояния до ближайших жилых, производственных и непроизводственных зданий и сооружений:
2 метра – для ВЛ ниже 1кВ,
10 метров – для ВЛ 1- 20 кВ,
15 метров – для ВЛ 35 кВ,
20 метров – для ВЛ 110 кВ,
СпроситьОценить заявленные исковые требования с позиций их обоснованности, соответствия требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела. Исходя из этого, готовить линию защиты.
СпроситьОтносяться ли зимли в охранной зоне лэп-500 к землям лесного фонда? Где. каки в каком законе?
Участок находится в охранной зоне ЛЭП. Это все находится в СНТ, дали справку с товарищества, что участок закреплён за мной. В муниципалитете отказали в бесплатном предоставлении в собственность, ссылаясь на охранную зону ЛЭП. Можно ли как-то все таки признать собственность, пусть даже с обременением.
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности.
СпроситьНаличие обращения в виде охранной зоны ЛЭП не является препятствием для предоставления вам в собственность земельного участка. Вам необходимо обжаловать отказ администрации в суд в порядке, установленном КАС РФ.
СпроситьЕсли не согласны с письменным отказом администрации муниципалитета, то можете подать в суд по месту вашего жительства административный иск к администрации, которым оспорить таковой отказ. А так юристу надо видеть этот письменный отказ администрации муниципального образования, чтобы оценить его на предмет законности и обоснованности и дать вам достоверный ответ. Дело в том, что если весь земельный участок попадает в охранную зону высоковольтной ЛЭП, то возникает вопрос о законности его формирования. Вольтаж ЛЭП тоже может иметь значение.
СпроситьМой цех занимался утилизацией порубочных остатков в охранной зоне ЛЭП. работы проводились по наряду допуску в охранной зоне ЛЭП, техникой экскаватор. Руководил работами мастер, при этом мастер расширил рабочую зону и порвал оптоволоконный кабель. На организацию владельцы ОЗ КЛ связи выставили штраф. Руководство выставляет регрессный иск на начальника цеха. Возможно ли это? и в чем виноват начальник?
Здравствуйте.
Такое возможно.
Но при участии грамотного юриста в суде реально и отбить такой иск. Главное - ничего не подписывать без юриста.
СпроситьЗемельный участок находится в собственности и частично входит в Зону: Охранная зона ЛЭП 110 кВ. ЛЭП перенесена на другой участок. Как снять обременение с данного земельного участка?
Здравствуйте, Наталья Владимировна!
Нужно смотреть документы, можете мне на почту скинуть.
Спросить- получите документы о переносе ЛЭП и подайте документы на регистрацию, с учетом изменений;
СпроситьЗдравствуйте, вам нужно вносить изменения в ЕГРП. Сделать новую съемку участка и на ней отметку электросетей об отсутствиии ЛЭП, новый межевой план, внести изменения в ГЗК, потом новую кад. выписку в регпалату на снятие обременения и новое свидетельство.
СпроситьВозможно ли потребовать убрать с участка охранную зону ЛЭП, путем переноса опор ЛЭП подальше от участка?
Перенести опоры ЛЭП, законно находящиеся на участке, можно по соглашению сторон – собственника участка и владельца ЛЭП. Если стороны не придут к такому соглашению, то собственник участка вправе обратиться в суд с требованием освободить свой земельный участок от ЛЭП.
СпроситьВопрос не в ЛЭП а в охранных зонах.
Энергетики утверждают что охранные зоны не мешают мне использовать участок по назначению.
Это конечно чушь.
С точки зрения здравого смысла, любое обременение уже помеха.
СпроситьЖилой дом попадает в санитарно-защитную зону ЛЭП, возможность поставить на кадастр зависит от мощности ЛЭП. В любом случае требуется согласование ПАО «Россети Московский регион».
СпроситьУ меня в собственности земельный участок площадью 560 кв.м (для ведения садоводства) в СНТ Урожай. Часть земельного участка 323 кв.м находится в охранной зоне ЛЭП 15 кВ. Могу ли я на этом участке строить дом и какое расстояние от ЛЭП предполагает обременение?
Не менее 10 метров должна быть охранная зона от ЛЭП, в пределах которой вообще категорически любое строительство запрещено. Удачи Вам.
СпроситьСпасибо за ответ, но не могли бы подсказать у кого я могу получить уточнения по охранной зоне (предполагаются определённые расстояния от ЛЭП на основании чего?)
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими выводами, например, по этому адресу:
СпроситьСогласно постановлению правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160
"О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ ОХРАННЫХ ЗОН
ОБЪЕКТОВ ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА И ОСОБЫХ УСЛОВИЙ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
В ГРАНИЦАХ ТАКИХ ЗОН" охранная зона на э/линию напряжением от 1 до 20 кВ составляет 10 метров в части поверхности участка земли и воздушного пространства от крайних проводов в вертикальной плоскости. Любые объекты строить в таких зонах запрещено!
Всякая деятельность в таких зонах подлежит согласованию с собственником электросетевого хозяйства. Никто вам не мешает обратиться к нему за согласованием строительства дома вне пределов указанной зоны. Обращайтесь, помогу составить обращение на юридическом языке.
СпроситьТребуется ли специальное резрешение (именно в садоводстве) ?
Спасибо.
С Уважением.
Виктория.
Надо смотреть правила охраны линий электропередач и градостроительный регламент
Есть определённые ограничения
СпроситьИ участок и ж с, без обременений 2014 году, граница участка проходит под проводом ЛЭП мощностью 110 киловольт, охранная зона составляет 20 м. Участок покупался 200.000 руб, а по договору отмечали 50. Продавец скрыл информацию что участок проходит под охранной зоны ЛЭП, могу ли я подать на него в суд и вернуть свои деньги и наличие свидетелей о передаче денег.
Виталий! Сумму 200 000 руб. свидетелями не подтвердите. В остальном можно пробовать зайти с иском о расторжении договора, на основании, что покупатель вас ввел в заблуждении и скрыл существенный недостаток в виде ЛЭП. Необходимо смотреть ваш договор купли-продажи и документы на землю, тогда можно будет рассмотреть ваш вопрос подробнее.
СпроситьНалог за землю платить должны. Нахождение в охранной зоне земли налагает ограничения на использование этой земли в строительстве, но не лишает вас права собственности. Это естественный сервитут на вашем земельном участке. Можно попробовать установить через суд или соглашением сторон сервитут и оплату за него. Таким образом будет вам компенсация налога.
СпроситьВ моем пользовании находится земельный участок =12 сот, право собственности оформлено на 6 сот на основании свидетельства о наследовании по закону. Хочу оформить в собственность еще 6 соток (самозахват), которые находятся в пользовании порядка 40 лет. Возможно ли это, если по части неоформленного участка проходит охранная зона ЛЭП?
Каков алгоритм действий?
Елена, "алгоритм" вам никто не опишет - потому что каждый случай индивидуальный и очень много нюансов
СпроситьМой участок под охранному зоной ЛЕП но в документах обременения нет можно ли добиться разрешения на строительство горожа с фундаментом 20 см.
Разрешение вообще не требуется:
ч.17 ст. 51 ГрК РФ:
Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли никаких ограничений до сегодняшнего дня нет, то к постройкам возведенным до их ввода применяется законодательство с некоторыми изъятиями. Но надо точно все промониторить, запросить сведения, сделать выводы. Если Вам требуется грамотная подготовка по юридической части, то стоит обратиться за помощью к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗемля ИЖС с адресом, можно ли узаконить дом построеный в охранной зоне ЛЭП, отступил 10 метров, линия 35 кв охранная зона 20 метров.
Здравствуйте!
Нужно ознакомиться с планом участка и выпиской ЕГРПН. В любом случае через суд.
СпроситьВозможно ли снять обременение с участка, находящегося в охранной зоне ЛЭП, если ЛЭП не работает, построена лет 40-50 назад как резервная на случай войны (рядом военная часть) и с тех пор никогда не работала. Земельный участок в собственности, обременение частичное.
Причина в обременении, исходя из Вашего пояснения, не в том, КАК ИСПОЛЬЗУЕТСЯ ЛЭП, а в её официальном статусе. Начните с изменения статуса причины обременения.
Спросить