Требуют оплату аренды ресторана
Ситуация такая: У нас летом свадьба, забронировали ресторан, банкетный менеджер сказала, что средний чек будет от 4700 рублей за человека и платы аренды за ресторан нет. Мы внесли предоплату для брони, фото прилагаю. Договор никакой пока не подписывали. А буквально вчера нам сказали, что в ресторане прошли нововведения и все, кто забронировал должен будет оплатить ещё аренду ресторана (+100 тыс. рублей, не зависимо от суммы банкета) . Подскажите пожалуйста законно ли такое действие со стороны ресторана? И как можно оспорить этот момент?
Оспорить вам вряд ли удасться, поскольку договор не заключался письменно, но вы вправе потребоваить возврат денег и отказатся от услуг ресторана.
Спросить
Полностью согласен с предыдущим ответом, только добавлю, можно потребовать еще не только возврата денег, но и компенсации за пользование чужими деньгами по ст.395 ГК РФ.
Думаю они не быстро вернут деньги, и вот, что то мне подсказывает опыт, что без судебных тяжб вам не обойтись, но давайте надеяться на лучшее. Пишите уже сейчас претензию на возврат денежных средств и получайте обязательно расписку.
Удачи вам
Спросить
Я ИП хочу взять в аренду ресторан с оборудование, персоналом и разрешительной документацией (лицензией) оформленной на ООО, могу ли я оформить договор аренды с правом использования лицензий ООО на алкоголь и табак. Как это правильно оформить. Спасибо.
Здравствуйте,
Нет, это не возможно. Лицензию Вы должны оформлять самостоятельно. Нельзя пользоваться чужой на свое ИП
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Наталья Петровна, можете. Необходимо составить договор, в котором все эти моменты будут прописаны. Договор лучше составлять с помощью юриста, а не брать типовой - только с учётом Вашей конкретной ситуации можно прописать необходимые условия и обезопасить себя от возможных рисков.
СпроситьБронировали ресторан за 2 месяца до свадьбы, внесли задаток, чек и квитанция имеется. За 2 недели до намеченного торжества позвонил администратор ресторана и сказал что на эту дату забронирована другая свадьба. Вернул нам задаток и всё, за неустойку деньги не выплатил. Как можно запросить компенсацию за не выполнение договор?
Направьте им письменную претензию и требуйте возврата задатка в двойном размере. Так указано в законе.
При отказе в возврате задатка в двойном размере, подавайте иск в суд.
СпроситьОтвет отключен модератором
Напишите претензию согласно РФ "О защите прав потребителей" (ЗОЗПП) от 07.02.1992 N 2300-1
СпроситьКакая техническая докуметация должна быть предоставлена в случае сдачи в аренду действующего (по словам собственника) ресторана? Должен ли собственник предоставить согласованный проект? Собственник утверждает, что проект был сделан и согласован в 1979-м году, и в настоящий момент его невозможо найти, да и понадобиться арендаторам он не может. Если проекта нет (потерян), насколько это серьёзно? И какие в таком случае нужно требовать документы? Спасибо!
Уважаемая Наталья ! Документы необходимые при аренде Это договор ,документы которые Вам позволят что Вы дело имеете действительно с собственником.
К договору аренды необходим акт передачи имущества
Технический паспорт, с указанием площади если договор свыше 1 года он должен быть зарегистрирован в регистрационной палате как обременение прав собственника в вашу пользу договором аренды.Проект Вам действительно не нужен,он требуется только при регистрации вновь возводимого объекта и дает право на строительство
Дополнительно можете потребовать копию устава,ИНН,перерегистрацию в налоговой.
С уважением Татарец
СпроситьМожно ли вернуть задаток, если в договоре на оказание услуг по аренду ресторана он прописан. От услуг этого ресторана отказались, заблаговременно письменно известив его руководство. В договоре не была прописана сумма сделки (в пункте договора эта графа была не заполнена), что является нарушением права потребителей. В связи с этим есть ли перспектива признать договор в суде недействительным, и на этом основании вернуть задаток? Возможен ли какой-либо ещё вариант возврата задатка?
указание цена (стоимости) договора является существенным условием заключения договора, вы имеете шанс признать договор НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ.
СпроситьМожно ли вернуть задаток, если в договоре на оказание услуг по аренду ресторана он прописан, но в договоре не была прописана конкретной всей суммы стоимости услуги (этот пункт договора был не заполнен). От услуг этого ресторана отказались заблаговременно письменно известив его руководство.
В договоре не была прописана сумма сделки (в пункет договора эта графа была не заполнена), что является нарушением права потребилей. В связи с этим есть ли перспектива признать договор в суде недействительным, и на этом основании вернуть задаток?
СпроситьДве недели назад в ресторане, мы случайно прожгли скатерть, хотели оплатить сразу, но администратор махнула рукой и сказала: если не заметят, то ладно, а если заметят, то нам посчитают сумму ущерба и в следующий раз оплатите. Через неделю после случая, мы снова там ужинали, но никто к нам не предъявил претензий, не смотря на то,что нас знают там, как постоянных клиентов. Сегодня при заказе столика, нам сказали, что мы должны оплатить две скатерти, за каждую по 2500 руб, мотивируя тем, что они тефлоновые и дорогие, хотя это не правда. Насколько они правы и должны ли мы платить по прошествии такого срока? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Общий срок исковой давности составляет 3 года.
СпроситьУ меня сложная ситуация взяла кредит на бизнес который год отработал проблем не было оплата кредита проходила хорошо. В связи с кризисом пришлось закрыть ресторан который был в аренде _долги остались по кредиту. Более 500 тыс. На моем иждивение дочь, дед пенсионер и доча с внученькой. Что делать? Гразятся забрать машину и т.д.
В ресторан позвонил гость, сказал что 1,5 месяца назад приходил к нам и порвал о наш стул штаны, и требует возместить их полную стоимость в 25 тыс руб, с учетом того, что купил он их за месяц ранее, чем порвал. Все чеки обещал принести. На оплату ремонта с нашей стороны он не согласен, требует всю сумму. Говорит, что есть свидетели, в качестве его знакомых. Может ли он спустя такое количество времени подать на заведение в суд? И каков возможный итог произошедшего?
подать заявление он может в течении трех лет, но вот успехе я сомневаюсь, так как он должен доказать, что это вина ресторана а не его собственная неаккуратность и неуклюжесть.
Спросить
Если он сразу не заявлял о порче брюк, то это просто шантаж. Если он Вам сразу сказал о порче брюк, а потом ждал Вашей реакции, то в течении 3 лет (срок исковой давности) он может подать в суд иск о возмещении ущерба и морального вреда. Удачи.
Спросить
В договоре на аренду помещения написано-основная часть помещения ресторана и цеха полуфабрикатов, туалет ресторана относится к основной части ресторана.
в договоре об аренде помещения все должно быть описано согласно правоустанавливающего документа на здание
Спросить
В данном случае требования неправомерны. Так как обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт действует только в отношении многоквартирного дома, ст.169,170 ЖК РФ.
СпроситьПодала документы на оформление земельного участка в собственность в этом году, на этом участке дом в собственности с 2019 года, на участок аренду не оформляла, сейчас с меня требуют оплатить за аренду земельного участка с момента оформления дома в собственность, спрашиваю почему точного ответа нет лишь квитанция для оплаты, законно ли это если аренды на участок не было?
Нет, незаконны требования, Марина. Максимум, что могут требовать - оплаты за земельный участок по площади, что занимает дом. Необходимо переводить общение в письменное русло, чтобы не усугублять ситуацию, т.к. раз выставили квитанцию, будут требовать и дальше (вплоть до суда, а это нервы, как минимум).
СпроситьОплатили задаток за аренду ресторана 18,09,2013 на 20.06.2014 в октябре узнали о переносе даты события и хотим вернуть задаток в 20 тысяч рублей договор составлен не был есть только копия чека и чек где прописано что это оплата за аренду зала.
До сегодняшнего дня я не оплачивал аренду за размещенную мною вывеску, размер вывески 3 х 6 м. расположена над входом в ТЦ и несет не рекламный характер а просто что на 2 этаже находиться стол заказов, сейчас арендодатель требует оплачивать аренду как он говорит за размещения рекламы. Спасибо за ранее.
Данный вопрос должен был быть решен при размещении вывески. Арендодатель мог в договоре аренды что-то прописать по данному поводу. Кроме того, арендодатель должен был давать согласие на ее размещение. Если эти вопросы не были урегулированы, то платить вы не должны.
СпроситьМы заказали ресторан на свадьбу на 20.02.2016 по причине того что я военный и уезжаю в командировку, то есть торжества не будет! Нам ресторан не возвращает предоплату! Как быть в данной ситуации и на какие законы можно ссылаться? В договоре прописано что преоплата не возвращается.
Есть долгосрочный договор аренды нежилого помещения (ресторан) В связи с кризисом, падением потребительского спроса итд. существование на условиях которые прописаны в договоре не реальны. Арендодатель такое впечатление живет в другой стране в наших диалогах ни к чему заимному прийти не можем. На словах дал не значительное послабление на два месяца, которое заканчивается 31 июля. Последний разговор с ним о продлении доп. соглашеия ни к чему не привел мало того не подписывает допник категорически говорит я человек слова Так же ссылается на п в договоре о ежегодном повышении, что при нынешней обстановки для нас не приемлемо. Несем минуса. Принял решение расторгнуть договор. Может быть станет гибче.
О.
Купили мебель спальный гарнитур и месяц не пролижали на ней она сломалось. Обвиняли что соброно было не правильно но мы оказались правы. Тепер просят оплатить аренду. Мы спим на этой кравати всего лишь месяц а два месяца она стоит а мы спим на полу. Сколько мы должны оплатить аренду когда она стоила 17 тыс а мы не пользовались? Спасибо заранеее.
Никакую аренду вы платить не должны, т.к. вам был продан товар ненадлежащего качества. Вам должны ее заменить в течение 7 дней (если делали экспертизу - 20 дней). Пишите претензию продавцу. Если не заменят, требуйте возврата денег
Спросить
Здравствуйте. Обязанность платить арендную плату возникает у сторон заключивших договор аренды. В случае купли-продажи, у сторон возникают иные обязательства, которые продавцом нарушены. Порекомендовал бы письменной претензией требовать у продавца возврата или обмена товара ненадлежащего качества, а в случае отказа или неответа в установленные законом сроки, подать жалобу в Роспотребнадзор, и далее иск о защите прав потребителя в суд. Всего доброго!
СпроситьМне нужен договор аренды кафе с оборудованием.
составление договора услуга платная. можете написать мне на электронку или в личную консультацию.
СпроситьВ августе квартиранты сбежали, разгромив квартиру. В ноябре подписали акт расторжения договора. Акт приёма-передачи не подписан, я не приняла квартиру. Могу ли требовать с беглецов оплачивать аренду с августа до момента приёма квартиры? Благодарю
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае аренды, изучайте их.
СпроситьСделали вывеску для магазина на жилом доме где арендуем помещение, желкомсервис приходит и говорит платите аренду вывески 4000 руб. в месяц, имеют ли они право, и на каком основании они просят с нас деньги, подскажите куда обратиться?
Уважаемый Вячеслав Андреевич,
У Вас не имеют право требовать деньги за аренду вывески. Вывеска-не является рекламой.
всего доброго)
СпроситьС 10 по 10 число каждого месяца у нас все оплчено (т.е арендная плата за квартиру). Съезжаем до 10 числа, хозяин говорит, что нужно оплатить за 10 дней, почему мы должны платить, если мы оплатили по 10 число?
Если договор заключен по 10 число и всё оплачено, то вы ему больше ничего не должны.
Спросить
Ничего не должны, если оплачено по 10 число. Но смотрите условия договора. Срок предупреждения о расторжении договора аренды?
Спросить
