КАК ПРОИСХОДИТ ПОКУПКА ДАЧИ
Где и каким образом нужно оформлять куплю продажу дачи.
нужно исходить из того какими документами подтверждается ваше право собственности на дачу, напишите точнее вопрос
Спросить
Моим отцом мне была передана дача по дарственной. В случае продажи дачи нужно ли оформлять нотариальное согласие моего мужа на продажу дачу?
В случае продажи дачи нужно ли оформлять нотариальное согласие моего мужа на продажу дачу?
Лариса Викторовна, разрешения супруга не потребуется. достаточно предоставить договор дарения.
Спросить
Согласие мужа не нужно. Но если дача была в Вашей собственности менее трех лет и продадите Вы ее дороже 1 млн. руб., то с остальной суммы заплатите налог на доходы - 13%.
Спросить
ЕГРП Это единый государственный реестр прав сделка по купле-продаже оформляется непосредственно в управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, Другими словами в росреестре.
Спросить
Здравствуйте е г р п это единая Государственная регистрационная палата Проще сказать что это БТИ. Договор купли-продажи вам нужно передать в Росреестр для занесения в эту базу это можно сделать непосредственно в росреестре либо через любое отделение МФЦ.
Спросить
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество. Нужно представить договор купли-продажи в рос реестр и подать заявление о регистрации права собственности.
Спросить
Доброго времени суток! Наталья Викторовна. ЕГРП-это единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Спросить
Я оформляла сделкутв рег палате и получила соотв документ. (такой же, как на евартиру) Этого недостаточно? Надо ещё что то? И надо ли дополнительно оформлять бумаги по межеванию? (сейчас некоторые садоводы активно этим занимаются)
СпроситьДоброго времени суток! Нет, вам не нужно оформлять землеустроительную документацию, то есть, проводить межевание не обязательно.
СпроситьЯ хотела знать, по каким причинам суд может признать сделку недействительной (купля продажа квартиры), суть в том, что свекровь сделала кулю продажу и все надлежащие операции по переоформлению квартиры на меня, я стала собственицей через куплю продажу, может ли она признать договор купли продажи недействительным и какие причины.
Может. Оснований масса. Главное - если докажет, что Вы не передавали ей за квартиру деньги. Свидетели - не годятся. Только расписка или банковский и почтовый переводы.
Спросить
В Регистрационной палате есть список документов для оформления договора купли-продажи дачного участка. Примерно такой:
1. Договор купли-продажи дачи
2. Правоустанавливающие документы на участок (розовое свидетельство, или предыдущие договоры)
3. Справки из дачного кооператива о том что нет задолженностей по оплате взносов
4. Декларацию на домик (её тоже нужно регистрировать в палате)
5. Иногда просят согласие смежных пользователей или дачного кооператива
Но обычно хватает договора купли-продажи, декларации и правоустанавливающего документа.
Уточните список в Регистрационной палате своего города.
СпроситьХочу купить дачу у частного лица. Как составить договор купли-продажи? И где оформляется сделка? Куда идти с документами и оформлять куплю-продажу? Они мне предлагают приобрести дачу через дарение, чем это чревато для меня?
Приобрести через дарение невозможно. это недействительная сделка. Дорговор КП у нотариуса, со свидетельствомю кадастром и межеванием
Спросить
Вера! А Вам то это зачем.(Через дарение)? Это притворная сделка. Если не хотят заключать договор купли-продажи - Вас это должно насторожить. Воспользуйтесь услугами адвоката, заключив соглашение о юридическом сопровождении сделки.
СпроситьНа муже оформлена одна дача, а вторая на мне., Обе дачи куплены в браке. Он хочет её переоформить на меня через договор купли продажи, для дальнейшего объединения дач в одну. Нужно ли согласие супруга или каким образом можно объединить дачи. Спасибо.
Если вы состоите в браке, то заключении между вами договора купли-продажи является невозможным. Такая сделка не соответствует закону.
Спросить
Переоформить дачный участок возможно путем заключения сделки дарения это вы сможете сделать в том случае, если имеете на участок свидетельство о собственности.
СпроситьКакие документы необходимы при купле-продажи (в моем случае продажа) ДОЛИ земельного участка, а именно 2/3?
Нужно ли обязательно оформлять договор купли-продажи у нотариуса?
Вы немного неправильно понимаете, что Вы покупаете (собрались покупать). Покупаете Вы не долю земельного участка, а долю в праве собственности на земельный участок.
Нужен Ваш паспорт и документы на участок. И собственно договор купли продажи.
СпроситьЯ продаю долю в праве собственности. Документы на участок:какие именно? И нужно ли договор купли-продажи составлятьб и заверять натариусом или можно составить самостоятельно и сразу с комплектом документов идти в росреестр?
СпроситьВы должны предложить сособственнику купить вашу долю. Обращайтесь к нотариусу, он вышлет нотариальное уведомление. Далее договор будет заключен также в нотариальном порядке.
СпроситьЯ предложила уже. какие именно документы нужны при данной сделки? И ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ ДОГОВОР СОСТАВЛЯТЬ У НОТАРИУСА? МОГУ ЛИ Я СДЕЛАТЬ БЕЗ НЕГО И СРАЗУ ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ В РОСРЕЕСТР?
СпроситьЗаконом №391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения и в Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», согласно которым сделка по продаже доли в праве собственности постороннему лицу, подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечение месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. В случае если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения указанного срока.
Спросить
Договор купли-продажи доли в праве собственности на зем.участок должен быть нотариальной формы, если продаете постороннему лицу (не собственнику зем.участка).
Нужен кадастровый паспорт на зем.участок. Если приобретали в браке, то нужно нотариальное согласие супруги на продажу.
Спросить
Здравствуйте! Необходимы следующие документы: кадастровый паспорт на землю, свидетельство о праве собственности, если в браке согласие супруги или ее личное присутствие (если это совместно нажитое имущество) договор купли-продажи.. Для покупателя квитанция госпошлины и при себе необходимо иметь паспорт и снилс.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.";
СпроситьДоговор купли-продажи заверяется день в день подачи документов на регистрацию или может быть составлен раннее(за один день)
Спросить
Может быть составлен ранее. Сроков на подачу документов Законом не установлено. Но подать их как можно быстрее, в Ваших же интересах.
СпроситьДоговор купли-продажи будет готов день в день у нотариуса? И за сколько дней лучше заказать кадастровый паспорт?
Спросить
Здравствуйте! Договор у нотариуса как правило составляется в тот же день, Кадастровый паспорт действует в течении 5 лет.
СпроситьОбычно при купле-продажи недвижимости, принято заключать соглашение с юристом/адвокатом, для юридического сопровождения сделки, в которое входит не только проверка юридической чистоты сделки и минимизация рисков, но и подробные разъяснения по порядку действий. Сайт же 9111 предназначен для ответов на вопросы с дачей общих рекомендаций в каком направлении двигаться. Вам двигаться (самое правильное) - к юристу очно, а не пытаться получить "юридическое образование" и опыт, задавая бесконечные вопросы через интернет.
СпроситьЗачем мне платить лишние деньги юристу,когда сделку я смогу провести сама,это же не запрещается законом? тем более у мня просто земля,ьез построек и т.п.
Спросить
Продавец долю в праве может Вам продать с соблюдением ст250 ГК РФ оформив с Вами договор соответствующий ст420-422 ГК РФ
СпроситьНе запрещается. Равно как и не запрещается удалять себе зубы пассатижами, сидя на кухне, экономя на стоматологе.
Остается только пожелать Вам удачи.
СпроситьНу т.е. договор купли продажи? Я имею в виду что юрист сопровождать мою сделку может и не делать этого?
Спросить
Вы исчерпали все возможности бесплатной помощи на сайте, получив кучу ответов от юристов и адвокатов
Перейдите в категорию ВИП вопрос, если у Вас еще есть вопросы к юристам.
..
Можете делать все сами, если не желаете платить деньги юристам.
СпроситьКвартира приватизирована на двоих, хочу выкупить долю, каким образом это сделать? Если оформлять куплю-продажу, какие налоги необходимо платить?
Составляете договор купли-продажи в простой письменной форме либо договор дарения.
СпроситьНужно ли оформлять куплю-продажу автомобиля через комиссионный магазин или достаточно простого договора купли-продажи? Где должен быть заверен этот договор, чтобы машину зарегистрировали в ГИБДД на нового владельца?
С уважением,
А.Самохин.
Согласно статье 161 ГК РФ такой договор может быть заключен в простой письменной форме без нотариального удостоверения и без оформления в комиссионном магазине. Нигде регистрировать такой договор не надо. Для регистрации т/с на нового владельца представляются следующие документы: заявление; паспорт или иной заменяющий его документ; документы об уплате платежей; регистрационный документ и (или) паспорт транспортного средства, если он выдавался; страховой полис обязательного страхования гражданской ответственности (Приказ МВД России от 27 января 2003 г. № 59).
С уважением,
Спросить
