Как вернуть участок. Отказалась от участка в 2022 году, а сейчас хочу вернуть участок обратно в собственность как это сделать.
Как вернуть участок.
Отказалась от участка в 2022 году, а сейчас хочу вернуть участок обратно в собственность как это сделать.
Вернуть уже не получится. Пишите заявление в органы местного самоуправления о передаче в аренду или выкупе, возможно, с торгов.
Спросить
Отказалась от участка в 2002 году, а сейчас хочу вернуть участок обратно в собственнлсть как это сделать.
Здравствуйте, Маргарита Сергеевна!
Если Вы писали заявление об отказе от права собственности на земельный участок, то вернуть его Вы уже просто так не сможете. Участок переходит в муниципальную либо в государственную собственность. Если он свободен, можно приобрести вновь на праве собственности, только выкупив у собственника.
ЗК РФ Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
2.Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в "орган" регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права..Спросить
Я переписал свой дачный участок (6 соток) с домом на племянницу, которая приватизировала его на себя. Племянница вышла замуж и, вместе с мужем, построила второй дом. Может ли она без согласия мужа совершать сделки с участком, и могу ли я вернуть участок обратно?
Уважаемый Алексей Иванович, если я Вас правильно понял, то Ваша племянница оформила права собственности на земельный участок до заключения брака. Если это действительно так, то она вправе самостоятельно, без согласия супруга, им и распоряжаться, так как земельный участок не составляет общего имущества. Собственник земельного участка вправе его продать, в том числе и Вам. При переходе права собственности на земельный участок, например, к Вам, за Вашей племянницей и ее супругом останется право собственности на построенный дом и право пользования Вашим участком.
С уважением,
СпроситьПриобрела участок в собственность на территории снт. До этого первому собственнику выдавал разрешение председатель снт и администрация городского округа. Теперь в судебном порядке протокол избрания прежнего председателя признали незаконным, отменили и председатель чьи права восстановлены через суд хочет вернуть назад эти участки в снт. Возможно ли это?
Добрый день!
Уточните, Вы зарегистрировали право собственности на земельный участок в Росреестре? Прошлый собственник уже обратился в суд?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Возможно ли это?
Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте.
СпроситьОколо месяца назад купили с мужем земельный участок! Всё оформили по закону участок в нашей собственности. Бывшие владельцы земли решили что они дёшево продали землю и хотели бы вернуть её обратно! Возможно ли это? мы конечно же против!
Нет, это не основание для расторжения договора купли-продажи. Пусть обращаются в суд, проиграют и успокоятся.
Спросить
Ничего нельзя отозвать
Признание сделки недействительной возможно только через суд при наличии оснований
Спросить
Ирина Витальевна, добрый день!
Нет такого действия: отозвать сделку. Можно расторгнуть договор, но для этого должны быть веские причины.
Всего доброго,
СпроситьУ племянника сироты соседи захватили участок и оформили землю на себя и построили там дом. Он там до сих пор прописан. Как можно вернуть землю назад?
Ирина, для начала нужно понять, на каком основании сирота владеет земельным участком. Если документов нет - нужно восстанавливать. В любом случае без обращения в суд не обойтись, лучше сразу обращаться за помощью к юристу/адвокату, чтобы он оценил шансы и сопровождал весь процесс от начала до конца.
СпроситьКак приватезировать дом на приватезированном участке участок разделен на 3 доли.
Как приватизировать дом на приватизированном участке участок разделен на 3 доли.
Только не приватизировать, наверное, а оформить право собственности. Оно будет оформляться также по долям. Действует принцип единства юридической судьбы ЗУ и недвижимости, на нём расположенной.
СпроситьУ меня такая проблема. Скажите пожалуйста раньше лет 30 назад мы построились соседий еще не было, у нас улица была широкая, года 4 назад через дом соседи забрали очень большую часть дороги проезжую оставили 4 метра проезда и прохода, документы говорит она есть уже оформила в собственность. Скажите пожалуйста нормативы дороги улицы по документам. Наших. КАк её нам теперь добиться вернуть обратно нашу дорогу.
Мы состоим на очереди как молодая семья. Вместо квартиры мы взяли земельный участок на нем за свой счет выгнули цокольны этаж продолжать строительство не можем т.к нет денег а кредит на строительство нам не дают. Т.к у нас двое маленьких детей сказали рожайте третьего и получите кредит или ждите своей очереди что мало вероятно что вы ее дождетись. Незнаем что нам делать. Мы можем както потребовать кредит на потройку дома? Или продать этот участок обротно испалкому и сколько за него вернут? Мы туда вложили 30 000 доллоров.
Потребовать кредита на достройку дома вы не вправе,вы можете только его взять..Насчет возврата участка- договаривайтесь с исполкомом-если он согласиться его принять назад
Спросить
Продавец земельного участка взял задаток, но землю продавать передумал. Задаток не вернул. Покупатель подал в суд, который постановил вернуть задаток и наложил арест на земельный участок. Есть ли законом установленный срок возврата задатка, и не перейдет ли участок в собственность покупателя автоматически, если задаток не будет возвращен в срок?
Если суд вынес решение и оно вступило в законную силу, его исполнением занимаются судебные приставы. "Автоматически" к покупателю участок перейти никак не может, это законом не предусмотрено.
СпроситьПо завещанию перешел в собственность дом и два земельных участка. На оформление документов не хватало определенной суммы. Решили занять у знакомой, а в знак благодарности по доверенности оформили ей пользование данными земельными участками (паями). доверенности часто переписывались (продлевались). последний раз, знакомая подготовив документы, указала где поставить подписи... т к ранее одно и тоже подписывалось, не прочтя, были поставлены подписи... до настоящего времени было неизвестно что доля земельного участка отчуждена. Оказывается это было подписание не доверенности, а договора купли-продажи земельного участка. ..кроме того в договоре указана сумма 60 тыс руб за участок. Никаких денег не было передано... что делать путем такого обмана? Как вернуть земельный участок? Какой иск подавать в суд на расторжение этого договора и какие документы требуются в приложении?
На какие статьи стоит ссылаться? Как определить сумму гос пошлины?
Марина, добрый день!
Вам необходима очная консультация, так как надо видеть документы, чтобы выбрать правильный путь.
Возможно, надо будет ставить вопрос о расторжении договора. Возможно (это зависит от даты подписания) о незаключенности договора, так как я понимаю, что Договор купли-продажи не регистрировался. В чьей собственности по данным ЕГРН находится сейчас этот земельный участок?
Есть несколько вариантов, но надо реально знакомиться с документами.
Всего доброго,
Спросить
Если договор дарения не предусматривает возврат дарителю, после смерти одаряемого, то он становится наследством одаряемого и делится между его наследниками в равных долях.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очередиСпросить1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Здравствуйте.
Только путём наследования матерью в порядке 1 очереди, при отсутствии других наследников.
СпроситьМама переехала с одного города в другой и бесплатно оставила участок в садоводческом обществе, этот участок получал папа как ветеран-можно ли вернуть участок.
Что значит "бесплатно оставила участок в садоводческом обществе"? Заключила с обществом договор дарения?
СпроситьВ июле 2014 г. мы купили дачу за 650 т. р, в членской книжке садовода размер дачи 4.7 сотки (и это соответствует её истинным размерам), мы решили приватизировать дачу, вызвали замерщиков из БТИ они нам намерила 3.5 сотки, когда мы обратились за разьяснениями в БТИ сказали, что они урезали нам участок на 1.2 сотки т.к стой стороны (с которой урезали) земля электросетей, нам не хочется терять эти 1.2 сотки, и если бы мы знали что 3.5 соток, то мы бы в июле и покупали эту дачу. Что нам делать? Спасибо.
Здравствуйте. Если участок в собственности у соседа, можете заключить либо договор дарения, либо договор купли-продажи. Переход права собственности регистрируется Росреестром в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.
Спросить
Если у него земля в частной собственности - участок можно купить или получить в дар.
Если участок принадлежит сельскому поселению - надо обратиться в местную администрацию.
Спросить
Если участок принадлежит сельскому поселению - надо обратиться в местную администрацию.
Спросить
Марина здравствуйте 🤝
Если участок не в собственности, то тогда обращайтесь в местную администрацию, может договор аренды Вы заключите
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьСобственник отец, участок продает сын по доверенности. Отец капитан дальнего плаванья, будет сам только в январе. Доверенность оказалсь просроченой, будут делать новую сейчас, вот только я не поняла как ее будут делать если отец в море, а сын тут. Объясните мне пожалуйста. Сказали что типа через аташе или консула. Примут ли у нас здесь такую доверенность?
Моему покойному деду, как ветерану войны, был выделен участок - 6 соток. Приватизация им не производилась. Пользовался участком фактически мой отец. Ухаживал и платил взносы в СНТ. Бумаги об оплате и членская книжка утеряны. Участок был брошен. 15 лет мы там не появлялись, и следовательно, членские взносы не вносили. Председателю устно было сказано, что участком пользоваться отец не намерен. Сегодня я ездил посмотреть на этот участок и обнаружил, что там занято. За участком кто-то ухаживает и построил туалет и сарай-домик. Точный адрес, чтобы взять выписку из ЕГРП, неизвестен, только координаты из Яндекс-карт. Поэтому на каком праве новый жилец пользуется участком, неизвестно. Контакты СНТ удалось найти.
Как исходя из этих данных узнать настоящего собственника, если он есть? И как узнать адрес? Как построить общение с председателем/представителем СНТ? Как отцу обратно вернуть участок? Он единственный наследник деда первой очереди. Остальные умерли. Стоит ли вообще это дело того, чтобы им заниматься?
В 2009 г. муж купил земельный участок в СНТ по садовой книжке. В 2012 году он умер. Садовая книжка утеряна. Зам.председателя снт кричит, что я аферистка, т.к. у меня нет на руках садовой книжки. Возможно как-то отвоевать данный участок? Также у нас с мужем есть общий ребенок 11 лет.
