Налог на недвижимость СПБ
З года назад. Выкупил у организации и перепродал (на 50000 дороже) коммерческое помещение, но ниже кадастровой стоимости. Забыл подать декларацию. Налоговая выставила штраф 135000 и налог (по катастроф стоимость ~700.000) . Прибыль фактически 50000 а налог 700000. Покупка за 600.000 продажа 650.000. Кадастровая стоимость естественно больше. Как быть в данной ситуации?
Для решения Вашего вопроса необходимо изучить документы, которые Вам направила налоговая.
Спросить
Если цена продажи объекта недвижимости меньше 70 % его кадастровой стоимости, то доход считается равным 70 % кадастровой стоимости и с этой суммы начисляется НДФЛ. 23 Это правило действует, только когда доход от продажи облагается НДФЛ, то есть срок владения ниже минимального.
Чтобы подстраховаться, перед заключением договора купли-продажи следует:
обратиться к независимому оценщику и получить отчёт об оценке стоимости имущества;
провести самостоятельный мониторинг цен подобного имущества, например, на сайтах риэлторских компаний, распечатать их прайс-листы и заверить у нотариуса.
В договоре следует предусмотреть экономическое обоснование цены, например, наличие встречных уступок контрагента, в том числе неденежных. Значительное отклонение от рыночной цены можно объяснить, например, состоянием объекта, специфическими особенностями продажи или оплаты объекта
Спросить
Какой налог на продажу с коммерческой недвижимости в спб в собственности более 3 лет но менее 5 лет спасибо.
Как узнать о наличии недвижимости у человека (Санкт-Петербург и Ленинградская область). Известно ФИО и дата рождения.
В птс написали город Санк-Петербург, вместо Санкт-Петербург. Будут ли проблемы при постановке на учет?
Привет я мусо у меня есть патент санкт-петербург на санкт-петербург нету работу я хочу сказать на Москва есть работа я чо делай.
Могу ли я узнать у вас оплатят льготный отпуск по маршруту Сургут-Санкт-Петербург 2 недели там побуду, потом Санкт-Петербург-Липецк 10 дней там и Липецк-Москва-Нижневартовск. Спасибо.
Могу ли я на материнский капитал купить комнату? Сами проживаем в однокомнатной квартире. СПБ.
Здравствуйте! Я приехала в гости из днр на месяц в спб, неужели должна регистрироваться и у кого?
Можем ли мы оплатить проезд в отпуске 1 раз в 2 года по маршруту Котлас (Архангельская область)-Москва-Санкт-Петербург, если в дату выезда работника не было прямого поезда Котлас-Санкт-Петербург? Заранее спасибо.
Регион-инициатор закрытия въезда: Санкт-Петербург.
Только Санкт-Петербург.? Он может прийти в Москву?
Меня на скутере 49.9 куб. см остановили инспектора ГИБДД, прав на управление нету. Выписали протокол по СТ 2.1.1 и забрали скутер на штраф стоянку, мне в суд 30.04.2015. Подскажите что делать? Как вернуть своего коня? С уважением Всеслав Андреевич г. Санкт Петербург.
Главный офис нашей компании находится в Москве, в связи с расширением открылось обособленное подразделение в Санкт-Петербурге.
Наше (Петербургский офис) полное название в налоговой инспекции звучит так: ООО ХХХ обособленное подразделение САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
В договорах мы указываем ООО ХХХ обособленное подразделение Санкт-Петербург.
Вопрос: существенна ли разница в написании САНКТ-ПЕТЕРБУРГ и Санкт-Петербург?
Спасибо!
У меня не привитизированная квартира в старом фонде СПб.
Вопрос: надо ли мне ее привитизировать, а потом регистрировать в Городском Бюро Недвижимости Санкт-Петербурга?
Спаибо.
Живу в мос. обл., пришло письмо из Санкт Петербург дти налог, почему Питер?
Постоянной регистрации в г. Санкт-Петербург нету. Решение суда о разводе уже есть.
