Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как суд может принудить бывшего мужа к разделу или продаже приватизированной квартиры?

24.04.2013, 06:06
• г. Хабаровск

После развода проживаю в 4-х комнатной квартире с бывшим мужем и двумя дочерьми 25 и 32 лет. Квартира приватизирована в равных долях на всех четверых. БМ пьет, распускает руки, о разделе или продаже квартиры слышать не хочет. Может ли суд обязать БМ пойти на размен или продажу квартиры и что для этого нужно.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

По общему правилу п. 4 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Данная норма имеет неоднозначную трактовку в решениях высших судебных инстанций.

Важно, чтобы имели место одновременно три условия, названные в п. 4 ст. 252 ГК РФ:

1) незначительность доли;

2) невозможность выделения ее в натуре;

3) отсутствие существенного интереса в использовании доли.

Спросить

Обратитесь в суд для принудительного отселения бывшего мужа (систематически нарушает права и законные интересы совместно проживающих, дерётся и т. п.) путём совершения сделки по обмену части жилого помещения, принадлежащей бывшему мужу, на иное частное жилое помещение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России