Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен иметь доступ к чердаку - права жильцов и обязанности управляющей компании

18.04.2024, 13:08
• г. Салехард
Права ли управляющая компания, что не дают жильцам ключи от чердака? Живу на крайнем этаже и мне нужно заменить стояк канализации. Для этого нужно попасть на чердак. УК объясняет то, что только их работники могут это делать. А если бы вы увидели этих сантехников, то никогда не согласились на их услуги. Как мне быть если я сам понимаю и могу это сделать?
Читать ответы (4)
Права управляющей компании
Управляющая компания
Стояк канализации
Ответы на вопрос (4):

Вызывать сантехников, как и все это делают.

Спросить

Нет, так не делается. Должны быть основания для замены стояка канализации, если он не находится в аварийном состоянии. Должен быть Акт осмотра и рекомендации для последующих действий, но, опять же только работниками УО и никем другим, поэтому и не дают "управляйки" ключей от "подвалов" и чердаков, где обычно находятся устройства (краны), отключающие стояки и иные инженерные коммуникации в МКД.

Спросить

Ваше "понимание" здесь не требуется, так как ВСЕ работы касающиеся содержания и тек. ремонта общего имущества МКД вправе выполнять ТОЛЬКО работники УО.

Ваше личное желание что-то заменять в общем имуществе, которое пока не находится в аварийном состоянии, недопустимо без согласия на это других собственников помещений в вашем МКД. Но, даже если такое решение будет принято, всё равно работы должны будут выполнить именно работники УО.

Спросить

Вы можете самостоятельно заменить стояк. ст 14 ГК РФ

В соответствии с п 12 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения... собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества…

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Салехард - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги