Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Реально ли обжаловать договор-купли продажи по причине заведомо ложной информации?

09.04.2024, 02:42

• г. Санкт-Петербург

Появились новые вводные: Крым, в собственности участок, Земли населенных пунктов, ВРИ - сельхоз. Назначения, 8,2 сотки. По украинскому гос. акту целевое назначение при этом "для ведення особистого пiдсобного господарства", т.е. ЛПХ или ЛКХ. Сам участок, как говорят, СХ-4, т.е. для ведения огородничества и сада. В сельсовете сказали, что сх.назначение и ЛПХ одно и то же и что именно у этого участка нет из подвидов разрешённого использования ничего, что позволило бы строить дом, чтобы мы могли поменять. В выписке ЕГРН обременений не стоит. Но, на сайте Росреестра указано обременение по статье 56. Т.е. не купи я участок, я бы не узнала об этом. 1. Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи участка на этом основании? 2. Как узнать, ошибочно это обременение или нет, так как в сельсовете мне тоже не сказали об этом. 3. Каким образом тогда участок был ЛПХ?

Читать ответы (7)

Расторгнуть договор купли продажи участка
Можно расторгнуть договор купли продажи
Земли населенных пунктов назначение

Ответы на вопрос (7):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

09.04.2024, 05:19,

г. Красноярск

обременение могло быть зарегистрировано позже. Возьмите выписку ЕГРН и посмотрите, что за обременение, в чью пользу. И какие ограничения в связи с обременением. Бывает, что может быть ограничение по этажности возводимых зданий. Это к примеру.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Аища

09.04.2024, 10:35,

г. Санкт-Петербург

Нет в выписке ЕГРН обременений, не указаны они

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

09.04.2024, 09:49,

г. Москва

Т.е. не купи я участок, я бы не узнала об этом.

нет, это не так, данные указаны в выписке из ЕГРН, то есть общедоступны.

1.нет.

2.По выписке.

3.ЛПХ не означает, что не может быть обременения по ст.56

Спросить

Автор вопроса

Аища

09.04.2024, 10:36,

г. Санкт-Петербург

Нет в выписке ЕГРН обременений, не указаны они

При заключении договора купли-продажи нотариус проверяет все документы

У меня свежие выписки на руках, не там обременения

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

09.04.2024, 10:55,

г. Москва

Тогда нет обременений, раз в выписке нет.

Спросить

Автор вопроса

Аища

09.04.2024, 11:01,

г. Санкт-Петербург

Но на сайте Росреестра есть, это и вводит в ступор. При просмотре собственности в личном кабинете указано, что обременение по ст 56, а в том же росреестре на кадастровой карте указано, что обременение по ст 56 отсутствует

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

09.04.2024, 13:02,

г. Красноярск

Задавайте вопрос в Росреестре, почему такая информация разная. Возможно, что информация на публичной кадастровой карте просто не обновлена, неактуальная

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59