Как оформить договор аренды автомобиля с выкупом на 1,5 года без проблем и особенностей
Хочу заключить договор аренды автомобиля с выкупом в течение 1,5 лет. На какие пункты обратить особое внимание, чтобы не возникло проблем с дальнейшим оформлением автомобиля? И еще вопрос арендодатель обязан страховать автомобиль по КАСКО?
Я хочу взять в аренду коммерческую недвижимость под продовольственный магазин. Соответственно буду заключать договор аренды.
Какие "подводные камни" могут быть в договоре арендодателя. На какие пункты договора обратить особенное внимание?
Заранее спасибо!
Предмет договора - размер площади сдаваемого помещения, сумму арендной платы, условия по оплате коммунальных платежей (кто их будет оплачивать Вы или арендодатель, включены ли они в арендную плату или нет), состояния сдаваемых площадей, если вы будете делать ремонт, будет ли засчитываться сумма ремонта в арендных платежах, порядок оплаты арендной платы, и самое главное - срок аренды, порядок продления договора. Кроме того, договор должен пройти государственную регистрацию, если заключен на срок более 1 года.
СпроситьЯ взял автомобиль в аренду с выкупом в такси работаю и на ней, какой договор я могу заключить договор аренды автомобиля с водителями которые езди ют на этом автомобиле.
Заключил договор аренды автомобиля. А договоре автомобиля было указано. Что арендодатель (ООО) обязано застраховать автомобиль по КАСКО. Произошло ДТП. Я был признан виновным. Выяснилось, что ООО в нарушение условий договора аренды не застраховало автомобиль и теперь требует, чтобы я полностью оплатил ремонт.
Если есть письменные требования то нужно составить мотивированный отказ, если нужно его подготовить обращайтесь.
Спросить
При получении страховки по КАСКО Вам такое требование предъявила бы страховая компания. Так что ущерб придется Вам погашать.
СпроситьВ договоре аренды прописано, что Арендатор обязан вернуть собственнику (Арендодателю) автомобиль по адресу:... Арендатор находится в другом регионе. Договор расторгнут в одностороннем порядке из-за неуплаты арендных платежей более двух месяцев подряд (условия договора). На неоднократные письменные требования вернуть автомобиль, Арендатор автомобиль не возвращает. Может ли Арендодатель подать иск о возврате автомобиля и взыскания задолженности по аренде в Арбитражный суд истца-Арендодателя.
Нет. по месту нахождения ответчика, если в договоре аренды не предусмотрено иное.
Спросить
Любовь Дмитриевна, подайте исковое заявление по месту нахождения ответчика и ходатайство об обеспечительных мерах. В арбитражных судах иски такого характера рассматриваются быстро. Главное, чтобы были подтверждающие документы и надлежащее извещение ответчика.
Статья 27. АПК РФ Подведомственность дел арбитражному суду
1. Арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
СпроситьМуж взял автомобиль в аренду дальнейшим выкупом. Договор аренды заключался. Но после суток эксплуатации автомобиля нашли множество технических проблем, о которых арендодатель не говорил и не описывал в договоре. За машину мы внесли гарантийный взнос. В договоре указывается, что при возврате машины взнос не возвращается. Возможно ли вернуть гарантийный взнос?
Возможно, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК со своими требованиями, не выполнят - взыскать принудительно.
СпроситьКакие пробемы могут возникнуть при покупке автомобиля в рассрочку? На какой пункт договора следует обратить особое внимание, чтобы избежать непредвиденных платежей и подвохов.
Если вы о рассрочке, то внимание надо обратить на следующее:
- обязанность застраховать автомобиль КАСКО по повышенным ставкам в страховой компании-партнера автодиллера за весь срок рассрочки (2-3 года), поставить сигнализацию ту, которую укажут;
- застраховать вашу жизнь за 1 % от стоимости автомобиля за весь срок рассрочки - 2-3 года;
- и самое главное - если вы просрочите выплату хоть на 1 день, вы слетаете с рассрочки и попадаете на кредит.
СпроситьПочему арендодателю не выгодно заключать договор долгосрочной аренды и аренда на 3 года является ли долгосрочной, на какие пункты надо обратить внимание арендодателю при заключении договора аренды коммерческого помещения на 3 года. Арендатор настаивает на заключении договора на 3 года. Эл.адрес janna020960@mail.ru
Здравствуйте.
Договор аренды заключенный на срок более 11 месяцев является долгосрочным и подлежит государственной регистрации.
Обратить внимание надо на стоимость аренды и порядок ее увеличения, перечень обязанностей арендатора по содержанию имущества и состояние при его возврате, основания к досрочному расторжению договора, а также порядок возврат обеспечительного взноса.
Арендодателю как правило невыгоден долгосрочный договора прежде всего из обязанности его регистрировать и как следствие наличие затруднений при его досрочном расторжении.
СпроситьНа какие ключевые пункты кредитного договора покупки автомобиля в автосалоне нужно обращать особое внимание?
Планирую купить автомобиль.
Здравствуйте Светлана Николаевна. Во-первых нужно обратить внимание, во сколько вам обойдется автомобиль при заключении договора, т.е. проценты по кредиту. Во-вторых, обратить внимание на то, какие штрафные санкции будут предусмотрены в случае пропуска платежей. В-третьих, поскольку авто будет страховаться, то кто по договору страхования будет выгоприобретателем в случае ДТП или иного причинения имущественного вреда, т.е. страховую выплату будете получать Вы или банк. В-четвертых: в каких случаях возможно расторгнуть договор и многое другое. Все зависит от условий договора. Поэтому прежде чем что-то подписывать, попросите у сотрудников дать вам ознакомиться с договором не в салоне, а дома. Либо идите на сделку с юристом.
СпроситьЯ купила нежилое помещение для сдачи в аренду, меня интерисует такой вопрос имею ли я право как физическое лицо заключать договор аренды нежилого помещения с юридической лицом, и какие основные пункты должны быть указаны в договоре чтобы потом невозникло некакиех споров и разногласий в дальнейшем. На какие нюансы нужно обратить внимание при заключении договора такого типа. Если можете подскажите где взять образец юридически грамотно составленного договора аренды нежилого помещения или где можно его скачать.
Есть идея создать маркетплэйс по аналогии с airbnb только для аренды например автомобилей. Схема простая: у арендодателя есть приложение и у арендатора приложение, арендатор выбирает автомобиль и направляет заявку арендодателю о желании взять его в аренду на какоето время. Сам маркетплэйс это агрегатор тех кто хочет сдать автомобиль в аренду и посредник по оплате этой аренды. По идее при аренде автомобиля должен быть заключен между арендатором и арендодателем письменный договор. Существует ли юридическая возможность заключить такой договор с приложениях? Например арендатор запросил автомобиль, арендодатель отметил что согласен выдать его в определенном месте. Они поставили электронно свой аксепт что автомобиль выдан, автомобиль принят и это юридически легитимно. Также и при возврате автомобиля. Поставили что автомобиль возвращен и это тоже легитимно.
В статье 432 ГК РФ сказано: Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Акцепт можно делать и электронным если стороны предварительно договорились о таком способе акцепта Так что, вы можете осуществлять эту деятельность подобным образом.
Спросить
Здравствуйте Максим
Можете создать маркетплейс конечно
Арендодатель может разместить свои объекты на площадке через личный кабинет и управлять арендой этих объектов прямо на сервисе.
Принцип работы системы
1. Удобный каталог объектов с календарем бронирования для клиента. Клиент может оставить заявку на интересующий объект и сразу забронировать необходимые даты.
2. Забронировать объект можно прям в каталоге
Клиент может перейти на форму заявки прямо в каталоге.
3. Интуитивно простой кабинет Владельца
Зарегистрировавшись Владельцем, можно легко и быстро добавить свой объект в базу и следить за историей его бронирования.
4. Учет объектов
Ведение базы оборудования менеджерами компании.
5. База клиентов
База клиентов с историей заказов для более быстрого совершения сделок.
6. Универсальная структура для аренды объектов любого типа
Структура отлично подойдет для компаний, сдающих в аренду недвижимость, ТС, оборудование и многое другое.
Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор) согласно ст. 421 ГК РФ
Да у вас будет возможность заключить договор в приложении с подписанием элетронного документа по эцп.
Спросить
