Расселение аварийного жилья - новые квартиры для каждого собственника или общее жилье на троих?

Здравствуйте! Незначительной долей считается доля,. которая составляет менее 25% общей площади и при этом она не может быть выделена в отдельную комнату, т.е она должна быть меньше самой маленькой изолированной комнаты. Удачи и добра!

Если речь идет о комнате, где вы имеете долю в праве собственности в размере 1/4, то маловероятно, что суд признает такую долю малозначительной.

Здравствуйте!

Налог платить не надо, так как доход от продажи комнаты менее 1 млн. рублей. Можно применить налоговый вычет. Для этого в следующем году продавцу нужно подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел о налоговом вычете.

Может, она и спальня одновременно.

Здравствуйте Андрей!

Жил. площадь Вам должна быть предоставлена исходя из санитарной нормы жилья определенной в Вашем субъекте Федерации, согласно нового ЖК РФ.

По поводу пристройки - узаконьте её, вызовите представителей БТИ и внесите изменения в имеющиеся док-ты.

С уважением Яриза Геннадий Николаевич.

Здравствуйте.

В данном случае не одобрит. Покупать нужно только весь дом целиком со всем, что к дому причитается: кухней, землей, и т.п.

Все зависит от наличия жилья в регионе и финансирования. Законом сроки не предусмотрены.

Будет выдана равнозначная квартира.

По нормативам, как ещё

Все зависит от того по одному договору социального найма занимается квартира текущими нанимателями или по разным.

Если по одному, то и представлят одно жилье не меньшей площади.

Если по разным, то вполне могут предоставить два разных жилых помещения площадью не меньше, чем указано в договорах социального найма.

Это значит, что дом в долевой собственности. Что конкретно вы покупаете, нужно внимательно смотреть.

А сам вопрос заключается в чем?

Положены нам какие либо льготы на увеличение жилой площади.

кто будет расселять? Городские власти или инвестор? Если расселяет город, то существенного значения не имеет, приватизирована квартира или нет. В этом случае вам должны предоставить по норме 18 метров на человека, т.е. квартиру не меньше 54 кв.м. Никто никому отдельного жилья предоставлять не будет и не обязан. Право на приватизацию дети не потеряют. Высота потолка, фонд, район проживания значения не имеет. Если этаж расселяет инвестор, то, конечно, стоит приватизировать. В этом случае Вы будете продавать квартиру частной фирме и цена этой квартиры зависит от Вас.

Квартира общей площадью 19,3 кв.м, вам и будет предоставлена при переселении аварийного жилья.

Вы собственник или наниматель.

Если собственник, то предоставлять жилье по общему правилу вам не обязаны, только выплатить стоимость. Если дом будет включен в региональную адресную программу расселения, то можете претендовать на получение жилья в собственность, В таком случае обязаны предоставить жилье не меньшей площади и без доплат.

Если в наниматель, то обязаны предоставить жилье не меньшей площади (19,3 кв.м.).

Есть конечно. Только это не дешево. Нужно готовить проект, согласовывать его. Потом уже проводить работы. Только так это будет законным.

У меня вот такой вопрос-Есть ли варианты переделать в квартире: из жилой комнаты-кухню, а из кухни в жилую комнату?

Для решения этого вопроса нужно обратиться к специалистам ЦТИ и согласовать перепланировку квартиры. Удачи и всех благ!

У меня вот такой вопрос-Есть ли варианты переделать в квартире: из жилой комнаты-кухню, а из кухни в жилую комнату?

Если это жилой дом. то нет. перенос стояков. Коммуникаций и т.п. запрещен. Тем более запрещено переносить кухню.

Одна на всех.

Выделить долю в квартире не получится. Для выдела необходимы отдельный вход, санузел и кухня. В квартире можно провести только раздел имущества.

Выделить долю в квартирах вообще нельзя. Можно определить только порядок пользования комнатами, если их несколько. В вашей ситуации даже определить порядок пользования нельзя, поскольку одна комната. Вы же не отпилите 1\4 долю от комнаты? Сами подумайте: как ее отпилить?

Здравствуйте, Наталья.

К сожалению, сейчас по законодательству нельзя выделять доли в натуре, а,вообще, выделить долю в однокомнатной квартире не получится. Как вариант-можете предложить выкупить свою долю другому собственнику или выкупить его долю.

Другой - продажа всей квартиры и раздел денег в равных долях.

Не забудьте по оплате коммунальных платежей. Можно обратиться в УК для раздела платежек, чтобы каждому собственнику выставлялся отдельный счет (это не раздел лицевых счетов).

Если вы, как собственник, не имеете доступа в эту квартиру - это несколько другой вопрос.

Если ответ есть, то можно обжаловать.

Добрый день! Нельзя продавать комнаты, можно продавать только доли в квартире, налог 13% с дохода, но можно применить налоговый вычет - ст. 222 НК РФ.

Да, нужен. Он предусмотрен ст. 250 ГК РФ. Так как к договору мены применяются правила договора купли-продажи.

Здравствуйте, для начала обращайтесь к собственнику жилого помещения, то есть в администрацию, и получайте отказ. Далее сможете отстаивать свои права в судебном порядке.

Удачи вам и всего наилучшего

Да конечно можно приобрести комнату

Разделить в натуре квартиру в многоквартирном доме по закону невозможно, поскольку нет реальной возможности сделать отдельный вход. В судебном порядке возможно определить порядок пользования жилым помещением . Местами общего пользования могут пользоваться все собственники.