Как продажа доли квартиры может повлиять на наше проживание с сыном
Мы с сыном проживаем на съемной квартире. Прописаны в квартире, где проживают мои мама и бабушка. У меня в их квартире в собственности 1/4 доли. Если я ее продам, могут ли они нас выписать? Сын несовершеннолетний, 8 лет.
Добрый день! Да, в случае продажи доли другие собственники могут обратиться в суд с требованием о снятии Вас с регистрационного учета в связи с утратой права пользования помещением, ст. 35 Жилищного кодекса.
СпроситьСкажите пожалуйста, а если у меня больше нет собственности и нам некуда прописаться, просто выпишут в некуда?
СпроситьДа, если продадите долю, могут выписать в никуда на основании судебного решения. Поэтому, прежде чем продавать долю, подумайте, куда сможете переселиться.
СпроситьКвартира и ваша, т.к. в ней 1/4 доли. Вы вправе подарить, продать долю через ст. 250 ГК РФ и вас по суду вполне могут снять с регистрации. По н/л будет сложнее, но тоже не факт, что не снимут.
Доля ваша с приличным дисконтом будет покупаться и вряд ли вы что-то купите на неё без вложения например маткапитала.
СпроситьДобрый день
Да ,ваши родственники могут в судебном порядке признать вас и вашего сына утратившими права пользования,последствия этого прекращение вашей регистрации в никуда ,т.е. жить будете без прописки,но только если они в суд обратятся .Что бы продать вашу долю вам нужно сначала предложить ее маме и бабушки (соблюсти требования ст.250 ГК РФ),а уже если они не купят то сможете продать любому. Заставить их выкупить долю ,вы не сможете.
СпроситьНайма вписаны мама, папа, и три сына, бабушка просто прописана а так же внучка 2 лет, если приватизировать квартиру участвует ли в приватизации бабушка? А внучка?
А если бабушка прописана всего два года назад? А как внучка должна участвовать если она говорить то еще толком не умеет?
СпроситьЗа внучку договор подписывается и подаются документы ее законными представителями (родителями). Отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего ребенка допускается только с согласия органов опеки и попечительства
СпроситьУ брата есть квартира приобретенная до брака. Он хочет написать дарственную на маму. В этой квартире прописаны: мама, бабушка, его жена и трое несовершеннолетних детей. Получиться ли у него это?
Можно выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если в квартире прописаны бабушка мама и ребенок, а мама и ребенок хотят выписаться и прописаться в частном доме у дедушки?
Покупаю квартиру по встречной покупке. В квартире прописаны бабушка, мама и ребенок, но собственники только мама и бабушка. Какой порядок выписки жильцов (взрослых и детей) и порядок оформления сделки (оплата, получение свидетельства, договор)? С уважением, Елена.
Здравствуйте! рискованно приобретать такую квартиру, где проживает несовершеннолетний, так как чтобы его снять с регистрации, необходимо обращаться в суд и этот процесс может затянуться. Просите продавцов, чтобы они снялись сами, и сняли с регистрации ребенка и только после этого приобретайте жилье.
С уважением Скрыпник Д.Ю.
СпроситьТакие сделки можно проводить, но с участием юриста, т.к. по ходу сделки могут возникнуть различные сложности.Не советую Вам рисковать.
Выписаться собственники должны добровольно,в течение указанного в договоре и согласованного сторонами срока.Обычно под выписку покупатель задерживает в ячейке некоторые средства, которые переходят к продавцу после исполнения обязательства по выписке, но это не единственный сложный этап в сделках с недвижимостью.
СпроситьМожет ли бабушка, у которой в собственности квартира, продать ее, если там зарегестрированы и проживают ее сын и внук (1,9 годика). у бабушки еще есть в собственности квартира в Сочи и в Одинцово (эту квартиру она сдает, правда налоги не платит)?
Добрый день! Продать сможет если собственник только она, есть вариант притормозить сделку, уведомив об этом орган опеки с целью защиты прав несовершеннолетнего, но шансы не большие.
СпроситьДа, она вправе продать квартиру, это ее собственность и она может ею распоряжаться, как пожелает.
СпроситьВ муниципальной 3 комнатной квартире прописанны бабушка мама брат Я и мои 3 детей может ли мой законный муж проживать с нами? Мама квартиросъемщик. И может ли она припятствовать тому что бы он жил с нами? Все дети его законные. И что делать если она припятствует?
Муж если не прописан, то не имеет права проживать с вами в той квартире. таков закон.
СпроситьЯ с детьми прописана у бабушки. Также являюсь собственником 1/6 части. Еще там прописаны и являютя собственниками бабушка (основной домовладелец)-1/2, мама-1/4, тетя-1/4, двоюродная сестра-1/6. Могу ли я воспользоваться своей 1/6 для реконструкции жилья (пристройка или возведение монсарды) за счет средств материнского капитала?
P.S. На участке 2 небольших дома: тетя живет в меньшем (30 кв м), а мы с мамой и бабушкой (болезнь Альцгеймера) в большем (45 кв м)
При сносе дома, в котором мы имеем муниципальную квартиру (50 кв. м)прописаны 3 человек. Я-бабушка, моя замужняя дочь и её сын. Какое жильё нам полагается?
Мама находится в браке, но ее муж с нами не живет уже несколько лет, развод не оформляли, братьев и сестер нет, как будет осуществляться наследование квартиры?
Наследование квартиры будет происходить в том случае, если мать не произведёт её отчуждение при жизни, по закону или по завещанию (если мать оставит завещание). При наследовании по закону к числу наследников первой очереди, наследующих в равных долях, относятся супруг матери, её дети и родители (ст.1142 ГК РФ). Если будет составлено завещание в пользу одного из указанных лиц, либо в пользу другого лица, то любой из наследников первой очереди, лишённый завещанием права наследования, может частично оспорить завещание, если к моменту открытия наследства будет нетрудоспособным (несовершеннолетний, пенсионер или инвалид любой группы) - ст.1149 ГК РФ, т.к имеет в этом случае право на обязательную долю в наследстве. Если к моменту открытия наследства брак матери будет расторгнут, то в число наследников по закону первой очереди бывший супруг матери не войдёт.
СпроситьБлагодарю за все ответы данные мне ранее. Скажите, могу ли я встать в очередь на улучшение жилищных условий, если:
В квартире моей мамы (не муниципальное жилье, не ветхое) прописаны мама, бабушка, я, мой ребенок. Квартира 50 кв. м. У меня есть справка, что я малоимущая, я в разводе.. Можем ли мы с ребенком претендовать на получение квартиры.
Обратитесь в местную администрацию, они принимают решения о постановке на очередь по улучшению жилищных условий.
СпроситьМогу ли я выписать из квартиры постороннего человека? Мама была квариросъемщиком муниципальной квартиры. В ней сейчас прописаны я дочь (14 л), и посторонний. Он был там прописан с момента, как куплена квартира (
Вы не можете его выписать, так как вы не собственник квартиры. С таким заявлением в суд может выйти только ДГИ.
СпроситьСначала вам нужно определиться со статусом квартиры, так как в купленной квартире нельзя быть квартиросьемщиком муниципальной квартиры.
СпроситьУ бабушки 2 комн квартира прописаны я моя дочь брат мамы и бабушка, мама выписалась недавно, но учавствовала в проватизации, имеет ли она долю в этрй квартире сейчас?
Да, имеет, если участвовала в приватизации. Иными словами, если сособственник выписался из квартиры, он не теряет своих прав собственности.
Поблагодарить за консультацию можно в отзывах.
СпроситьПрописаны в двухкомнатной квартире три человека: бабушка, мама и сын 10 лет. Имеем ли мы право получить трехкомнатную квартиру при переселении из пятиэтажного дома, который определен под снос?
В настоящее время в Москве при сносе ветхого жилья предоставляются аналогичные жилые помещения. Снос не является улучшением жилищных условий.
СпроситьМожет ли ребенок 14 лет подписать документ об отказе участвовать в приватизации квартиры в которой он прописан, в кв прописан отец ребенка и сестра отца, мать нет. мать с отцом в разводе.
Квартира собственная в долях, собствениики я, брат (несовершеннолетний) и мама. Мне бы хотелось прописать мужа на свою долю. Подскажите пожалуйста что для этого нужно?
Спасибо!
В моей квартире подаренной мамой проживает и прописана бабушка. Я там не проживаю но прописан. Кто должен оплачивать квартплату и кто будет отвечать за задолженность по квартире?
вы как собственник обязаны нести бремя содержания принадлежащего вам имущества. Можете взыскать с бабушки расходы по коммуналке (свет,вода, газ),если она не оплачивает. Остальное должны платить вы.
СпроситьВ квартире прописаны 3 человека-бабушка, я и брат. У меня и брата по 1/6 доли квартиры. Могу ли я выкупить долю у брата за счет МК,если ребенку еще нет 3 х лет?
Нет не можете
По закону - Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
До 3 лет можно только в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
СпроситьНет. не можете. Доли нельзя выкупить за МСК, только изолированные жилые помещения.
СпроситьЯ внесена в ордер на квартиру, но не прописана в ней, а прописаны там мама и отчим, должна ли я оплачивать коммунальные услуги, я в ней не проживаю?
Добрый день можете, В соответствии с п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
СпроситьРебенка по месту жительства (регистрации) матери можно зарегистрировать при помощи интернет портала Госуслуг РФ в любое, удобное для вас время. См. https://www.gosuslugi.ru
Спросить