Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить сложную ситуацию с арендой помещения - советы для Бориса

12.04.2024, 13:31
• г. Москва
Меня зовут Борис. Я просто без договора снимаю помещения под мастерские (не коммерческие технический клуб) поменялся собственник, который в устой форме предложил покинуть помещения и указал срок. В указанный срок нет возможности выехать и освободить помещения по моим медицинским показаниям (операция и последующая реабилитация). Помочь в переезде некому и пока некуда. В помещениях остались вещи, оборудование станки. Какие мои действия и действия собственника?
Читать ответы (3)
Помещение под мастерскую
Медицинские показания
Медицинская операция
Ответы на вопрос (3):

Собственник может закрыть доступ вам, удерживать имущество до оплаты аренды, увы.

С уважением.

Спросить

Я готов оплачивать эти помещения, как и оплачивал(это была комуналка, а не аренда.) Оплата комуналки была налом.

Спросить

Тогда обязательство по общему правилу нужно исполнить в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования (п. 2 ст. 314 ГК РФ).

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства

Но у Вас по сути договор аренды недвижимости был со старым собственником, а потому за 3 месяца.

Статья 610. Срок договора аренды

1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России