Снос МАФ-ов в МКД.
Во дворе многоквартирного дома на территории детской площадки имеются мафы старого образца. Данные мафы не соответствуют гостам и на них нет документации. Подскажите пожалуйста, имеет ли право правление ТСЖ без общего собрания принять решение о демонтаже таких мафов или нужно выносить этот вопрос на общее собрание?
Сносят многоквартирный деревянный муниципальный дом. Там прописана моя жена и дочь (15 лет) с 1998 года (постоянная регистрация), но не ответственные квартиросьемщики. Ответственный квартиросьемщик был я,но я выписался. Документов на квартиру только договор коммерческого найма со мной и директором завода еще в то время, когда дом был ведомственный. Лет 8 назад передали городу. Завода того уже не существует. Ни ордера, ни договора соц найма нету. У жены и дочери имеется доли в собственности в другой квартире (купили в ипотеку квартиру). Что можно сделать, чтоб получить хоть какую-нибудб компенсацию за снос? Соц.найм администрация заключать не хочет, так как нету ордера и решения жил. комиссии. Есть только договор письменный с директором того завода. Может существуют какие-нибудь сроки давности? Я был заселен в 1995 г. Жена в 1998 г и родился ребенок в 1999 г. Спасибо!
Если дом ведомственный был, то вы занимали жилье по договору социального найма. Сейчас вам обязаны предоставить равноценное жилье согласно ст. 89 ЖК
. Городу это может и невыгодно, но стойте на своем.
Спросить
К сожалению вы не собственники жилья которые могут получить компенсацию за снос жилья Из за того что вы имеете в собственности жилье жене и дочери не предоставят квартиру в связи со сносом
Спросить
в ст.86 сказано,что предоставляется другое бл.жилье. Про то,что если есть собственность в другой квартире-ничего не сказано.Чем администрация может мотивировать отказ предоставить другое жилье ? Спасибо
СпроситьНичем, собственность учитывается при предоставлении жилья в соответствии с очередностью - ст. 57 ЖК
СпроситьЕсли даже учесть,что есть договор соц.найма (а его нету),то там написано,что жилье предоставляется по соц.найму малоимущим и признанным нуждающимся в жилье(обязательная догма согласно ЖК РФ). То как стоять на своем? Потратить кучу денег на адвокатов и проиграть?
Спасибо!
СпроситьМоя мой многокварт рный дом в
Мой многоквартирный дом в городе Мариуполе подлежит сносу (согласно спискам). Вопрос, втечение какого времени я могу подать документы. Нахожусь далеко
Ты.
Согласно каким спискам? Город только не давно стал российским, вряд ли уже включили в госпрограмму соответствующие объекты. Скорее всего, придётся подождать.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКакова будет выдана мне денежная компенсация или будет предложена другая квартира (тогда на каких условиях?), и сколько я должен буду уплатить налога в случае сноса многоквартирного дома, если я являюсь в этом многоквартирном доме 100% собственником квартиры без обременений, в которой никто не прописан, и:
1. Я не резидент России, я гражданин России и я гражданин не России.
2. Я не резидент России, я только гражданин не России.
3. Я резидент России, я гражданин России и я гражданин не России.
4. Я резидент России, я только гражданин не России.
Заранее благодарен.
Наш многоквартирный дом признан аварийным. Его собираются сносить. Наша квартира является муниципальной собственностью. Прописаны 4 человека (я, мои родители и брат). Стоит ли прописывать в эту квартиру моего ребенка (собираюсь разводится)? Зависит ли площадь предоставляемого жилья от количества прописанных человек или только от общей площади?
Может ли пенсионерка рассчитывать на получение жилья по программе расселения из аварийного и подлежащего сносу МКД, если у нее есть другое жилье в собственности.
Если эта квартира принадлежала Вам на праве собственности, то Вы имеете полное право на получение жилья по программе расселения.
СпроситьНаш двухэтажный многоквартирный дом стоит под снос уже лет 10. Еще моя бабушка при рождении отца подала на улучшение жилищных условий 46 лет назад. Все дома рядом с нашим (так же барачного типа) уже снесли. Наш не трогают. Прописано 11 человек в доме. Из них 4 ребенка несовершеннолетних. Беременная девушка. Подскажите, как можно ускорить процесс, сколько мы получим по квадратуре и есть ли смысл бегать по каким либо инстанциям, так как сама с грудным ребенком на руках. Я прописана с дочкой и папой. Папа главный квартиросъемщик. Не приватизированна.
Здравствуйте Дарья!
Т.к. квартира не приватизирована, то Вы вправе рассчитывать на предоставление жилья, исходя из нормы предоставления жилой площади в Вашем регионе.
Для признания дома ветхо-аварийным обращайтесь в местную администрацию. Для более точного ответа на вопрос необходимо изучать имеющиеся документы.
СпроситьПришло письмо от администрации города, о том, что наш мкд принадлежит сносу и предлагают снести свое помещение за личные средства. В противном случаи, администрация города изымет у нас наше жилье. Квартира у нас в ипотеке, к тому же у нас 2 не совершеннолетних детей. Подскажите пожалуйста, как мы должны действовать в данной ситуации? И законны ли такие действия со стороны администрации?
Да, действия со стороны администрации законны. При сносе дома собственникам полагается выплата денежной компенсации за изымаемое жилое помещение.
Спросить
Добрый день
Это часть процедуры выкупа аварийного жилья, собственники отказываются и администрация вынуждена заключить соглашение о выкупе помещений у собственников, а муниципальное жилье подлежит обмену на равноценное по площади.
СпроситьДом многоквартирный, квартира пв собственности у 2-х человек, 1 из них прописан в квартире, 2-й - нет. ом попал в перечень многоквартирных домов, снос и реконструкция которых планируется в городе. На что могут расчитывать собственники?
Собственники могут рассчитывать на квартиру такой же площади, какая есть у них в этом доме сейчас.
Спросить
Столкнулись с такой проблемой:
1. Купили квартиру в многоквартирном доме
2. Статус дома признан судом в 2014 году как многоквартирный
3. Сейчас выяснилось что земля, на которой построен дом, зарегистрирована как для ИЖС.
4. При этом квартиры в доме продаются именно как квартиры, в том числе по ипотеке, и все (или почти все) куплены.
5. Дом сдан в эксплуатацию в 2014 году.
6. Собственником земли является застройщик.
Вопрос: стоит ли опасаться сноса (в 2014 году в сносе было отказано судом), а также возможно ли изменить статус земли с ИЖС на "для строительства многоквартирного дома" через суд, и каковы шансы?
Добрый день! Имеется один правовой нюанс.
В п. 4 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что органы местного самоуправления в ряде случаев не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.
Спросить
Именно - следует изменить статус земли с ИЖС на "для строительства многоквартирного дома" через суд... или в административном порядке.
Оба варианта - сложные в работе.
СпроситьПланируется снос частного многоквартирного дома под муниципальные нужды. Проект правительственный. К одной из квартир есть пристрой в 20 м 2, в квартире общей площадью 30 м 2 прописаны 4 человека, пристрой узаконен, но вот земля под домом находится в бессрочной аренде у государства.
На что можно расчитывать при сносе дома?
И что можно предпринять что бы получить большую площадь?
У вас должны выкупить ваше жилье, или предоставить другое. все будет зависит от того кому дадут вашу землю под застройку если крупному застройщику то можно будет требовать жилье больше.
Спросить
Егор, ни о каких муниципальных нуждах речь не идёт, просто кому-то приглянулась земля под строительство. Наверняка имеется постановление администрации города, в котором и указано, что изъятие будет происходить для муниципальных нужд. Это постановление нужно обжаловать. Действия администрации не законны.
СпроситьПри сносе многоквартирного дома необходимо согласие 100% собственников?
Нет, необходимо Признание дома аварийным и выселение людей (по соглашениям или решению суда)
СпроситьНаш многоквартирный дом хотят сносить и строить другой дом. сносить хочет частное лицо. Отчим является собственником. В ней прописана я с двумя несовершоналетними детьми и моя сестра у нее тоже два несовершоналетних ребенка. На что мы можем претендовать.
Наш многоквартирный дом хотят сносить и строить другой дом. сносить хочет частное лицо. Отчим является собственником. В ней прописана я с двумя несовершоналетними детьми и моя сестра у нее тоже два несовершоналетних ребенка. На что мы можем претендовать.
Вашему отцу как собственнику будет предоставлено жилье, по площади равное ранее занимаемому.
СпроситьНам пришло письмо требование от департамента муниципального имущества и инвестиций в котором предлагается в течение 2-х месяцев произвести с другими собственниками снос многоквартирного дома, дом признан аварийным. Должны ли нам предоставить другое жилье?
Как правильно рассчитать сумму за непроизведенный капитальный ремонт (общ. площадь квартиры 32 кв.м.) при компенсации за снос многоквартирного дома?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Спросить
Год постройки: 1949 Общая площадь дома, в том числе, кв.м:
общая площадь, кв.м 1 577,00
общая площадь жилых помещений, кв.м 901,60
общая площадь нежилых помещений, кв.м 0,00
общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м 675,40
Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом:
площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, кв.м 1 164,00
СпроситьЯ - специально дал ссылку, чтобы было понятно, что расчёты - проводятся иными специалистами, не являющимися юристами.
СпроситьСносят многоквартирный дом-12 квартир. Все квартиры приватизированы. Дом не ветхоаварийный. Просто нужно место под строительство нового многоэтажного дома. На что могут рассчитывать жиьцы?
Добрый день! При расселении обязаны предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте либо большее жилье, но с доплатой.
Спросить
Сносится многоквартирный дом, собственником квартиры в котором я являюсь. Сносится частным застройщиком под многоэтажную застройку. Земля под домом в собственность жильцами не оформлена. Застройщик арендует у Администрации данную землю. Половина жильцов дома уже расселена. Та выкупная стоимость, которую предлагает застройщик нас не устраивает. Он требует без объяснений, чтобы несогласные написали ему официальное заявление с указанием желаемой суммы выкупа. О планируемом сносе дома жильцов никто не уведомлял заранее. Правомерны ли действия застройщика? Может ли он через администрацию и суд обязать нас продать ему жилье, используя в качестве дополнительного основания наши заявления?
Снос многоквартирного дома. Признан незаконной постройкой. Квартира приобретена с полным пакетом документов у физ. лица 8 лет назад в ипотеку. Решение суда снести за счет собственников. Я должна заплатить за снос единственного жилья за которое еще не расплатилась с банком? Подскажите пожалуйста куда к кому обратится за помощью. Спасибо.
Да, вопрос у вас на самом деле, достаточно сложный, однако всему есть решение, для того чтобы вам начать предпринимать какие-либо меры, необходимо конечно же ознакомится с документами.
Спросить
Кто возьмётся из юристов за жилищный вопрос снос многоквартирного дома однокомнатная квартира! Власти хотят чтоб мы доплатили разницу оценку рыночной стоимости кто может выиграть сто процентов звоните будем разговаривать по стоимости ваших услуг спасибо! 89124155255 Саид.
