Квартира в помещении барачного типа находится в соц. найме. Кто должен производить замену угольного котла отопления?
Квартира в помещении барачного типа находится в соц. найме. Кто должен производить замену угольного котла отопления?
Вы оплачиваете ремонт и содержание жилья, замена угольного котла должна производиться за счет Управляющей компании.
Спросить
Я проживаю в кватрите в помещении барачного типа (соц. найм). Последний капитальный ремонт был в 1980 г.. На моё заявление в ЖКХ о замене угольного котла отопления и ремонте дымохода я получила отказ, мне предложили сделать всё за свой счет. Кто должен делать эту замену и ремонт? И на основании какой статьи ЖК?
тк жилье муниципальное, то необходима акт комиссии с заключением о замене, тогда собственник ( администрация) обязана заменить
если вы сами хотите, то сами и оплачиваете
Спросить
Если ситуация аварийная, то вы можете самостоятельно заменить радиатор уведомив об этом собственника (администрацию).
Также можете обратиться с заявлением в администрацию с требованием заменить трубы и радиатор.
СпроситьДом деревянный, многоквартирный (5 кв-р), 1926/1957 г постройки.
В 1991 году были убраны печки и установлены газовые котлы для отопления нескольких квартир (1 котел на 2 и 3 квартиры).
В доме две квартиры муниципальные, три - приватизированы.
Со временем котлы пришли в негодность. ООО Газпром выдал акт-наряд на отключение газовых приборов, т.к. ...необходима замена котла. На улице зима, как жить не знаем, т.к. в квартирах очень холодно. Кто должен произвести замену газового котла..?
Газовый котёл не относится к общедомовому имуществу, а его замена - к капитальному ремонту. Поэтому его замена - обязанность нанимателя. Такова и судебная практика.
СпроситьМы заменили радиатор отопления за свой счет. Квартира находится в муниципальной собственности, по договору соц. найма замену должен производить собственник. Так ли это? И куда обратиться с выплатой затраченных средств?
Проживаю в квартире более 50 лет, квартира не приватизирована, кто должен производить замену радиаторов отопления? Как юридически правильно сформулировать заявление?
Замена радиаторов в ТАКОЙ квартире производится СОБСТВЕННИКОМ данного жилого помещения, то есть, городом Междкреченском.
А "юридически правильно сформулировать заявление" Вам поможет юрист при ОЧНОБ обращении к нему.
СпроситьКвартира в 1 этажном доме "барачного" типа на 6 квартир с отдельными входами, общего имущества и счетчиков нет, отопление изначально печное и вода не была подключена, удобств не было, 3 квартиры подключились к отоплению от котельной, плана подключения нет. а 3 квартиры на индивидуальном отоплении со своими котлами. В одной квартире план и разрешение на подключения котла и газа есть, оплачивается по индив счетчику. За ноябрь 2018 прислали счет на оплату тепла общедомового, фактически такая услуга не оказана. Вопрос ЧТО ДЕЛАТЬ?
Добрый день!
Сразу писать жалобу в прокуратуру и жилинспекцию по факту того, что вам предъявляют к оплате услуги, которые не оказывались и вообще нет договорных отношений.
СпроситьПроживаю в квартире по Соц найму. Необходимо заменить плату в газовом котле. Кто должен осуществить замену? Собственик или тот кто сдаёт?
Кто должен ставить радиатор отопление если квартира находиться в соц найме.
Кто должен производить замену радиаторов системы отопления, находящихся в аварийном состоянии, в приватизированной квартире многоквартирного дома.
Здравствуйте! Согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. А это значит – что материальная ответственность за их состояние ложится на плечи управляющей компании, обслуживающей дом.
Спросить
Здравствуйте. УК должна. Радиаторы отопления в квартире являются общедомовым имуществом. Если в квартире из-за высокой степени износа или в результате аварии потекла батарея, менять ее должна организация, которая ежемесячно получает деньги от жильцов в виде отчислений на капремонт и отвечает за содержание и обслуживание домового имущества. Поэтому, однозначно УК.
Спросить
В приватизированной квартире радиатор отопления является собственностью жильца, поэтому замена данных радиаторов происходит за счет средств собственника жилого помещения.
Спросить
Сергей. Добрый день. Радиаторы системы отопления должны заменяться управляющей компанией.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Добрый день! ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491
пункт 6 правил: 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Радиатор перестает считаться общедомовым имуществом, если он может отделяться от стояка при помощи запорного устройства – перемычки. А вот если перемычка отсутствует, то жилец может рассчитывать на бесплатную замена батарей отопления в квартире.
См. «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491.
Спросить
