Отец ребенка требует ключи от квартиры - можно ли ему вселиться?
199₽ VIP
По суду отца выписали как утративший право пользования жилым по договору социального найма, его ребенка 2,5 года вселить и передать ключи отцу ребенка как законому представителю, какие наши действия, отец ребенка требует ключи и хочет вселиться в квартиру по договору социального найма где остался зарегистрирован его несовершеннолетний ребенок и проживать как он говорит с ребенком, сам имеет другую жилплощадь совместно с матерью ребенка и там проживают, имеет ли отец право вселиться к ребенку, если он утратил отец право пользования этим жильем?
Добрый день! Прежде всего, нужно обжаловать решение суда в вышестоящий суд и приостановить исполнение решения. Добровольно решение не исполнять, пусть отец получает исполнительный лист и вселяет ребенка с приставами. Кроме того, если родители ребенка не состоят в браке, должно быть либо соглашение между ними об определении места жительства ребенка, либо судебное решение по этому поводу, ст. 65 Семейного кодекса. Если его нет, то непонятно, на каком основании суд решил, что ключи должны быть переданы именно отцу ребенка, а не матери.
Ситуация у Вас сложная, для полноценного ответа нужно изучать документы, обратитесь за индивидуальной консультацией в личные сообщения к любому юристу на сайте.
Спросить
Ссвлайтесь на ч 1 ст 70 ЖК РФ, которой предусмотрено, что на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
А вот на выселение родителя к несовершеннолетнему ребенку законом не предусмотрено. Таким образом, требование отца не основано на законе, соответственно, неправомерно.
Спросить
Статья 76 Жилищного кодекса РФ
Выселение граждан из жилых помещений
Граждане, утратившие право пользования жилым помещением по договору социального найма, подлежат выселению из этого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Статья 20 Гражданского кодекса РФ
Место жительства малолетних и несовершеннолетних граждан
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Статья 65 Семейного кодекса РФ
Осуществление родительских прав
Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
Отец ребенка утратил право пользования жилым помещением по договору социального найма, поэтому он не имеет права вселяться в квартиру, даже если там зарегистрирован его несовершеннолетний ребенок.
Вы можете предложить отцу ребенка следующий порядок действий:
Он может подать заявление в суд об определении места жительства ребенка с ним. Суд будет учитывать интересы ребенка и может определить его место жительства с отцом, если это будет соответствовать интересам ребенка.
Он может договориться с вами о порядке общения с ребенком. Вы можете установить график посещений или разрешить ему проживать с ребенком в определенные дни.
Если отец ребенка будет настаивать на вселении в квартиру, вы можете обратиться в полицию. Полиция может выселить его из квартиры, если он не имеет права там проживать.
Вы также можете обратиться в органы опеки и попечительства. Они могут провести проверку и принять меры по защите прав ребенка.
Спросить
Здравствуйте Елена
Вселение отца к ребенку , признанного утратившим право пользование жильем - не законное требование конечно , суд откажет Согласно положениям ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи. Отец не может быть вселен к ребенку - законом не предусмотрено
Если вы сняли с регистрационного учета отца ребенка , то и ребенка нужно снимать с регистрационного учета на основании ст.20 ГК РФ, так как местом жительства ребенка является место жительство родителя и на основании п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа)
___
Практикующий юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя или членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Если отец ребенка был выписан по суду как утративший право пользования жилым помещением, он больше не имеет права проживать в этой квартире.
Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ, родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право общаться с ним и участвовать в его воспитании. Поэтому отец может требовать предоставления ему возможности видеться с ребенком в данной квартире, но не имеет права самовольно вселяться туда для постоянного проживания.
В случае возникновения споров по этому вопросу, решение может быть принято судом на основании заявления заинтересованных сторон.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Елена!
В данном конкретном вашем случае, с учётом того что отец утратил право пользования этим жильем в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ), то соответственно он не вправе вселиться к ребенку.
Более того если родители ребенка не состоят в браке, должно быть заулбчено или соглашение между ними об определении места жительства ребенка, или судебное решение в даннойчасти (ст. 65 СК РФ).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Рад был Вам помочь!
Спросить
Добрый вечер, Елена.
1)Несовершеннолетний не утрачивает право пользования жилым помещением даже в том случае, если его родители решением суда были лишены этого права. К такому выводу пришла судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда
2) Согласно положениям ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи. Отец не может быть вселен к ребенку - законом не предусмотрено
3)Получается отец снят с места регистрации, у него имеется жилье иное, а значит и ребенок должен быть снят с учета и прописан в квартире где имеется жилье и регистрации отца, так формально гласит ст. 20 ГК РФ.
4)Таким образом, вы можете отправить его в суд, пусть требует через суд, а ему откажут однозначно, так как по факту определи тут порядок места жительства ребенка должен быть с отцом, где у него сейчас имеется регистрация!
Спросить
Вчера был апелляционный суд,и вступил в законную силу,но на руках нету ещё решение суда,и ребенок ещё не зарегистрирован и не вселили,но отец ребенка требует ключи и вселение ребенка от нас,ссылается на то что вчера сказал суд!
СпроситьА чем закончился вы не пишите.
Решение суда осталось в силе? Если да, то ни о каком вселение не может быть речи
___
Получите апелляционное определение или можно уточнить вердикт у секретаря суда 1 инстанции чем дело окончено и уже обсудить с выбранным на сайте юристом
Спросить
Здравствуйте.
Ребенка без родителя не могут зарегистрировать. Скиньте решение суда, посмотрим что можно сделать
Спросить
Апелляция отменила решение ПОЛНОСТЬЮ с ОСТАВЛЕНИЕМ ЗАЯВЛЕНИЕ БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ (отмененное решение было такое-исковые требования о признании... неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать... утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу:__. Решение суда является основанием для снятия с регистрации по адресу: _.).
Ответчик подал заявление о повороте исполнения решения суда. Означает ли это, что ответчика восстановят в регистрации?
Квартира по договору социального найма на двух братьев. Один там вообще не проживает. Брат хочет подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик администрация ГО. А брат которого хотят выселить тоже будет ответчиком?
Квартира по договору социального найма на двух братьев. Один там вообще не проживает. Брат хочет подать иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. Ответчик администрация ГО. А брат которого хотят выселить его вообще не указывать? Или как ответчиком или третьим лицо? Подскажите. Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Тот брат, которого предполагается признать утратившим право пользования квартирой, будет являться ответчиком.
А администрация - третье лицо.
Спросить
Конечно нужно указывать в качестве ответчика именно брата. А вот ГО не может быть ответчиком. Оно может быть только третьим лицом.
СпроситьПолучили жилье по договору соц. найма как военнослужащий, приходят счета за ЖКХ с ОАО Славянка и в них присутствует графа за Содержание и ремонт общего имущества МКД, Законно ли снимают с нас данную плату? И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение? Нас членов семьи четыре человека, по данным квитанции объем услуг составляет 1,0641 Гкал, берут за общую площадь 56,3 кв.м., хотя жилая площадь составляет 18,80 кв. м., так же взимают плату за наем, и так же за общую площадь. Подскажите пожалуйста законно ли начисление данных статей по договору социального найма? Спасибо.
Плату взимают законно. Платите за тепло летом, т.к. собственником принято решение об оплате пропорционально в течение 12 месяцев. Расчет производится не из жилой площади, а из общей площади жилого помещения. Всё правильно.
СпроситьБрат совместно с женой и 2-мя несовершеннолетними детьми купив 3-х комнатную квартиру переехал по новому месту жительства. Хочу через суд признать их утратившими право пользования жилым помещением и расторгнуть с ними договор социального найма, в котором они числются как члены моей семьи. Сам являюсь нанимателем.
Как правильно указать в исковом заявлении их стороной процесса. Брата - как ответчика, жену и 2-х несовершеннолетних как соответчиков? Необходимо ли расписывать для несовершеннолетнего то, что его интересы в суде будет представлять его мать/отец. Например, соответчик: ФИО (несовершенолетнего), в лице законного представителять ФИО отца/матери
Спасибо за ответ.
Не будет нарушением если вы брата укажите в качестве ответчик 1,жена ответчик и т.д.,когда речь о детях то указываете их Ф И О в лице законного представителя и ФИО отца или матери разницы нет
СпроситьНужен написать исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании договора купли продажи.
Добрый вам день.
Уважаемый Александр, в данном случае у каждого юриста свои расценки, обратитесь к любому юристу в личные сообщения на этом сайте.
Спросить
Добрый вечер.
Нет никаких проблем. Можете обратиться к юристу в личные сообщения и обсудить условия сотрудничества. Правовые основания для обращения в суд есть.
Спросить
Здравствуйте, Александр. Есть юристы, которые специализируются на жилищных вопросах. Обращайтесь к ним в личные сообщения, с учётом судебной практики можете выбрать среди них юриста, который поможет Вам с составлением иска и, возможно, сопровождением дела в суде.
Спросить
Здравствуйте!
Составить заявление можно.
Для его подготовки необходимо знать все обстоятельства дела.
В целях уточнения порядка составления иска обратитесь в личную почту к выбранному юристу.
Положительная суд практика имеется.
Спросить
Александр, Вы можете за помощью обратиться к любому из ответивших Вам юристов. Контакты у юристов в подписи к ответу, или можете писать в личные сообщения.
СпроситьУ меня такая проблема я проживаю в общежитии с двумя разнополыми несовершеннолетними детьми в комнате 18 м по договору соц найма от 2010 года при подачи на расширение жил площади выделили вторую соседнию комнату но только договор на эту 2 комнату сделали не соц найм а договор найма от 2018 года теперь у меня 1 договор соц найма а на 2 комнату найм жилого помещения как быть? Хотелось бы приватизировать 2 комнаты но администрация поселения отказываются ссылаясь на специализированное жилье, а как же 22 января 2005 г. вступил в силу Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. В соответствии со ст. 7 закона все жилые помещения в общежитиях, принадлежавших ранее государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, переданных в ведение органов местного самоуправления, перешли в разряд используемых жильцами на основании договора социального найма. Проще говоря, статус общежития с них снят в силу прямого указания закона (т.е. автоматически) независимо от того, принималось ли решение органа исполнительной власти об аннулировании статуса общежития. Жилищные права граждан в любом случае не могут зависеть от бездействия чиновников, не принимающих решения о переводе бывших общежитий в статус жилых домов социального использования и не заключающих с жильцами письменные договоры социального найма. Как мне сделать приватизацию?
Здравствуйте! Вы совершенно правы относительного статуса общежития. Кроме того, из Вашего вопроса следует, что одна из комнат у Вас в соц. найме. В одном строении не могут быть жилые помещения с разным статусом. Но, вероятно, Вам придётся разрешать Ваш вопрос в судебном порядке. Подавайте заявление на приватизацию и получайте письменный отказ. Получите, обращайтесь. Нужно будет определить, с каким именно иском обращаться.
СпроситьСогласно ЖК РФ...Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. .;
Я с бывшим мужем разведена. Через суды удалось вернуть право пользования квартирой за мной и моей дочерью, зарегистрироваться там, а также отменить договор приватизации (бывш. Муж единолично приватизировал квартиру). Квартира вновь стала муниципальной. Так вот...
1. Как быть с этой несуразной в данной ситуации формулировкой в ЖК по поводу членов семьи в муниципальном жилье? Ведь я и бывш муж не являемся членами семьи. Почему я должна спрашивать его желание о размене квартиры? Хотя знаю, что он не захочет разменивать.
2. Можно ли каким-то образом оформить два отдельных лицевых счёта по оплате коммунальн. Услуг и затем отдельных договора соц найма по данной квартире, точнее два отдельных договора на комнаты и т.п.? Как в этом вопросе может помочь администрация муниципалитета?
3. Если мы с бывшим мужем абсолютно независимые люди, то могу ли я оформить на себя новый договор соц найма, после того, как квартира, по решению суда, документально вернётся из собственности в состояние муниципальной?
Спасибо.
Разделить квитанции на оплату коммунальных услуг можете, лицевой счет нет. Принудительный обмен возможен по решению суда.
СпроситьИсковое заявление О признание права пользования жилым помещением на условиях социального найма, вселени в жилой помещение, нечинени припястствие в пользовани жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма,
Я ПЛОТИЛ ГОСТ ПОШЛИНИ 900 рублей три чека по триста рублей правелно.
Судя по тексту вопроса - неправильно, перечислены четыре, а не три, исковых требования, госпошлина должна быть по каждому.
Спросить
Исковое заявление О признание права пользования жилым помещением на условиях социального найма, вселении в жилой помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма, признать истцу членом семьи нанимателя по договору социального найма. Сколько вероятности виграша Я проживал два года в муниципальном с женой и его дядя он против не бьл мы женой состоимся в браке уже три года могу ли я быть член семьи квартире плотил комунални услуги дядя жени не хочет меня прописат через суд могули я вселится истат член семьи квартире 4 комнаты.
Шансы неплохие, так как Вы член семьи-нанимателя
Статья 91.9. ЖК РФ Право нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования на новый срокСпроситьСтатья 91.8. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования относятся постоянно проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования должны быть указаны в таком договоре и имеют права и обязанности, установленные частями 2 и 4 статьи 69 настоящего Кодекса.
Можно ли в апелляционной жалобе поменять исковое требование с «Признать утратившим право пользования жилым помещением» на «Признать не вступившим в право пользования жилым помещением».
Нет у вас такого право менять исковой требование это можно делать только в суде первой инстанции
СпроситьГПК РФ Статья 327.1. Пределы рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции
(введена Федеральным законом от 09.12.2010 N 353-ФЗ)
1. Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.
2. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
3. Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.
4. Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.[i][/i]
СпроситьСкажите пожалуйста, по делу о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчик заявляет, что боится истца, и никогда не общался с истцом, у меня есть фото 3 летней давности где он со мной в квартире, ну и разные фото, что подтверждает нормальные отношения с ним, имеет ли смысл приобщать их к делу, чтоб подтвердить нормальные отношения с ответчиком и что он просто не хочет жить, а про боязнь врёт, или судья откажет и смысла от этого нет?
Не нужно ничего приобщать. Если бы ответчик хотел он мог бы подать иск о вселении и вселился бы по решению суда, а это у него фантазии.
Спросить
Игорь, фото опровергнут доводы ответчика, но только в отношении событий трехлетней давности. Потому перед их приобщением рекомендую сначала задать вопрос ответчику, когда (как давно) он начал бояться истца. Если только недавно, после фото, тогда в их приобщении нет смысла вообще.
Если возник такой вопрос, предположу, что судитесь без юриста. Тогда риск отказа суда повышается. Суды неохотно удовлетворяют такие требования, ищут причины для отказа.
СпроситьНедавно по почте получил приглашение. В СВЯЗИ С ПРЕДСТОЯЩИМ СНОСОМ И РАССЕЛЕНИЕМ ЖИТЕЛЯМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ НЕОБХОДИМО ЯВИТСЯ В АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ПО ВОПРОСУ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПРИНЕСТИ ДОКУМЕНТЫ: ВЫПИСКУ ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ, ВЫПИСКУ ЛИЦЕВОГО СЧЁТА,КОПИЮ ОРДЕРА, КОПИИ ПАСПОРТОВ, зачем это?
Затем, чтобы предоставить вам новую квартиру, взамен квартиры в доме, подлежащем сносу.
СпроситьЕсли при заключение договора дарения право
собственности на долю в квартире утрачено, а в договоре дарения не было указано
условий о сохранении за дарителем права пользования и
проживания, а лишь только было прописано условие сохранения регистрации прописки дарителя?
Поскриптум: квартира поделена на три доли, договор дарения заключается дарителем родителем ребёнка на одаряемую свою сестру сособственницы одной из долей.
В квартире прописаны 2 брата. Если СТАРШИЙ не проживал в квартире 18 лет (выехал добровольно, плату за жилое помещение и коммунальные услуги производил 1 год 2011-2012 только за горячую воду, больше не платит, постоянным местом жительства является жилая площадь, расположенная по другому адресу), утрачивает ли он право пользования муниципальным жилым помещением? Можно ли расторгнуть договор социального найма? (естественно что в судебном порядке, ). Остальное время в квартире проживал и проживает МЛАДШИЙ брат. Встанет ли суд на сторону младшего?
Зарегистрирован по месту жительства в квартире, есть договор предоставления жилого помещения для временного проживания, срок его действия скоро заканчивается.
Вопрос-имею ли я право самостоятельного пользования жилым помещением и могу ли я заключить договор социального найма.
Жилое помещение является муниципальной собственностью г.Москвы, находится в оперативном управлении федерального учреждения.
Здравствуйте, Дмитрий!
По Вашему вопросу необходимо обратиться в ДЖПиЖФ г. Москвы для уточнения возможности заключить договор социального найма. Конечно желательно проанализировать имеющиеся у Вас документы.
Если необходимо содействие в решении вопроса, обращайтесь.
СпроситьМне нужно составить исковые заявления: о признании членами семьи нанимателя, о признании права пользования соцнайма, погубить администрацию заключить договор соцнайма. Спасибо.
Хочу подавать исковое заявление на отца, как утратившего право пользования жилым помещением-по договору социального найма. Не проживает на площади более 10 лет, с 2003 г, квартплату не платит, женился, есть другая площадь на него оформленная, все вещи вывезены и тд, но вопрос не в этом. Смогу я ли доказать что он выехал добровольно, если в 90 х годах примерно в году 97 ом, то есть примерно за 6 лет до добровольного съезда он поругался с мамой и пришёл в дом с милицией и заявил что его не пускают, то есть препятствуют пользованием жилым помещением-тогда его конечно пустили и всё нормально стало. Сможет ли суд поднять такие старые данные, тем самым доказав что выехал он не добровольно? Сохранились ли в милиции (полиции) такие данные, спустя уже почти как 16 лет?
По его ходатайству сможет. Однако никто не мешал ему за последние 10 лет обратно въехать и исполнять свои обязанности по догвору найма
Спросить
В Вашем случае вопрос будет состоять, в том числе, в том, сможет ли суд разыскать Вашего отца и уведомить его о предстоящем процессе. Дело в том, что если отец до сих пор состоит на регистрационном учете по прежнему месту жительства, можно подать исковое заявление в суд как раз таки по последнему известному месту жительства, а новый адрес не указывать. Это облегчит процесс доказывания, поскольку в этом случае отцу судом будет назначен адвокат, который не знает обстоятельств дела, а часто и в принципе формально относится к процессу.
2. Даже если Вашего отца найдут и уведомят, у Вас все равно хорошая доказательная база - длительное время непроживания и неучастие в оплате комуслуг, но следует составить грамотный иск, сослаться на практику.
3. Материалы из ОВД по таким обстоятельствам не хранят столько времени.
В связи с изложенным рекомендуем Вам записаться на очную юридическую консультацию к сотрудникам нашего бюро, или к любому другому готовому Вам помочь юристу или адвокату. Звоните!
СпроситьМоя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года. Имеем ли мы право получить две осводившиеся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма, ссылаясь на Введение ЖК от 2005 года (граждане, ставшие на учет до 2005 года, получают жилье по договору социального найма) ? или это право относится только к новому получаемому жилью?
Вы имеете преимущественное право на получение освободившихся комнат в коммунальной квартире по договору социального найма в случае если вы проживаете в данной коммунальной квартире, относитесь к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоите на соответствующем учете.
С уважением
Спросить
