Как приватизировать квартиру, где прописан недееспособный родственник - правовые аспекты
Квартира в найме. Был прописан недееспособный, мой дядя. В данный момент-только я и моя дочь. Далее его поместили в интернат, соответственно, он был выписан. Потом его сестра забрала его к себе, она - опекун, он в данный момент прописан у неё. Могу ли я, с точки зрения закона, приватизировать квартиру, ведь недееспособный в ней больше не зарегистрирован
Имеет ли право работодатель проверять на алкотесторе работников при входе и выходе с предприятия, при этом проверку производят сотрудники ЧОП? И какими статьями это можно подтвердить?
Здравствуйте Илья! Действия работодателя неправомерны и не соответствуют требованиям Приказа Минздрава России от 18.12.2015 N 933 н "О порядке проведения медицинского освидетельствования на состояние опьянения (алкогольного, наркотического или иного токсического)" (Зарегистрировано в Минюсте России 11.03.2016 N 41390).
Спросить
Уважаемый Илья г. С-Петербург!
Проверка работников на алкотесторе при входе и выходе с предприятия может быть предусмотрена Локальным нормативным актом данного предприятия.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.11.2017 г.
СпроситьМой муж работает на складе водителем складской техники. Старший смены попросил сделать подбор заказов, мой муж отказался, т.к. он водитель. Старший смены сообщил об этом руководителю склада и руководство вызвало службу безопасности, которая потребовала написать объяснительную и потом вместе со старшим смены отстранили от работы мужа и отправили домой, при этом никаких актов составлено не было. Правомерно ли действия вышестоящего руководства? Если нет, то как с точки зрения закона нам надо поступить?
СПАСИБО!
Нет не правомерно, так как это скорее всего противоречит трудовому договору и должностной инструкции супруга.
СпроситьУ меня был украден водяной бак с участка. У виновника-чистосердечное, но вернуть новый бак с теми-же параметрами либо компенсировать стоимость нового категорический отказ, только б/у. Насколько правомерно мое требование по закону (мой бак сдан на лом) т.к. мне он необходим под питьевую воду.
Год назад сын женился снял квартиру по договору, в котором зафиксировано что кроме оплаты за квартиру, он также оплачивает коммунальные услуги. Мы обратились в РЭП с заявлением чтобы с нас не брали квартирную плату и оплату за коммунальные услуги за сына. Нам ответили, раз он у нас прописан, мы обязаны платиь на него коммуналку. Я не могу понять как можно увязывать вопросы паспортно-визовой службы и пользование водой, электроэнергией, теплом, газом, вывозом мусора и т.д. Прошу Вас разъяснить данную ситуацию с точки зрения закона. С уважением Валерий.
Ваш сын должен взять справку в УО по месту своего фактического проживания. В этой справке должно быть указано, что он ПОТРЕБЛЯЕТ КУ именно ТАМ.
Ваша УО обязана сделать Вам перерасчёт! См. п.1 ст.157 ЖК РФ и ПП РФ № 307 от 23.05.2006 г.
СпроситьМне 16 лет, а прню 28. Сейчас я живу у него. Возможно ли это, если это по обоюдному согласию. Но родители против. Я хожу в 11 коасс и они пугают учителями и полицией. По закону такое можно?
Задолженность по ЖКХ услугам более 6 лет. ЖКХ подал на меня иск в суд. с требование взыскать всю сумму долга. Скажите пожалуйста, насколько перспективно их действие с точки зрения Закона, учитывая,
3-х летний срок исковой давности?
Уважаемый Анатолий Николаевич! Просите в суде о применении срока давности за 3 года долга. А по остальным просит о снижении пени и процентов по ст. 333 ГК РФ.
С Уважением,
Юрист А.О. Зубов
г. Н. Новгород
СпроситьЕсть два земельных участка сх-3 в Подмосковье ВРИ для ведения КФХ. На участках уже полтора года работает ферма. Участки заросли лесом один полностью второй на половину.
Требуется использовать участки в рекриационных целях.
Планирую в соответствии с постановлением правительства от 21 сентября 2020 г. N 1509 подать запрос о выращивании леса и использовании в рекреационных целях.
Требуется понять насколько это все реально с точки зрения закона и практики.
Ищу юриста по земельному праву с опытом в таких делах для работы по переводу.
Если вам нужна подробная консультация, выберите юриста и к нему в ЛИЧНО обратитесь
Спросить
В трудовом договоре указываются:
фамилия, имя, отчество работника и наименование работодателя (фамилия, имя, отчество работодателя - физического лица), заключивших трудовой договор;
сведения о документах, удостоверяющих личность работника и работодателя - физического лица;
Номер телефона работника не обязательное сведенье.
Однако закрепленный за гражданином абонентский номер позволяет его идентифицировать, следовательно, является персональными данными.
Таким образом, работодатель должен был у Вас получить согласие на обработку персональных данных, включая номер телефона.
Вы вправе отозвать согласие на использование и обработку номера телефона.
В соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ от 27.07.2006 № 152-ФЗ согласие на использование личной информации может быть отозвано работником в любой момент.
Если отозвали, но работодатель продолжил использовать персональные данные, то можно обратиться с жалобой в Роскомнадзор.
СпроситьСвекровь требует отдать свидельство о смерти мужа, написала заявление в милицию, будто бы я украла его. ноя отдавать не хочу, права ли я с точки закона.
Правы, не отдавайте. Вам может понадобиться свидетельство о смерти супруга, для подтверждения, что вы вдова. А свекрови нечего подтверждать.
Спросить
Татьяна, у вас не могут его изъять, т.к. вы являетесь наследницей первой очереди и вам свидетельство может понадобиться для оформления наследства или иных документов.
Однако свекровь как мать умершего, тоже является наследницей первой очереди. Если ей нужно свидетельство, она может получить дубликат в загсе. Полиция изымать его у вас не будет.
Оформление наследства (если такое имеется) происходит по месту нахождения имущества, поэтому если вы будете обращаться за свидетельством о праве на наследство, то вы со свекровью попадете к одному и тому же нотариусу. А соответственно невозможно нарушить права наследников на получение данного свидетельства только на основании удержания у себя свидетельства о смерти (ведь вы его будете предъявлять нотариусу).
Спросить
Пусть идет в ЗАГС, заплатит гос пошлину 400 руб и получит Свидетельство о смерти, ВООБЩЕ НЕТ ПРОБЛЕМ!!!
СпроситьСоседка постоянно оскорбляет следующими словами: проститутка, шалава и т.д. Являются ли эти слова действительно оскорблениями с точки зрения закона. Могут ли ее за это привлечь?
Ольга, в данном случае да -имеет место оскорбление. Вы вправе обратиться в полицию с заявлением о привлечении соседки к административной ответственности
статья 5.61. Оскорбление
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 5] [Статья 5.61]
1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной форме, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
2. Оскорбление, содержащееся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.
3. Непринятие мер к недопущению оскорбления в публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Спросить
Да, перечисленные Вами слова безусловно являются оскорблением.
Для привлечения соседка к административной ответственности по ст. 5.61 КоАП РФ Вам необходимо обратиться в прокуратуру района с соответствующим заявлением.
СпроситьУважаемый Алексей! "Религиозный деятель" - термин не правовой, а скорее, морально-этический.
В то же время, Федеральный закон от 26 сентября 1997 г. № 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях" (с изменениями от 26 марта 2000 г., 21 марта, 25 июля 2002 г., 8 декабря 2003 г., 29 июня 2004 г.) содержит следующие определения:
Религиозной организацией признается добровольное объединение граждан Российской Федерации, иных лиц, постоянно и на законных основаниях проживающих на территории Российской Федерации, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры и в установленном законом порядке зарегистрированное в качестве юридического лица.
Религиозной группой в настоящем Федеральном законе признается добровольное объединение граждан, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры, осуществляющее деятельность без государственной регистрации и приобретения правоспособности юридического лица. Помещения и необходимое для деятельности религиозной группы имущество предоставляются в пользование группы ее участниками.
Религиозным объединением в Российской Федерации признается добровольное объединение граждан Российской Федерации, иных лиц, постоянно и на законных основаниях проживающих на территории Российской Федерации, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры и обладающее соответствующими этой цели признаками:
вероисповедание;
совершение богослужений, других религиозных обрядов и церемоний;
обучение религии и религиозное воспитание своих последователей.
Спросить
Здравствуйте Иван.
ПО относится к интеллектуальной собственности, его использование определяется лицензионным договором. У Вас есть право расторгнуть такой договор. Ошибки в ПО всегда присутствуют, они устраняются обновлением версии ПО. Если разработчик не хочет устранять ошибки, то расторгайте такой договор.
СпроситьНам необходимо заключить договор на строительство зимнего городка. Но погода подстраивает сюрпризы-снега мало и неизвестно будет ли еще.. Как прописать в договоре это обстоятельство, что в случае отсутсвия снега заказчик ответственности не несет? Как сформулировать этот пункт чтобы было правильно с точки зрения закона?
Например: "При отсутствии снега (наличии снежного покрова менее ___см) в период с __ по ___ услуга не оказывается и не подлежит оплате."
СпроситьУточнение к вопросу: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Нам необходимо заключить договор на строительство зимнего городка. Но погода подстраивает сюрпризы-снега мало и неизвестно будет ли еще.. Как прописать в договоре это обстоятельство, что в случае отсутсвия снега заказчик ответственности не несет? Как сформулировать этот пункт чтобы было правильно с точки зрения закона?
Оксана Николаевна, г.Курган.
Ответить.
Уточнить вопрос.
Задать новый вопрос
Ответы адвокатов и юристов ВЮК:
Малых Андрей Аркадьевич, юрист, г.Долгопрудный
05 декабря 2008 г. 08:31
Например: "При отсутствии снега (наличии снежного покрова менее ___см) в период с __ по ___ услуга не оказывается и не подлежит оплате."Вам отвечает Малых Андрей Аркадьевич, юрист, г. Долгопрудный
Ответ от 05 декабря 2008 г. 08:31:
Например: "При отсутствии снега (наличии снежного покрова менее ___см) в период с __ по ___ услуга не оказывается и не подлежит оплате."
www.9111.ru
Спасибо большое Андрей Аркадьевич. Хотела бы уточнить.. А можно это прописать в форс мажорных обстоятельствах?
Уважаемая Оксана Николаевна! Есть у меня такой договор. Все надо делать не так. Напишите мне я вам вышлю. Можно в преамбуле определить и ввести такое понятие как климатические препятствия например, 2.30. «Климатические препятствия» - климатические (погодные) условия, при которых ведение производства работ невозможно, а именно:
• при температурном режиме выше - 10 градусов по Цельсию;
• при температурном режиме ниже - 35 градусов по Цельсию;
Вот собственно и всё.
СпроситьЕсли моя фирма будет заниматься оказанием услуг консультирования в области образования (профессионального), а также консультации и помощь в настройке программных продуктов, их написании, то
1. как лучше с точки зрения перспективы (раз), с точки зрения налогообложения (два), отчетности (три) оформиться - как ооо или ип?
2. если фирма будет иметь конкретное название, то что для этого необходимо, кроме как придумать это название и его товарный знак (т.е. регестрировать ли его, где, как, сколько может стоить или просто ограничиться понятием, что как хочу, так и называю)?
Здравствуйте, Олеся.
Вопрос оформлять ли ООО или ИП решать только Вам так как и в том и в другом случае есть свои плюсы и минусы. Перед тем как открывать ООО или регистрировать ИП еще раз подумайте, для чего Вам это надо, какой объем работы Вы собираетесь выполнять, на какой территории будуте работать и с какими деловыми партнерами.
Назвать можете ООО как того желает Ваша душа, за исключением слов созвучных с "Российская Федерация" и образованных от них.
Товарный знак можете зарегистрировать, но это не обязательно. Без регистрации в ФИПСе это будет всего лишь неохраняемая эмблема предприятия. Стоить регистрация товарного знака будет от 50000 рублей.
С уважением, Смирнорв Руслан.
СпроситьСоседи планируют сдать в аренду приватизированную комнату в трехкомнатной квартире. Собственник других двух комнат я. Я не хочу что бы вселялись новые жильцы. Насколько я понимаю, сдать в аренду комнату она может без моего согласия. У меня вопрос такой, могу ли я помешать этому с точки зрения закона? Могут ли пользоваться арендаторы местами общего пользования?
Площадь ее комнаты меньше 12 метров, на некоторых форумах пишут что в этом случаи сдача комнаты невозможна, так ли это?
Здравствуйте! помешать, к сожалению, не можете. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Арендаторы комнаты будут обладать по договору такими же правами пользования, как и сам собственник, поэтому могут беспрепятственно пользоваться местами общего пользования
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете в суде оспорить такой найм.
Наниматели имеют право пользоваться местами общего пользования.
Такое применимо к муниципальным квартирам, там метраж учитывается
Спросить
Сдать она может только на основании договора. Но и ваше согласие тоже потребуется. Местами общего пользования могут пользоваться.
Спросить
Судебная практика такова, что требование ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о соблюдении прав и законных интересов соседей не означает необходимости получения от них согласия на сдачу помещения в наем, а лишь предполагает, что при таком использовании не должны нарушаться их права и законные интересы, в частности, должны соблюдаться нормативы количества проживающих, на которое рассчитана квартира, с тем чтобы не происходило ущемления прав соседей при использовании мест общего пользования, а также должны соблюдаться обязанности по содержанию и ремонту жилого помещения, не допускаться нарушения общественного порядка. Вот если будут ущемлены ваши права, то суд примет решение об их выселении.
СпроситьХочу обратиться к Вам со следующим вопросом. Моя бабушка является собственницей двухкомнатной квартиры (она приватизировала ее). Затем она завещала ее своему сыну. Я (внучка) прописана в этой квартире. Теперь бабушка хочет переписать завещание на меня. Возможно ли это? Или лучше оформитить договор дарения? Какой вариант в данной ситуации целеслообразнее с юридической точки зрения, а также с точки зрения материальных затрат? А может быть есть еще какие-либо варианты?
Бабушка может в любое время изменить завещание,либо подарить квартиру Вам. В обоих случаях налог на наследство или налог на дарение Вы не платите в соответствии со ст.4 Закона РФ №2020-1 от 12.12.91г. с последующими изменениями "О налоге с имущества,переходящего в порядке наследования или дарения", поскольку на день дарения или на день смерти зарегистрированы вместе с бабушкой в указанной квартире по месту жительства.Разница между двумя вариантами:при наследовании по завещанию собственность возникает у Вас через 6 мес. после смерти и завещание могут оспорить дети и супруг умершей в соответствии со ст.535 ГК РСФСР 1964г.,если к моменту смерти они достигли пенсионного возраста или имеют инвалидность; при дарении Вы после регистрации договора собственница и будете платить налог на имущество.Другой имеющийся вариант-продажа бабушкой Вам своей квартиры.
СпроситьНужна юридическая консультация. Собираюсь заниматься продажей товара и тут встал вопрос о том, что нужно официально себя оформить. Мне сказали, что лучше либо Юридическое лицо, либо Индивидуальный предприниматель. Хочу услышать от вас: какие плюсы и минусы у каждой из этой профессии со стороны предпринимательства и закона РФ?
Здравствуйте,я думаю ответ на свой вопрос Вы можете получить только в порядке очной консультации.
СпроситьПроизошла такая ситуация... я развелась с мужем 2 года назад, в общей собственности была квартира под ипотекой. Эти 2 года за ипотеку платили мои родители с карты отца, переводя бывшему мужу определенную сумму денег каждый месяц, а он переводил в банк. Было обговорено, но никакими расписками не подтверждено, что квартира при этом останется моей и он на нее претендовать не будет. Но бывший муж передумал и требует 1/2 долю квартиры. Можно ли вернуть деньги, которые отец платил все это время как неосновательное обогащение? Ведь уплата чужого кредита в это входит? У юристов мнения расходятся... можно узнать, в каком случае их можно вернуть, а в каком нет?
КоАП РФ Статья 5.61. Оскорбление (введена Федеральным законом от 07.12.2011 N 420-ФЗ) 1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной или иной противоречащей общепринятым нормам морали и нравственности... ... 1. Оскорбление, то есть унижение чести и достоинства другого лица, выраженное в неприличной или иной противоречащей общепринятым нормам морали и нравственности форме
СпроситьЗа оскорбление психолога могут быть следующие последствия: 1) привлечение к административной ответственности по ст. 5.61 КоАП РФ, 2) направление вас к наркологу, психиатру для более "глубокого исследования" вашего эмоционально-психологического состояния; 3) направление вас служить не в самые лучшие места. Зависит от степени ваших оскорблений, обидчивости психолога и т.п.
СпроситьЯ, 6 лет назад, являлась собственником квартиры, в 1/2 и 1/2. Потом, я продала 1/2 доли не родственнику и не резиденту РФ за 500 тыс руб.. Спустя 6 лет, этот собственник, решил продать мне обратно эту 1/2 доли квартиры. Вопрос: 1) Можно ли ему, её продать обратно с точки зрения закона? 2) Какую минимальную сумму нужно указать в договоре купли-продажи этой доли, чтобы у налоговых органов затем не возникло вопросов? Он хочет продать мне за ту же сумму, что и покупал, те. за 500 тыс руб. как 6 лет назад, но боюсь, что налоговой это может не понравиться. С другой стороны, если мы укажем большую сумму, то ему придётся не за что заплатить 30 % с продажи, т.к. он не резидент РФ,хотя и владел долей более 3 лет. Кадастровая стоимость всей квартиры 5 млн., следовательно 1/2 доли стоит 2,5 млн. Какую сумму лучше указать?
Цена доли может отличаться от рыночной только на 20%. Закажите оценку доли у оценщика.
СпроситьЗдравствуйте, Анна Александровна. Собственник, хоть и не резидент РФ, может делать с собственностью то же самое, что и граждане РФ, в том числе - продавать. Какую сумму договора указывать - определитесь сами. Налоги платятся с оценочной стоимости, а не с договорной.
Спросить
