Кто несет ответственность за начисление долгов жильцов без задолженностей по газу - УК или газовая компания?
Имеет ли право УК начислять долги, в нашем случае за газ, жильцов-должников на жильцов, у которых долгов нет? Газовая компания грозится отключить подачу газа, т.к. УК задолжала за газ. В доме электроплиты, на газе работает индивидуальная котельная, значит, у жильцов не будет отопления и горячей воды. Насколько правомочны такие действия по отношению к жильцам без долгов и кто должен нести ответственность в этой сииуации?
Наталья, это незаконно, УК не имеет такого права, в связи с чем, обращайтесь с жалобой на УК в ГЖИ. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)"
Спросить
Мне уже второй раз ошибочно начисляют чужие деньги. Первый раз я вернула без разговора. А в этот раз была не в курсе что деньги не мои и потратила их. Обязана ли я их вернуть? Кто должен за это отвечать?
Да обязаны т.к. через суд с вас все равно смогут взыскать одновременно еще и уплатите пошлину и пеню.
СпроситьВ октябре 2013 был оформлен полис ОСАГО, в апреле 2014 произошло ДТП, виновником признан я. Пострадавший узнав что мою страховую компанию лишили лицензии в ноябре 2013 обратился в РСА, который отказал в выплате компенсации ссылаясь на то, что бланк полиса числится утраченным. На сайте РСА он числится утраченным с ноября 2013, т.е. на момент получения полиса он утраченным не считался. Могу ли я ссылаясь на эти данные отказаться от выплат пострадавшему? Должна ли РСА нести ответственность в этом случае? Или все таки платить придется мне?
Здравствуйте Ксения. Поскольку вас признали виновником ДТП, то потерпевший имеет полное право требовать с вас возмещения ущерба. С целью урегулирования конфликта в данной ситуации попробуйте поговорить с потерпевшим о том, что помимо вашей страховой компании он может обратиться за страховым возмещением и в свою страховую компанию, но только в том случае, если в данном ДТП участвовала только два автомобиля и ущерб причинен только имуществу. В любом случае, чтобы взыскать с вас ущерб, потерпевший должен произвести оценку ущерба, т.е. провести экспертизу. При этом он обязан вас должным образом уведомить о дате, времени и месте проведения экспертизы, на которую вы можете прийти со своим экспертом, который также осмотрит поврежденный автомобиль, сфотографирует произведет расчет. Если понадобиться помощь, можете звонить на номер 916-311-23-73 или 925-263-46-53.
СпроситьЯ проживаю в пятиэтажном доме на пятом этаже. Дом построен в 1987 году. За это время ремонт в общем коридоре, рассчитанным на 4 квартиры не производился ни разу! После смены одной управляющей компании на другую, с крыши был похищен теплоизолятор. В следствии чего начала протекать крыша. Крышу спустя несколько лет отремонтировали, а вот коридоры 5 этажа не стали. На стенах и потолке ужасный грибок, который проник и в квартиры. В ЖКХ ответили, что ремонт должны производить сами жильцы. Правильно ли это? Если нет, то куда нужно обращаться с жалобой?
Приветствую! Проблема следующая, имею в собственности земельный участок с документами под ИЖС. Собрал все необходимые документы для присоединения к электросети. Местные электросети выдали ТУ на подключением, но! В ТУ есть строчка Подключение к электросетям осуществляется с письменного разрешения застройщика электрической сети. По границе моего участка проходят столбы с проводами которые 2 года назад, за свой счет ставил сосед. Он же и является как написанно в ТУ-застройщиком данной электросети. За свое согласие к подключению требует 60 000 руб. Застройка им осуществлялась как частным лицом. Деньги просит передать наличными и требует расписку, что я не дам никому подключаться к своим столбам без его ведома!
Вопрос:
1. Насколько правомочны действия электросетей выдавших ТУ, требующих письменного согласия застройщика.
2. Насколько правомочны действия застройщика-соседа, требующего за письменное согласие к присоединению 60 000 руб.
С ув. Дмитрий Игоревич.
Требовать с вас денег за согласие подключиться ваш сосед не вправе, если иным способом подвести электричество к вашему участку не возможно. В этом случае вы вправе, получив заключение технической экспертизы о такой невозможности, обратиться с иском в суд о преодолении отказа в подключении и полученное положительное решение суда отнести энергосбытовой компании вместо согласия. А если дело обстоит иначе, если такая возможность у вас имеется, считайте экономику: что выгодней - ссориться с соседом или заключить с ним письменное соглашение о подключении за деньги, с которых он заплатит налог с дохода 13%, о котором можно сообщить налоговому органу, чтобы все по закону, как в Европе, цивилизовано.
СпроситьЗдравствуйте! Ситуация: продали алкоголь парню с девушкой, паспорт показал парень (что ему есть 18 лет), а деньги отдала девушка. На следующий день девушка пришла с претензией, что ей нет 18 лет, а мы продали ей алкоголь. Она права?
Формально - права, т.к. акт купли-продажи был совершен между девушкой и магазином. Другое дело - чем она собирается доказывать факт продажи алкоголя именно ей, в отсутствие записей с камер внутреннего слежения и иных прямых доказательств? И вообще - чего она хочет, с ее претензиями? Возврата денег, чего-то еще?
Спросить
Здравствуйте, к сожалению девушка права, поскольку в роли покупателя выступала она, соответственно, и документы необходимо было проверять у неё.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Лопнула канализационная труба и вода текла на протяжении 5 месяцев. Соседи сообщили месяц назад, УК чинить трубу пока не собираются, у них отопительный сезон, соседи хотят подать в суд меня, на компенсацию, кто ответственный за это?
Смотря почему и где именно она лопнула. А УК должна немедленно приступить к ремонту.
С уважением.
СпроситьКто должен проводить уборку подъезда в доме 5-тиэтажке. У нас управляющая компания заведует домом нашим. Но подъезд больее 10 лет никем не убирается. В доме нашем 6 подъездов, грязь страшная.
Добрый день.
Обратите внимание на на договор с ЖКХ, как правило в нем прописаны все обязанности ЖКХ, в том числе и кто и с какой частотой должен производить уборку в подъезде.
Спросить
Пишите заявление в прокуратуру и жилищную инспекцию. Обязанность уборки подъезда конечно там есть. И нормативы есть услановлены.
Спросить
А если они не убирают подъезд столько лет. То значит нужно отдельно заключать договор с ними?
СпроситьЕсли в договоре на обслуживание Вашего дома нет данного пункта, то можно поднять вопрос о включении его на ближайшем ОСС Вашего дома. Если он есть, но не исполняется, то можно требовать перерасчет оплаты за все это время.
СпроситьПроведет ли экспертизу ДНК экспертное учереждение, если я (истец) оплатила свою часть стоимости, а ответчик нет. Образцы крови все были взяты.
Здравствуйте! Эксперт не может по причине неоплаты не проводить экспертизу. ГПК: "В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной". Удачи
Спросить
Здравствуйте!
могут провести. А потом расходы взыскать с него в принудительном порядке
СпроситьС мая месяца приходят квитанции на оплату капитального ремонта с задолжностью с января месяца, договор с жильцами ни какой не заключался, общего собрания жильцов не было. Все 2-х этажные дома отключены от центрального отопления, в каждой квартире свой отопительный котел. Профилактические работы по отопительным котлам не проводятся. Вода поступает с перебоями. От центральной трубы водопровод проведен жильцами самостоятельно. Канализационные трубы прогнили, каждый вывел свою канализацию. За что мы должны платить?
Взнос на капитальный ремонт - это не плата за работу, услугу. Это аккумулирование средств на капитальный ремонт имущества, который будет впоследствии.
СпроситьНа моего брата (7 лет) налетел одноклассник и завалил на асфальт! Приехали в больницу сказали травма головы-гематома! Должна ли мать мальчика выплатить компенсацию?
Да, у вас есть право требовать с родителей возмещения материального ущерба и морального вреда.
Спросить
У меня в квартире потекла батарея, ремонту не подлежит, нужна замена, должен ли я ее менять и покупать за свой счет или нет. Чьи это обязательства мои или обслуживающей компании? От обслуживающей компании пришли два специалиста, и сказали мне что я должен купить новый радиатор (батарею) и произвести замену за свой счет. Как быть в данной ситуации?
С меня сосед требует компенсацию за не правильную установку забора т.к. он несет убытки. Забор устанавливался ранее владельцами моего участка, до моей покупки. Имеет ли он права на денежную компенсацию с моей стороны.
Здравствуйте. Сначала сосед должен документально доказать факт и размер причиненных убытков, а также факт нарушения правил установки забора Вашу вину.
СпроситьЕсть ли нарушение в том, что в зимний период на чужих полях ходит скотина. И кто должен нести ответственность за сохранность неубранного урожая в зимний период хозяин земли или хозяин скота?
Скотина не должна ходить по чужим полям. Она всегда должна быть под присмотром.
Отсюда вывод ...
СпроситьНаш магазинчик арендует отдельное помещение 40 кв.м под торговлю. Около крыльца мы очистили небольшую территорию от снега. К этой территории прилегает тротуар вдоль и наполовину которого навалены кучи снега сгребенного спецтехникой с дороги. Нам выписывают штраф за то, что территория не убрана и требуют вывезти снег с тротуара. Мы просто не в состоянии заказать спецтехнику. Имеет ли право администрация города требовать это от нас? И должны ли мы отвечать за это или собственник помещения?
После развода я продолжаю выплачивать потребительский кредит оформленный на меня и полученный мною в период брака на ремонт жилья. Можно ли обязать бывшую жену выплачивать половину стоимости данного кредита?
Во-первых, Семейный кодекс устанавливает, что все обязательства супругов, возникшие у них в период брака, признаются их общими, а значит, подлежат разделу наравне с прочим имуществом. Причем, обязательства подлежат разделу в тех же пропорциях, то есть, поровну на каждого супруга.
Во-вторых, и это как раз, нюанс: разделу подлежат только погашенные обязательства.
Дело в том, что при заключении кредитного договора (а так же договора займа), муж стал единственным заемщиком. Для того, чтобы переложить на супругу, даже в судебном порядке, часть своего обязательства, муж должен совершить действие, называемое в гражданском законодательстве ПЕРЕВОД ДОЛГА. И все бы ничего, но согласно Закону, перевод долга допускается только с согласия кредитора (банка или займодавца
Спросить
Скажите как быть в следующем вопросе, наняли фирму по установке натяжного потолка, при работе монтажник повредил керамогранит на стене, утверждает, что керамогранит был не правильно уложен и по этому он раскалол две плитки.
Это только экспертиза установит, от чего он раскололся. Вправе подать иск в суд, однако перспективы туманны
Спросить
Если вы уверены, что керамогранит был правильно уложен и его повреждение было вызвано неправильными действиями монтажников потолка, вы должны обратиться к фирме, которую вы наняли. Объясните ситуацию, попросите их возместить ущерб и предоставьте фотографии поврежденных плиток. Если фирма отказывается в вашей просьбе, вы можете обратиться в организации по защите прав потребителей или к юристам для получения справедливости.
Спросить
Ребенок упал в подвал многоквартирном доме, дверь в него была открыта. Кто виноват, мать, что не досмотрела, или человек который оставил дверь открытой.
Конечно мать мать, что не досмотрела.
От того открыта ли дверь в подвал не зависит падение ребенка.
Спросить
Добрый день! Виноваты мать и управляющая организация, однако степень вины определят правоохранительные органы.
СпроситьПо моему участку проложена газовая труба среднего давления, возможно уже с истекшим сроком службы, по всем документам она бесхозная. За чей счет должен осуществляться ее перенос? Заранее благодарна, Людмила.
бесхозного ничего не бывает. у нее есть собственник если он только не ликвидировался.
СпроситьЯ купила квартиру в многоэтажном новом доме, спустя два года выяснилось, что у меня в квартире частично запаяны трубы как в ванной так и на кухне, т. к. напор в общих трубах хороший, а в квартире его почти нет. Подскажите пожалуйста, кто должен платить за замену труб, если дом на гарантии? И как правильно составить заявление в УК? За ранее спасибо за ответ.
Кто должен делать ремонт в подъезде. Дом построен в 1949 году, и около сорока лет ремонт в подъезде не проводился. Мне доказывают в управляющей кампании, что я должна его делать за свой счет.
