Выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры по договору соцнайма - возможно ли, если фактически не проживает в помещении?
Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры по договору соц найма перед приватизацией, если мать и ребёнок фактически не проживают в квартире?
Любовь, Добровольные прописка и выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры возможны только его родителями (или теми, кто их заменяет). Они могут сменить регистрацию только в случае смены места жительства (ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).
В вашем случае, если мать против, то сами вы никак не снимите с регистрации, только принудительно. Принудительно – это через суд. Заинтересованному лицу нужно подать в районный суд иск о прекращении права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением. При его составлении обязательно укажите на то, что регистрация ребенка в квартире нарушает ваши права как собственника.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Решение суда, по которому Администрация была понуждена к заключению с истцами договора социального найма отменено спустя три года после вынесения и дело отправлено на новое рассмотрение. Но договор социального найма уже был заключен, более того на его основании была приватизирована квартира и уже отчуждена одна из долей в собственности. В новом рассмотрении истцам в исковых требованиях заключить с ними оговор соц. найма отказано. Что делать дальше по отмене договора соц. найма, договора приватизации и договора отчуждения доли и возврате квартиры в муниципальную собственность? Спасибо.
Администрация должна подавать новый самостоятельный иск с требоавниями. о признании всех сдлок недействительными.
СпроситьПолучили жилье по договору соц. найма как военнослужащий, приходят счета за ЖКХ с ОАО Славянка и в них присутствует графа за Содержание и ремонт общего имущества МКД, Законно ли снимают с нас данную плату? И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение? Нас членов семьи четыре человека, по данным квитанции объем услуг составляет 1,0641 Гкал, берут за общую площадь 56,3 кв.м., хотя жилая площадь составляет 18,80 кв. м., так же взимают плату за наем, и так же за общую площадь. Подскажите пожалуйста законно ли начисление данных статей по договору социального найма? Спасибо.
Плату взимают законно. Платите за тепло летом, т.к. собственником принято решение об оплате пропорционально в течение 12 месяцев. Расчет производится не из жилой площади, а из общей площади жилого помещения. Всё правильно.
СпроситьПолучил квартиру по договору соц. найма. Решил приватизировать. Есть-ли какие-то сроки проживания по договору соц. найма или можно приватизировать сразу?
В квартиру по договору социального найма будет прописан несовершеннолетний ребенок. Нужно ли после этого изменять договор социального найма, если квартиру собираемся приватизировать. Если да, то как его менять?
Уважаемая Виктория.
В Жилищном кодексе по этому поводу сказано следующее:
Ст. 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Таким образом включать в договор социального найма несовершеннолетнего надо.
Спросить
Здравствуйте, Оксана.
Да, возможна. Поспешите, бесплатная приватизация заканчивается 1 марта 2013г.
СпроситьДали от работы квартиру по договору социального найма, на которую стоял в очереди около 10 лет. Сколько лет мне нужно прожить в квартире перед тем как смогу приватизировать? Спасибо.
Житель Крыма. У меня при Украине была служебная квартира, выделенная городом как сотруднику ОВД и ордер служебный. В настоящее время квартира включена в Реестр собственности города на обычных основаниях. Вопрос: для приватизации данного жилого помещения нужно ли сначала собирать документы для заключения договора социального найма или же можно сразу собирать документы для заключения договора приватизации? Спасибо.
Приватизировать жильё можно только в том случае, если оно предоставлено на условиях договора социального найма. И если ранее в приватизации не участвовали.
СпроситьПри приватизации квартиры по договору соц найма, как будут упитаны интересы несовершеннолетней дочери ответственного квартиросъемщика, если она там не зарегистрирована, но обладает правом пользования.
Доброго вам времени суток. Лицо не зарегистрированное в данном жилом помещении не имеет права пользования. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток! Интересы твои ребёнка могут быть не учтены если этот ребёнок не вписан в договор соцнайма за этим должны смотреть ее родители.
Спросить
Добрый день!, В таком случае Если она указана в договоре социального найма, то ее необходимо включать в число участников приватизации.
Спросить
Здравствуйте. Если несовершеннолетняя не прописана, то на основании чего у неё право пользования? Право на участие в приватизации имею все прописанные в квартире. Квартира приватизируется в равных долях независимо от возраста участника приватизации.
Спросить
Как несовершеннолетняя она имела бы право на приватизацию, если бы была прописана в этой квартире. Но т.к. первично право пользования, то придется доказывать в суде, что она имела это право, т.к. приватизацию проведут на тех, кто прописан.
В силу Закона о приватизации:
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.Спросить
Вопрос: если несовершеннолетний ребенок, выбыл из жилого помещения по договору соц найма (выписан) с родителями (папа и мама) на новое постоянное место жительства имеет в новом жилье 1/3 собственности. Можно ли признать его утратившим право пользования жильем по договору соц. найма. И приватизировать квартиру без участия несовершеннолетней внучки? Договор соц. найма с родителями расторгнут, не проживают по адресу соц. уже 9 лет.
Жилищный отдел Московской области (Мытищи) отказал в заключении договора социального найма в виду того, что многоквартирный дом не состоит на учёте в фонде. Договор социального найма нужен для последующей приватизации квартиры. В жилищной фонде сказали, что нужно сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Так ли это? Плюс есть неузаконенная перепланировка в квартире. Возможно ли узаконить перепланировку без договора социального найма перед приватизацией?
Здравствуйте, Анна. Надо смотреть формулировку отказа, практику по данному конкретному дому. Для профессиональной помощи Вы можете обратиться к юристу/адвокату по личным контактам, указанным в анкете.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте. Да, Вам необходимо обращаться в суд и признавать право собственности.
Спросить
Здравствуйте!
Для ответа на вопрос необходимо ознакомиться с отказом.
Необходимо понять, у кого на балансе дом.
Не исключено, что Вас вводят в заблуждение.
СпроситьУточните пож-та должна ли администрация менять договор соц. найма перед приватизацией, если один из членов семьи не вселился и не прописался в квартире, но в договоре соц. нама есть... например в договоре четверо, а в приватизации учавст. Трое.. Нужно ли менять договор соцнайма?
Что делать? Собрались приватизировать квартиру, имеется договор соц. найма. Вернули документы, потому, что квартира признана непригодной для проживания.
Живу с сыном в квартире по договору соц. найма. Договор оформлен на меня. Сможет ли сын приватизировать квартиру после моей смерти? Проживаем в Нижнем Новгороде.
Сможет ли сын приватизировать квартиру после моей смерти? Проживаем в Нижнем Новгороде.
ВЫ не умирайте, приватизация то продлена всего лишь до 1 марта 2017 года.
Спросить
Живу с сыном в квартире по договору соц. найма. Договор оформлен на меня. Сможет ли сын приватизировать квартиру после моей смерти? Проживаем в Нижнем Новгороде.Сможет, если договор будет на него переписан. И если до 1 марта 17 года. Живите долго!Спросить
Ваш сын сможет приватизировать квартиру до первого марта две тысячи семнадцатого года при условии, что он будет указан в договоре социального найма как квартиросъемщик.
СпроситьЯ работаю участковым, проживаю в служебном помещении выданного мне администрацией сельского поселения. Имеет ли глава администрации выдать мне договор соц найма, а потом сделать приватизацию жилого помещения?
В 1993 году было полученно жилье по ордеру он на руках имеется, стала необходимость это жилье приватизировать но я не оформлял договор социального найма ни когда, обязательно ли его заключать для приватизации? Или достаточно ордера?
в вашем случае будет достаточно ордера, обратитесь в МФЦ и подайте док-ты на приватизацию
СпроситьЖиву с дочерью в квартире социального найма, в которую меня прописал 20 лет назад мой отец. Отец умер в прошлом году, ордер на квартиру утерян.
Решили квартиру с дочерью приватизировать, в МФЦ Мои документы нам сказали, что перед приватизацией нужно заключить сначала договор социального найма. С помощью того же МФЦ собрали необходимый пакет документов для договора соц. найма. МФЦ отправил этот пакет в Департамент городского имущества г.Москвы на Бахрушина, 20. Спустя 2 месяца получили отказ в подписании договора соц. найма на том основании, что в нашем пакете отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение. В этой связи три вопроса:
1. Что это за документ и почему о нем не знают в МФЦ, когда готовили нам пакет документов?
2. Нам надо снова собирать весь пакет документов? Как быть?
3. Успеем ли мы с приватизацией? Действительно ли для приватизации нужно сначала заключить договор соц. найма?
Спасибо.
Документ основание- ордер нга жилое помещение. Необходимо в обратиться в Главное архивное управление г.Москвы "м Калужская", заказать постановление исполкома о предоставлении ордера. В МФЦ формально необходимо подать заявление от всех проживающих о приватизации. С отказом в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.
С заявлением о приватизации необходимо обратиться до марта 2016 года независимо от наличия отказов иначе срок пропустите
Спросить
Получите отказ и обжалуйте в суде. Иначе пропустите все сроки. Надо действовать быстро и очень грамотно.
СпроситьЕсли до момента приватизации обратиться в адм. города с заявлением о подписании договора соц. найма, не утрачивается право на приватизацию при этом?
Ордер на руках СССР (1981 год) с отметкой служебный. Нужно ли сначала соц. найм подписать?
Что должно быть вначале? Договор соц. найма или согласие. И может ли использоваться в приватизации согласие (нотариальное) на приватизацию квартиры данное за месяц до договора соц. найма? Мог ли один и тот же нотариус составлять согласие и удостоверять сделку (приватизацию).
Здравствуйте!
Правильно ли я понимаю, что отказ от участия в приватизации был оформлен до заключения договора соцнайма?
По логике. сначала должен быть заключен договор социального найма. а потом -- отказ от приватизации. Однако такой порядок оформления документов не делает договор передачи недействительным.
СпроситьГолова уже лопается, решила спросить у вас. Ситуация следущая - Я и моя дочь 10 лет, прописана в 5-ти комнатной квартире (комната 30 метров) о расселении речь не идет одни из сьемщиков ждут поддержки от государства и при этом не забывают приумножаться (их уже 8) , решила приватизировать комнату и продать, (есть завещание на трехкомнатную квартиру на меня)
вопрос - я не вписана в ордер, он выдан в 76 году и туда вписана моя мама с девичей фамилией а я 81 го года рождения, все документы свидетельства о рождении и смены фамилии моей мамой у меня на руках, зачем нужно оформлять договор социального найма если перед приватизацией его расторгают? В моей ситуации он обязательно нужен?
Да. Договор соцнайма - главный документ. Ордер тут не главный документ, это только основание для вселения. А в чем проблема заключить договор соцнайма? Если вы в этой комнате зарегистрированы, то это вообще не проблема. Обязательно внесите в договор соцнайма своего несовершеннолетнего ребенка. Приватизация будет проходит на вас двоих. Поспешите, приватизация в коммунальных квартирах часто затягивается. Приватизация заканчивается 1 марта 2010 года.
Спросить
Елена, заключение договора соц. найма перед приватизацией- обязательно, если Вы, конечно, не хотите получить отказ в приватизации.
СпроситьХотелось бы самой оформить приватизацию квартиры выданную сиротам по договору социального найма не нанимая релторов с чего начать и т.п.
Здравствуйте, Марина!
Для начала Вам следует обратиться в жил. отдел и уточнить список необходимых для приватизации документов. Обычно требуется:
Паспортные данные всех зарегистрированных граждан на приватизируемой жилищной площади, в том числе детей от 14 лет.
Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, зарегистрированных на приватизируемой площади.
Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади.
Копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества.
Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию.
Если вы меняли места жительства в период с 06.1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания.
Справку о неучастии в приватизации.
Оригиналы документов на квартиру, которые хранятся на руках (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения).
Оригиналы документов из БТИ – экспликация, поэтажный план, действительные как минимум еще 6 месяцев к моменту предъявления.
Выписки из домовой книги приватизируемого жилого помещения, действительная не менее 20 дней к моменту предъявления.
Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации).
Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние три месяца.
Свидетельство об узаконенной перепланировке, если таковая была проведена.
Там же подскажут дальнейшие Ваши действия.
Удачи Вам!
Спросить
