Спор о праве собственности на заброшенный участок - кто прав в данной ситуации?
Оформил право собственности на заброшенный участок, спустя некоторое время объявился предыдущий хозяин, на руках право собственности старого образца. Кто прав? Председатель за меня т. к. Я плачу всё сборы по СНТ
Это вы только в суде выясните. Но подавать старому, т.к. у вас более новые документы.
С уважением.
Спросить
А кто вам передал участок и на каких основаниях ?И на основании каких документов вы смогли оформить свое право и как Росреестр ваше право зарегистрировал.
Что бы ответить , нужно детально разбирать ситуацию ,устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
Спросить
Увидел в объявлении продажу участка, приехал посмотрел, понравился участок, договорились о цене. От меня нужно было паспорт и деньги, отдал паспорт через 10 дней отдал право собственности, я в свою очередь отдал деньги
Спроситьотдал право собственности-у вас выписка егрн ? Вы ничего как я понимаю нигде не регистрировали- и у вас только членская книжка?Спросить
Ой как интересно.Вы не предоставляли доверенности ,сами не ходили в росреестр,договора не подписывали .Суд все проверит и вернет участок тому у кого его странным способом изъяли.Судя о всему ваш председатель - вас немного ,как бы это помягче - ввел в заблуждение.
СпроситьПочему? Я отдал человеку который занимался этим копию паспорта и он мне отдал спустя некоторое время выписку из егрн
СпроситьПричём документы которые на руках у стороны которая объявилась на покойного отца который умер в 2001 г. До сих пор она в наследство не вступила. Т. Е. право собственности старого образца на имя покойного отца.
СпроситьЖаль,что вы не понимаете.Если вы не уполномочивали никого на оформление ,ничего не подписывали,то ваш председатель просто поддел документы ,типа вы вступили в СНТ ит.д.(долго процедуру объяснять).И если все это проверить через Росреестр ,то все всплывет.
Он возможно принял наследство фактически и оформление это право ,а не обязанность.Суд примет решение .Всего наилучшего..
Спросить
Вы не поняли?
1. Каким документом конкретно подтверждается ваше право собственности:
- свидетельством о праве собственности?
- или выпиской из Единого реестра недвижимости (ЕГРН)?
2. Если ни одного из перечисленных документов у вас нет - то собственником ЗУ является первый хозяин, у которого есть свидетельство о собственности старого образца.
3. А за кого председатель - не важно.
СпроситьОтлично.
Какой из двух документов - ваша выписка из ЕГРН или его свидетельство - старше?
СпроситьЕё старше, моя выписка за декабрь 2023 года, а её право собственности от 18.04.1996 года
СпроситьЕё право собственности оформлено на покойного отца. Отец скончался в 2001 году, она открыла нотариальное дело на наследство, но не вступила. С тех пор прошло уже 23 года
Спросить
Председатель снт отказывает в выдаче справки о том что я не член снт.
Может ли председатель СНТ без ведома общего собрания сдавать нежилые помещения (вагончик) в аренду коммерческой фирме?
Здравствуйте, для того чтобы полностью и правильно ответить на ваш вопрос необходимо посмотреть УСТАВ данного СНТ и если там есть условие то можно а если право предоставлено Правлению или общему собранию то нет.
СпроситьМогу ли я устанавливать срок ответа на мое письменное обращение председателю СНТ равный 7 дням? В Уставе СНТ про это ничего не сказано, Попадает ли председатель СНТ под Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации - Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. Председатель отнють не должностное лицо, а СНТ не орган местного самоуправления.
вы правы он не должностное лицо. срок можете устанавливать, обычно дают 10 дней, с учетом почты.
СпроситьБывшему председателю СНТ предъявлен иск о возмещении убытков, однако в ходе судебных разбирательств выяснилось, что он не являлся членом СНТ, однако на собрании избирался и в налоговой зарегистрирован был, несет ли такой председатель ответственность по 66-ФЗ или надо менять обоснование.
Необязательно упираться в такие формальности - был ли он членом СНТ, это вообще ерунда, - он же фактически приступил к исполнению обязанностей. Главное, что он гражданин РФ, физическое дееспособное лицо. Раз Вы к нему иск предъявили, то докажите, что этот гражданин причинил Вам (кому?) убытки. С учетом ст. 15 ГК РФ и распределения бремени доказывания.
СпроситьДествительна ли довереность выданая председателем снт на 5 лет с подписью и печатью.
Здравствуйте.
Данная доверенность может быть действительна только в том случае, если она выдана на представление интересов СНТ.
СпроситьДобрый день, Валерий! Доверенность действительна в течение срока, на который она оформлена. Если, конечно, она не отозвана, не аннулирована в установленном порядке. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Спросить
Подайте заявление в Правление СНТ об освобождении Вас от должности председателя по собственному желанию.
СпроситьЯ купил дом и земельный участок, находящиеся на территории СНТ. Дом переведен в жилой. Электричество к дому не подведено. Подал заявку на технологическое присоединение в энергокомпанию. Электросети выдали бумагу согласно которой я должен подписать договор с СНТ договор об использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, после чего будет осуществлено технологическое присоединение. Председатель СНТ отказывается подписывать данный договор и запрещает электросетям вести провода по столбам СНТ. В электросетях говорят что не собираются ставить свои столбы и требуют от нас этот договор! Подскажите пожалуйста, куда обращаться с этой проблемой? И кто неправ председатель СНТ или электросети?
Доброго времени суток! Если дом находится на территории СНТ, отказ председателя в перекидке проводов по столбам неправомерен. Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
СпроситьВозможна ли регистрация в качестве Председателя СНТ в ЕГРЮЛ через налоговую инспекцию только при наличии заявления лица, претендующего на этот роль и, возможно, протокола общего собрания?
И имеет ли право лицо, указанное в ЕГРЮЛ, как Председатель СНТ без учета мнения Правления СНТ?
Председатель нашего СНТ отключил внутренние электросети, обоснование: не денег на их содержание, основание: якобы проголосовало большинство на общем собрании за отключение. Теперьи Южные сети г.Иркутска пытаются в принудительном порядке произвести технологическое подключение к ним за немалые деньги. Согласно техническим условиям цена по тарифной ставке составляет 583,15 за один кВт. Вопрос: правомерно ли поступает председатель, и как добиться от электросетевой компании подключения за 550 руб., т.к. более 15 кВт не требуется.
Добрый день! Принудительно предложить свои услуги вам никто не имеет право, а вы можете отказаться и не принимать подобное предложение от сетевой компании.
Спросить
Вопросы обслуживания общего имущества СНТ решаются общим собранием СНТ. Если такое решение собрание не принимало, то действия председателя незаконны. И обязать вас подключиться к сетям никто не имеет права. Тарифы устанавливаются на региональном уровне. Если тариф составляет 583.15 рублей, значит и платить придется исходя из этого тарифа, по-другому никак.
Спросить
Деваться некуда, других вариантов нет, кроме Южных сетей, получается что мы вынуждены к ним подключаться, т.к. внутренние сети отключены.
Спросить
Добрый день, Вы вправе оспорить решение общего собрания. Скорее всего, по основаниям отсутствия кворума. Необходимо будет установить других членов СНТ, указанных в протоколе собрания, но не участвовавших в принятии решения. Если суд удовлетворит иск, СНТ можно будет предъявить регрессные требования.
СпроситьЗдравствуйте! Наш вопрос: может ли быть председателем СНТ арендатор участка в СНТ, принятый в члены СНТ?
Добрый день!
В соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. №66-ФЗ
членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
В силу ч. 1 ст. 23 того же закона
правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.Спросить
Добрый день! Нет не должен. Личный адрес является адресом проживания и адресом получения личной почты председателя. Вся деловая, юридическая переписка должна быть по адресу СНТ.
СпроситьИмеет ли право председатель снт регестрироваться без решения общего собрания в егрп.
Ст. 22 от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения избирается прямым тайным голосованием из числа его членов на срок два года общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных), если уставом такого объединения не предусмотрено иное. Численный состав членов правления устанавливается общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).
Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, не вправе, если иное не предусмотрено уставом СНТ. Только не в ЕГРП, а в ЕГРЮЛ.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"СпроситьСтатья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных)
""1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;
Имеет ли право председатель снт оключить воду и электричество не члену кооператива по решению общего собрания.
Статья 7. Правомочия садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединенияСадоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение в соответствии с гражданским законодательством вправе:
осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения;
отвечать по своим обязательствам своим имуществом;
от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;
привлекать заемные средства;
заключать договоры;
выступать истцом и ответчиком в суде;
обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
создавать ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;
осуществлять иные не противоречащие законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации правомочия.
Здесь необходимо обратится с жалобой в прокуратуру.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
При отсутствии задолженности не имеет права
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьДобрый день, без предупреждения и при отсутствии задолженности по оплате НЕ членских взносов, а пользования инфраструктурой - не имеет. Собственник участка со своей стороны обязан оплачивать пользование инфраструктурой СНТ, в состав СНТ входить не обязан.
СпроситьВ нашем СНТ многие собственники оставляют автомобили около участка, что очень не нравится Председателю. Имеет ли право Председатель СНТ установить на территории товарищества дорожный знак "Стоянка запрещена" и в случае нарушения этого запрета, вызвать эвакуатор? Спасибо.
Добрый день! Для этого Вам необходимо собрать собрание всех участников СНТ, и принять решение о необходимости установки данного знака, составить протокол голосования, и утвердить данное решение. Этот вопрос могут решать только все члены СНТ.
Спросить
Здравствуйте, Игорь Викторович! Нет не может! Установка дорожных знаков - органов исполнительной власти и дорожной инспекции. На собрании всех участников СНТ необходимо поставить этот вопрос, если придете к общему мнению, то необходимо обратиться в орган исполнительной власти с просьбой установить знак.
Спросить
Добрый день, Игорь Викторович! Не наделен председатель СНТ такими полномочиями по установке дорожных знаков, это относится к компетенции органов государственной власти и ГИБДД. Предупредите, что за самовольное установление дорожных знаков и самоуправство вы имеете полное право обратиться с заявлением в полицию. Вызовет эвакуатор, то все взыщите с него средства не только за вызов эвакуатора, но и штрафплощадку, и судебные расходы, и моральный вред.
Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам, они помогут в решении вопроса. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
Спросить
Нет конечно. И все его действия не законны. Каких только безграмотных людей не избирают в СЕТ. У знакомых Председатель СНТ - с 6 судимостями. И его никак не снимут!))) Лучше жить на земле, а не в этом колхозе. Где рулят не понятно кто!
СпроситьНовоизбранный председатель обязательно должен предоставить в ИФНС:
1) Протокол общего собрания или выписку из протокола (не позднее 5 рабочих дней после состоявшегося собрания);
2) Паспорт и снилс (Председателя Товарищества);
3)Заполненную форму Р 13014, заверенную нотариусом;
4) Устав СНТ и Свидетельство о постановке на учет в ФНС (ОГРН, ИНН, КПП).
5) Выписку из ЕГРЮЛ
6) Госпошлина
В ИФНС при переоформлении документов на нового Председателя Товарищества выдается Лист записи ЕГРЮЛ
СпроситьСитуация такая. Председатель СНТ нарушает финансовую дисциплину. Садоводам это не нравится и собираются обратится в налоговую, прокуратуру и тд. Но председатель угрожает тем, штраф наложат на СНТ, то есть на самих садоводов. Как поступить в этой ситуации?
