Оспаривание договора дарения
Могу ли я воспользоваться ст.178 ГК в моей ситуации-в 2011 г между мной и сестрой был оформлен договор дарения на 1/2 долю в квартире - я подарила сестре свою долю. Но этот договор был подписан только при условии, что в дальнейшем квартира мамы достанется мне и сестра не будет на неё претендовать. К слову, договор дарения предложила именно сестра, заверив меня, что "конечно, квартира мама в будущем достанется тебе, и что она делезобетонно на неё претендовать не будет ".
Но в прошлом году мама умирает, не оставив завещания, и сестра за моей спиной вступает в права наследования на долю в квартире по закону.
К слову, я проживала с мамой, ухаживала за ней, сделала хороший ремонт в этой квартире (т.к. знала, что это будет моя квартира).
Естественно, сейчас сестра заявляет, что никакой договорённости у нас не было и что она полное право имеет наследовать эту долю. Никакие мирные переговоры не помогают, требует выкупа её доли по полной рыночной стоимости. Я выкупать долю не хочу, так как уже подарила ей половину квартиры ещё 13 лет назад.
Собственно вопрос: могу ли я сейчас подать иск в суд по этой статье? Ведь я бы никогда договор дарения не подписала, если знала, что сестра меня подставит и не выполнит нашей договорённости.
P.S. из свидетелей была только мама. И расписки, конечно, я с неё никакой тогда не взяла, потому что у нас были хорошие отношения и подвоха никакого я от неё не ждала.
Заранее спасибо!
Подать такое исковое заявление вы вправе но никаких шансов на его удовлетворение у вас нет так как истёк предельный даже срок давности 10 лет и доказательств такой договорённости у вас не имеется
Спросить
Спасибо! А применить п.2 ст.181 я тоже не могу - там говорится о том, что срок исковой давности начинает течь со дня, когда истец узнал о нарушении своих прав? Или, может, я могу подать сначала ходатайство о пропуске исковой давности. .?
Спросить
Все что вы написали, это не основание для отмены договора судом, потому что дарение это безвозмездная сделка, и ваши доводы в любом случае не повлияют на решение суда, даже если вы их сможете доказать. У вас проигрышное дело, даже если сестра не сошлется на пропуск срока исковой давности.
СпроситьЗдравствуйте, Евгения!
К сожалению для Вас, шансов отменить договор дарения фактически нет, по многим причинам, одной из которых является пропущенный срок исковой давности.
СпроситьТо есть, в моей ситуации я вообще ничего не могу доказать и сделать?🙄 и взыскать с неё расходы за ремонт тоже не могу? Ведь квартира стала значительно дороже из за сделанного мной ремонта..
СпроситьРемонт ВЫ делали для мамы и с мамой. А сестра наследует то, что осталось после матери. Почему она должна платить за ремонт? нет таких оснований. Если у Вас были требования к матери о компенсации затрат или договорённость об этом, то тогда сестра несет , как наследник обязанность погасить такой долг. НАследник и Вы тоже, так, что на Вас падает 1\2 долга и 1\2 на сестру. Ремонт в 1\2 доле затрат, то есть с сестры можно потребовать 1\4 Ваших затрат на ремонт, если докажете свои вложения.
СпроситьАмериканцы называют такое: "Сделал сам себя!" А мы переводим как обманул, кинул.
Спросить
Так в законе же чётко указано, что договор дарения не предусмтривает никаких условий. Непонятно, заче нужнго было дарить 1/2 часть кв - ры, если она должна была достаться вам? Если ухаживали вы, нужно было оформить договор ренты, и сейчас бы квартира была вашей.
Спросить
Несколько вопросов по данной ситуации: в 2006 году мне и сестре отцом было подарена по 1/4 квартиры. В п.4 договора дарения написана такая фраза (В соответствии с выпиской из лицевого счета на жилой площади указанной квартиры зарегистрированы: мать, отец, сын,дочь, которые сохраняют право проживания в указанной квартире.
На данный момент отец живет на съемной квартире которую мы с сестрой ему снимаем, есть договор аренды...
Он подал заявление о расторжении договора дарения и о принудительном его вселении (прописан он в этой квартире). Вопросы:
1) Может ли он оспорить договор дарения? В договоре кроме этой фразы не к чему придраться.
2) Может ли он вселиться по решению суда?
3) Можно ли его выписать?
4) Можно ли продать квартиру? (Доли собственности все зарегистрированы в ФРС)
Могу ли оспорить договор дарения сын умер и в каких случаях, его жена готова нас с сыном выселить хотя здесь бывала редко, а последние годы не появлялась вовсе. Спасибо за ответ.
Если в момент составления договора дарения сын был в здравом уме и твердой памяти, то шансов оспорить договор дарения нет.
Спросить
Я спрашивала о сроке давности на дарение-я не правильно спросила.. если мне подарили жилье то есть ли срок давности оспорить дарение? Муж мне грозиться что он оспорит договор дарение.. дарственная была оформлена в периоде брака затем он меня бросил и мы развелись.. прошло полгода и он грозиться оспорить договор дарения-женщина к которой он ушел бросила его вот он и беситься. Спасибо за ответ.
Свекровь написала дарственную на квартиру моему мужу. Она состояла на учете в псих диспансере. Недееспособной ее. признала дочь. Через год, после написания договора дарения! Сестра мужа подала в суд и оспаривает эту сделку, мотивируя тем, что мать психически больная! Есть ли у нее шансы оспорить договор дарения? Спасибо.
Здравствуйте.
Да, шансы у нее есть. Сделка, совершенная недееспособной признается ничтожной, а если недееспособность наступила после сделки, то опекун вправе обратиться в суд в интересах подопечного с иском о признании сделки, совершенной лицом, которое не могло понимать значения своих действий и руководить ими - т.е. на основании ст. 177 Гражданского кодекса РФ. Суд назначит судебно-психиатрическую экспертизу и вынесет решение в зависимости от ее результатов.
СпроситьДдоброе время суток! Написана действенная человеком состоящим на учете в псих диспансере! Недееспособности признана через год после написания договона дарения! Слегка оспаривается родственником, мотивируя тем, что человек психически не здоров! Какие шансы на оспаривает сделки? Канитель недавно умер! Спасибо!
Вы сами перечитайте то, что написали. Ничего непонятно. Как сделка может "слегка оспариваться"?
Спросить
родственники могут обжаловать это их право даже потребуют возможно назначение посмертной психолого-психиатрическорй экспертизы по документам, нервы могут попортить, но решение будет принимать судья и он может не согласиться с заключением экспертов, видимо вам предстоит затяжная тяжба
Спросить
добрый день! Поскольку на момент написания дарственной гражданин не был признан недееспособным, признать недействительной данную сделку невозможно. Даже,если якобы она была совершена под влиянием, договоры дарения крайне сложно оспорить.
СпроситьМожет ли суд оспорить договор дарения, если банки подадут на меня иск за просроченные платежи? Подарила недвижимость дочери и внуку.
Суд вообще ничего не оспаривает. Банки имеют право требовать наложения ареста на имущество.
СпроситьВ 2009 г. скоропостижно умирает моя теща. У нее 4 дочери, старшая от первого брака. Я женат на предпоследней.
Трехкомнатная квартира, принадлежавшая покойной, делится по 1/4 на каждую из наследниц. С мужем теща последние годы проживала в гражданском браке.
Далее, старшая дочь, под влиянием своего мужа, первой подала на наследство, а после и судиться с нами стала. Но сама фигурировала лишь 1-2 раза. Она сделала доверенность мужу и ее интересы на всех судах стал представлять он.
Далее, она подарила ему половину наследства (1/8) в 2010 г.
На днях, из очередного искового заявления, стало известно что у него уже 1/4, а она в квартире теперь и не прописана даже.
Про суды скажу совсем коротко. Их было много и главное чего он добивался, это определения порядка пользования. Но, это не возможно. Вселение было признано судом и в последствии произведено, с передачей ключей и прочими нюансами. В общем, каждый раз он заявляет, что замки поменяны и мы его не пускаем, хотя это не так.
Главное, что нас (остальные три наследницы и их семьи) очень беспокоит, это как ему удалось добиться дарения? И что с нашей сестрой? Однозначно, он оказывает на нее какое то негативное воздействие, и явно не только психологическое. Это можно доказать, мы уверены.
Просим подсказать как? Мы хотим оспорить договора дарения. Каков порядок действий? Как будет называться иск и в какой суд его подавать? К чему нужно быть готовыми? И каковы шансы данного мероприятия, при наличии грамотного адвоката и того, что вся правда на нашей стороне?
Добрый день. Если Ваша сестра сама не оспаривает договор дарения, то Вы в данной ситуации ничего сделать не сможете. Это ее собственность и она вольна делать с ней все что угодно. Поговорите с ней, выясните, почему она так решила поступить?
СпроситьВ 1995 году моя мама составила завещание, в котором говорится о том что после ее смерти все имущество, в том числе и недвижимость переходят в мое пользование. В 2009 году к ней подселился пожилой мужчина который утверждал что ему негде жить и у него нет родственников, она его пожалела и впустила как квартиранта. В 2010 году мама вступила в законный брак с этим человеком, и через 6 месяцев оформила на него дарственную, о чем я узнала только после смерти мамы. Могу ли я вступить в право на наследство, и оспорить договор дарения?
Если Ваша мама не отдавала завещание Вам или нотариусу, и по договору дарения подарила своему бывшему супругу имущество, то в этом случае, нет. Но, желательно бы знать, что там было написано. Если сделка была заключена под влиянием обмана, или даритель был введение в заблуждение, так же, если лицо было недееспособное, то, тогда да, можно попытаться.
Спросить3-комн квартира была приватизирована в 1992 году, в приватизации участвовали 6 чел, у всех по 1/6. В 1993 году один из собственников умер, после вступления в наследство, один из собственников в 1995 году подарил КОМНАТУ некой женщине. По факту это была сделка купли продажи. Могу ли я оспорить договор дарения, спустя такое долгое время? На руках есть договор приватизации, соглашение о определении долей и соглашение на отделение лицевого счета, т. е на проданную комнату.
Здраствуйте! Все сроки давно прошли, так как срок исковой давности три года. Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. То есть Вам нужно будет доказать, что договор дарения является ничтожным, так как по нему передавались деньги. А потом уже требовать перевод прав и обязанностей на себя.
СпроситьСитуация такая, мне пришлось оформить дарение жил площади на не знакомого для меня человека... Можно как то оспорить договор дарения?
Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Навряд ли вам это удастся.
Отмена дарения возможна только согласно ГК РФ
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить10 февраля 2019 года умер дедушка. Недвижимое имущество переоформили на 1 наследника 27 ноября 2018 года. Можно ли оспорить факт дарения имущества умершего дедушки и поделить наследство? И как это сделать?
Весьма сложная процедура оспаривать сделку, совершенную умершим человеком.
Нужны очень веские основания. Например, совершение сделки человеком, который не отдавал отчет своим действиям:
ГК РФ Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
Сделка, совершенная гражданином, впоследствии ограниченным в дееспособности вследствие психического расстройства, может быть признана судом недействительной по иску его попечителя, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими и другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.
Но для этого понадобится провести посмертную психолого-психиатрическую экспертизу. Нужна будет вся медицинская история умершего.
Это как пример. Очень не простая категория дел. Ван нужно приглашать профессионала. Он-лайн такие дела вести практически невозможно.
СпроситьГод назад я подарил свою долю в квартире маме. Бывшая хочет оспорить эту сделку, так как говорит, что я лишил наследства своего сына. Однокомнатная квартира была получена мамой в 1986 году, приватизирована на двоих. Прописана бывшая никогда в ней не была, не проживала, ничего туда не вносила, в смысле ремонта и всякого. Подскажите, пожалуйста, грамотные🙏может ли моя бывшая жена и в правду оспорить договор дарения?
Может. Но без шансов. Лишение наследства это не основание. Ваша собственность. Хотите дарите, хотите завещание. Ваш сын наследник бабушки по праву представления.
Спросить
Здравствуйте, Станислав. Вы распорядились своей долей по своему усмотрению, т.е. реализовали своё право, предусмотренное ст. 209 ГК РФ. Обратиться в суд, у неё есть право, здесь никуда не деться, однако, Вы ничего не нарушили и оснований для удовлетворения подобного иска не усматривается.
СпроситьКто может наложить запрет на регистрационные действия квартиры (то есть можно ли передарить), если наследник первого порядка оспаривает договор дарения и подал в розыск, якобы пропавшего родственика.
В июне месяце моя свекровь написала договор дарения на моего 2 летнего сына, её внука. В октябре месяце она умерла при этом с августа по день смерти лежала в больнице парализованна была полностью левая сторона. Документы она все свои утеряла, и я с ребёнком ездила к ней в больницу ухаживала за ней, а так же пыталась восстановить её документы. У неё 2 детей, один отец ребёнка и второй старший сын от другого брака. Который никак матери не помогал, ранее свекровь с ним судилась, т.к сын её избивал, держал на привязи. Сейчас прошло 4 месяца с момента её смерти, и 9 месяцев как собственником её доли является мой сын. Вопрос может ли её старший сын признать договор дарения не действительным, или оспорить как то его? Похоронами свекрови занималась тоже я. Все документы оформлены о похоронах на меня. Я сейчас в разводе, отец ребёнка нам никак не помогает, сижу в декрете от государства тоже помощи нет, живём с сыном на деньги от сдачи его недвижимости, есть долг по кварт. Плате. Что меня ждёт? Куда мне идти?
Старший сын не может признать договор дарения недействительным, так как только суд может признать договор недействительным.
Он может обратиться с иском в суд.
Необходимо документы (договор дарения, свидетельство) показать юристу и проконсультироваться у него.
СпроситьПопытаться он может оспорить этот договор. Но его шансы будут ничтожными если Вы обратитесь за квалифицированной помощью к опытному юристу.
Спросить
Мама и ее муж подарили мне квартиру 1,5 года назад. Мама умерла в феврале 2013 года. При каких обстоятельствах могут опротестовать договор дарения? И кто?
Статья 578 Гражданского кодекса. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
СпроситьСкажите пожалуйста бабка пытается отменить договор дарения у внука, суд уже второй раз переносят, внук успел подарить долю жене и несоверш. Сыну, теперь суд хочет вызвать в качестве соответчика жену и ребенка, имеют ли право в суд вызывать маленького ребенка 10 лет, и могут ли расторгнуть договор дарения с ним.
Здравствуйте, Наталья! Признать договор незаконным могут. Как и любой другой договор, если составлен с нарушением закона. Ребенка в суд вызывать не будут, он еще очень маленький, его интересы будет представлять его мама.
СпроситьВ 1994 году договор дарения. 2/3 доли жилого дома. Холодные пристройки (веранды) зарегистрированы в БТИ. В договоре дарения сказано о жилом доме и надворных постройках, но про веранды ни слова. Нам говорят теперь, что веранды нам не дарили. Но вход в дом-то только через веранды.
Здравствуйте, если веранда идет как пристройка к дому, то в договоре дарения она не должна упоминаться. Единственная проблема может быть в разнице в площадях в договоре и техплане БТИ.
Спросить
В 1994 году договор дарения. 2/3 доли жилого дома. Холодные пристройки (веранды)
зарегистрированы в БТИ. В договоре дарения сказано о жилом доме и надворных постройках, но про веранды ни слова. В лаборатории судебных экспертиз на консультации нам пояснили, что долевое участие на холодные пристройки мы имеем, однако судья, положив мне под нос договор и тыкая пальцем в него стала спрашивать: Покажите где здесь указано, что вам подарены веранды. Гараж, сараи - да, а веранды не указаны.
Спросить
Судом вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания договора дарения договором купли-продажи. Возможно ли подать исковое заявление о признании этого же договора дарения договором мены?
Муж принес в суд Договор дарения денег. Датирован 2016 годом. Проведена Экспертиза даты документа. Договору дарения денег 1,5-2 года, никак ни 6 лет. Подтвердить сумму на р/с ответчик тоже не смог. Судья принимает данный договор и вычитает 1,5 млн. из совместно нажитых. Можно ли оспорить и какой будет итог оспаривания? Спасибо.
Нужно оспаривать. Итог может быть разный. Но если не оспаривать то так и останется…
Спросить
Нужно сомтреть решение, читать экспертизу которая была и была ли она принята вообще судом и оценена, какая была оценка, потом думать что можно сделать и как. Если сроки не выщли апелляцию подать можете и возражать с оценкой, суд может отменить решение в этой части, можете не отменить тут судье в апелляции в голове не залезешь.
Спросить
Мы не можем знать какой будет результат оспаривания. Подать жалобу на решение суда - Это Ваше право
Спросить
