Как избежать взыскания долга за потребление воды в приватизированной квартире с временной регистрацией
В приватизированной квартире два собственника, я и мой родной брат.
В этой квартире живут и зарегистрированы, мой брат, его жена и сын.
Я как собственник, не проживаю и не зарегистрирован в этой квартире, а проживаю и зарегистрирован по другому адресу, комната в коммунальной квартире этого же города и оплачиваю все услуги ЖКХ в коммунальной квартире.
В приватизированной квартире с братом, имеется задолженность за потребления холодного водоснабжения и водоотведение «Водоканалу», в квартире стоят счётчики на воду, но расчёт в квитанции «Водоканал» выставляет не показаниям счётчика, а по тарифу с человека, т.к. брат в этой квартире, не подаёт показания счётчика и не платит.
Водоканал выставил исковое заявление в суд, о взыскании задолженности по оплате за потребления холодного водоснабжения и водоотведения.
В приватизированной квартире с братом у меня была временная регистрация с января 2022 года по июль 2023 года, но я в квартире не проживал, а проживал в коммунальной квартире и оплачивал во время временной регистрации, за потребления холодного водоснабжения и водоотведения в коммунальной квартире по тарифу (счётчика нет).
ВОПРОС: Имеет ли с меня «Водоканал» взыскать долг за задолженность по оплате за потребления холодного водоснабжения и водоотведения, в приватизированной квартире с братом, за период временной регистрации, если на тот период временной регистрации я оплачивал за потребления холодного водоснабжения и водоотведения в коммунальной квартире по тарифу (счётчика нет).
И как в этом случае мне поступить, чтоб «Водоканал» снял с меня судебный иск о задолженности за потребления холодного водоснабжения и водоотведения.
Здравствуйте. Вы являетесь собственником доли, поэтому Водоканал и выставляет долг именно к собственникам. То что вы не проживаете, это не снимает ответственности содержания вашего имущества. К сожалению для Вас.
Вы можете написать письменные возражение на исковые требования, все на усмотрение суда.
Спросить
Если к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все иные документы, которые имеются у вас по данному делу. Юрист разработает для вас правовую позицию, подготовит мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду, проконсультирует по дальнейшим действиям. Смотрите ст. 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юрист вам помочь не сможет.
Спросить
Не важно, что не проживаете, собственник обязан платить за свое жилье. На иск пишите возражение.
Спросить
Мы с братом являемся собственниками квартиры, оставшейся от умерших родителей. Квартира приватизированна. Может ли брат подарить мне свою долю в квартире?!
Может конечно после вступления в наследство или сразу отказаться в вашу пользу при вступлении в наследство у нотариуса.
Спросить
Брат может подарить Вам свою долю без проблем. Для этого Вам вместе необходимо обратиться к нотариусу.
СпроситьКак нам быть в этой ситуации! У мужа с его родным братом квартира есть, они там собственники по 1/2.квартира приватизирована. Родители умерли и встал вопрос плата за коммунальные услуги. Брат пьет, не работает, жил за счёт родительской пенсии, а сейчас после их смерти денег нет и платить не собирается. Что делать?
Пожайлуста если в трехкомнатной квартире два собственника два родных брата, и один из них умирает, кому переходит доля брата?
Здравствуйте! Ну так если брат приватизировал квартиру ну и значит и собственник он вы то как собираетесть что либо оформлять
Спросить
Здравствуйте, Татьяна.
Согласно статье 558 Гражданского кодекса РФ, если имущество было приватизировано, но не зарегистрировано в установленном порядке, право собственности может быть признано судом на основании доказательств, подтверждающих факт приватизации и отсутствие других лиц, которые могли бы предъявить право на данное имущество.
Для оформления права собственности на квартиру без регистрации в Росреестре необходимо обратиться в суд с соответствующим иском, приложив к нему документы, подтверждающие факт приватизации (например, свидетельство о праве собственности на долю в жилом помещении или договор купли-продажи).
Важно отметить, что пока право собственности не оформлено, квартира может быть передана в наследство только по завещанию и только после получения наследником свидетельства о праве собственности.
Спросить
Вопрос не понятен. Если брат приватизировал, то только он и может ее на себя оформить на основании документов, которые ему выдали.
Спросить
если завещание составлено на все имущество в пользу сожителя то нет.
однако если завещание составлено лишь на отдельные объекты,а наследников первой очереди нет( дети. родители. законный супруг умершего) то брат будет иметь право на те объекты что не указаны в завещании,так же как и иметь право оспорить завещание по каким либо основаниям.
Спросить
Добрый день!
Подарок от близкого родственника, которым является брат, освобождается от уплаты налога, независимо от срока владения.
Однако иногда даже в случае, когда недвижимость или транспорт получены в дар от близкого родственника, налоговый орган все равно присылает письмо о необходимости уплаты налога на доходы от подарка. При получении такого письма не стоит беспокоиться - налоговый орган часто рассылает его по всем сделкам, не разбираясь между кем они заключены.
В этом случае лучше всего отправить письмо в налоговой орган и объяснить, что сделка совершена между близкими родственниками и не должна декларироваться и облагаться налогом. К письму приложите подтверждение родства (например, свидетельства о рождении).
Также бывает, что налоговый орган присылает письмо не получателю подарка, а дарителю, предположив при этом, что была совершена продажа. В этом случае мы рекомендуем дарителю написать в налоговой орган объяснительную записку и приложить к ней копию договора дарения.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону в России являются - дети, супруг и родители наследодателя.
Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются - полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В данном случае, братья родные и сводные - это наследники второй очереди.
Если есть наследники первой очереди, то наследники второй очереди ничего не получают.
Спросить
Наследниками первой очереди являются родители, супруги, дети. Если они есть, то наследники второй очереди, к которой относитесь Вы и сводные братья, ничего не наследуют.
СпроситьЯ и моя мама имеем приватизированную трехкомнатную квартиру, 1/2 моей мамы и 1/2 моя. Свою долю в квартире мама написала завещание на меня. Имеет ли право на долю мамы мой родной брат после смерти мамы. В приватизации он не участвовал у него своя квартира, папа умер.
Если к моменту смерти Вашей мамы, Ваш брат будет нетрудоспособен (пенсионер, инвалид и т.д.), тогда он будет иметь право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Если таких обстоятельств не будет, то брат не не может претендовать на наследство, в виду наличия завещания.
Спросить
Деньги выдают супруге. Если погибший не состоял в официальном браке, то совершеннолетним детям, проживавшим вместе с ним, либо законным представителям несовершеннолетних детей (опекунам, попечителям, усыновителям). Если у погибшего нет ни супруги, ни детей, то средства получают родители (приказ Минобороны № 727 от 6 декабря 2019 года).
Спросить
Я прописана в квартире вместе с тетей с 2008 (г.Калининград), но постоянно проживаю в г.Твери. Тетя является владелицей квартиры. Каждый год я предоставляю ей справку с работы, чтобы коммунальные не начислялись на меня. Недавно она подавала в районный суд, чтобы выписать меня из квартиры. Суд постановил оставить исковое заявление без рассмотрения и что истец в дальнейшем может снова подать заявление на рассмотрение. На заседаниях я не была, т.к. не получала извещения о них. Такой вопрос: каковы шансы что меня все-таки могут выписать из квартиры через судебное решение?
И еще хочу уточнить один момент.
Данная квартира принадлежала родителям тети и моего отца (ее родного брата). После их смерти, с начала 80 х годов квартира перешла к тете формально, ее брат не получал своей доли наследства в данном жилье и давно уже проживал и был прописан по другому адресу. В 2007 году квартира была приватизирована и тетя стала единственной владелицей жилплощади. Может ли ее родной брат (гражданин Украины) отсудить часть квартиры на сегодняшний день?
Да, шансы у нее велики. Она собственница квартиры в порядке приватизации. Если на момент приватизации ее родной брат не проживал в квартире (не был зарегистрирован) и не отказывался в пользу тети, то шансов нет. Она единственный собственник жилого помещения, а Вы там не проживаете, а только зарегистрированы.
Спросить
Могут выписать из квартиры . на момент смерти родителей вашего отца и тети , квартира не была приватизирована и наследовать было нечего.
в 2007 году тетя приватизировала и стала собственником жилья. У вашего отца нет никаких оснований для обращения в суд пор данной квартире,если,он не имел право на приватизацию
СпроситьМоя мама и мой родной брат приватезировали квартиру, имею ли я на неё какие либо права.
Уважаемая Света г.Москва !
А вы какое отношение имеете к данной квартире:
- зарегистрированы ???
- проживаете ??? и т.д.
Удачи вам
СпроситьСкажите сколько если брат мой родной пр матери а по отцу нет может он оформить на меня дарственную на дом и сколько это будет стоить спасибо.
Здравствуйте! Да, имеет право подарить. НДФЛ не облагается, так как близкие родственники. Госпошлина 2 000р.
Спросить
Может оформить дарственную. Госпошлина 2000 рублей. Сколько заплатите юристу за составление договора? На этот вопрос может ответить только он сам.
СпроситьЯ проживал с родителями в приватизированной квартире, родители недавно умерли, как мне переоформить квартиру на свое имя? Какие документы для этого нужны? Родной брат проживающий в другом городе, отказался от нее в мою пользу.
Вам необходимо, в первую очередь, обратиться к нотариусу по месту открытия наследства.
Спросить
Брат отказался у нотариуса?? В тчениме 6 месяцев после смерти?? Тогда такой отказ считается законным.
Что касается вас - нужно определится со сроками . Принять наследство нужно в тчение 6 месяцев со дня смерти. Если не подавали заявление нотариусу. то можно принять фактичсеки - проживать там. платить за нее. получить любое имущество и т.п. Если еэти действия были, то вы срок не пропустили. В зависимости от доказатсльтв сможете оформить или у нотаруиса или через судебное устанвлоение факта принятия наследства. Если была регистрация в квартире прродителей. то нотариус скорей всего вам выдаст свидетльство о праве на наслдство без обращения в суд.
СпроситьВам необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства (прописки) наследодателя с заявлением о принятии наследства, справкой о смерти и справки из паспортного стола о последнем месте жительства умершего. Сделать это необходимо до истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя с тем, чтобы не пропустить срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ. По истечение 6 месяцев Вам будет выдано свидетельство о праве на наследство. С уважением,
СпроситьСкажите пож-та,такая ситуация: в квартире прописаны сын и мать, квартира приватизирована на сына. Мать умерла, но есть еще родственники родная сестра и родной брат того на кого приватизирована квартира. Может ли родной брат и родная сестра претендовать на квартиру после смерти матери?
Доброго времени суток. Собственником этой квартиры является уже сын, соответственно никто ничего наследовать не может. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый вечер! Нет, не могут претендовать на квартиру, т.к. собственником является только сын. Мама не была собственницей квартиры.
Спросить
Здравствуйте.
Если собственник квартиры сын, а мать только прописана, то ни о какой доли в наследстве идти не может речи. Мать не являлась собственником квартиры.
Спросить2 собственника в приватизированной квартире, я первый собственник там не живу уже год, второй собственник пригласил туда жить людей которые там не прописаны и поставил магниты на воду на мои просьбы убрать т.к.это не законно грубо посылает в ответ как решить этот вопрос?
Доброго времени суток. Это незаконно, поскольку в соответствии с законом распоряжения пользования владения имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее собственников. Если Вы согласен своего не давали против того чтобы не проживали посторонние люди вы можете обратиться в суд на основании решения суда их выселить.
Спросить
Могу ли я без суда с милицией приехать и выселить их?что грозить собственнику за магниты?
СпроситьНа практике полиция не может помочь в таких ситуациях, и если второй собственник позволил им вселиться, то полиция скорее всего порекомендует вам обращаться в суд за разрешением индивидуального спора в порядке гражданского судопроизводства.
Спросить
Здравствуйте, на практике полиция не помогает в решении подобных проблем, поэтому людям приходится обращаться в суд. Затем принудительным исполнением займутся судебные приставы.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! нет - брат наследник второй очереди - если есть жена - наследует жена
СпроситьУважаемая Нина Николаевна г.Курган !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Согласно ст.1143 ГК РФ
ч.1.Если нет наследников ПЕРВОЙ очереди, Наследниками ВТОРОЙ очереди по закону являются полнородные и не полнородные БРАТЬЯ и СЁСТРЫ наследодателя.
ч.2.Дети полнородных и не полнородных братьев и сестёр наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.
Тем самым, родной брат является наследником Второй очереди, поэтому при наличии наследников Первой очереди НЕ сможет претендовать на наследство родного брата.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 26.08.2015г
СпроситьЯ собственник приватизированной квартиры, прописаны в ней еще муж и дочь. У каждого из нас по 1/3 части квартиры. Сейчас мы с мужем разведены. Могу ли я выписать мужа из квартиры? На каких основаниях?
У меня такой вопрос, мой дядя погиб в автокатастрофе 28 декабря 2008 года. Мой папа (родной брат) не знал о случившемся, летом етого года его нашел нотариус города Липецка где проживал его родной брат. Мой папа не успел вступить в наследство в течении 6 месяцев, он подал заявление в суд в сентябре месяце который решил в его пользу, что все принадлежит моему отцу, решение суда дали в октябре месяце. Не давно пришло письмо от натариуса города Липецка, что все имущество дяди принадлежит другому человеку по завещанию от 30 сентября 2009 года. Как может все принадлежат другому человеку если суд решил в пользу моего отца и других у него родственников нет.?
Тамара, здравствуйте! Я так понимаю, нашлось завещание в пользу некоего лица. Сейчас, так как есть уже вступившее в силу решение суда о признании права собственности за Вашим отцом, наследнику по завещанию необходимо обращаться в суд и восстанавливать срок для принятия наследства (либо устанавливать факт принятия наследства) и оспаривать право собственности Вашего отца. Это все должно делаться только в судебном порядке. Нотариус уже не имеет права выдавать тому гражданину свидетельство о праве на наследство.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня такой вопрос, мой дядя погиб в автокатастрофе 28 декабря 2008 года. Мой папа (родной брат) не знал о случившемся, летом етого года его нашел нотариус города Липецка где проживал его родной брат. Мой папа не успел вступить в наследство в течении 6 месяцев, он подал заявление в суд в сентябре месяце который решил в его пользу, что все принадлежит моему отцу, решение суда дали в октябре месяце. Не давно пришло письмо от натариуса города Липецка, что все имущество дяди принадлежит другому человеку по завещанию от 30 сентября 2009 года. Как может все принадлежат другому человеку если суд решил в пользу моего отца и других у него родственников нет.?
Нотариус уже дала другим свидетельство, почему она дала другим, если мы постоянно с ней созванивались и она говорила что на имущество только папа один притендует. Может нам подать в суд именно на нотариуса?
Тамара, Вы вправе подать в суд на незаконные действия нотариуса. Более того, у Вас на руках есть решение суда, обращайтесь к нотариусу с письменным заявлением о вступлении в наследство на основании решения суда, пусть даёт письменный отказ. Закон на Вашей стороне.
СпроситьИмеет ли право собственница приватизированной квартиры выписать с жил. площади своего родного брата без его согласия и в тот момент, когда он находился в стационаре после тяжёлой операции (трепанации черепа), мотивируя свои действия тем, что она эту квартиру продала?
