Как суд может принудить бывшего мужа к разделу или продаже приватизированной квартиры?

24.04.2013, 06:06

• г. Хабаровск

После развода проживаю в 4-х комнатной квартире с бывшим мужем и двумя дочерьми 25 и 32 лет. Квартира приватизирована в равных долях на всех четверых. БМ пьет, распускает руки, о разделе или продаже квартиры слышать не хочет. Может ли суд обязать БМ пойти на размен или продажу квартиры и что для этого нужно.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Максимович С.Л. 4.5

24.04.2013, 06:24,

г. Абакан

По общему правилу п. 4 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Данная норма имеет неоднозначную трактовку в решениях высших судебных инстанций.

Важно, чтобы имели место одновременно три условия, названные в п. 4 ст. 252 ГК РФ:

1) незначительность доли;

2) невозможность выделения ее в натуре;

3) отсутствие существенного интереса в использовании доли.

Спросить

Юрист

Кандакова А.В. 4.7

25.04.2013, 06:45,

г. Чита

Обратитесь в суд для принудительного отселения бывшего мужа (систематически нарушает права и законные интересы совместно проживающих, дерётся и т. п.) путём совершения сделки по обмену части жилого помещения, принадлежащей бывшему мужу, на иное частное жилое помещение.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 132 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59