Спор о сумме возмещения за ущерб, причиненный затоплением соседям - оценка ущерба и возможность ее оспорить
В начале ноября 2012 г. затопил соседей. Составили Акт (правление ТСЖ). Предложил оплатить ремонт соседям. Конкретную сумму мне назвать не смогли (определялись с затратами на материалы и за работу). Сейчас конец апреля 2013 г. , соседи наконец то объявили сумму. Я с ней не согласен (завышена). Предложил 50 на 50, их не устраивает. Запугивают оценкой ущерба и судом (Сумма будет гораздо выше!). Оценку ущерба соседи не производили, по крайней мере я при оценке не присутствовал, не ознакомлен. Сроки оценки причиненного ущерба (можно ли почти через 6 месяцев ее провести?) А мне ее оспорить? Вариант, что захотят провести дату оценки задним числом (при моем ознакомлении с оценкой подпись, дата указываются?).
Вас обязаны пригласить на оценку ущерба телеграммой, если не пригласят, потом с этим отчетом пойдут в суд, Вы сможете оспорить данную оценку. Сроки давности проведения оценки законом не предусмотрены, срок исковой давности по данной категории споров-3 года.
Спросить
Я затопил квартиру этажом ниже. Оценка ущерба была проведена без моего присутсвия (сумма оценки 25600 р.). Свою оценку я провести не могу, т.к. потерпевшая сторона начала делать ремонт. Я считаю что ущерб значительно меньше. Соседи собираются подавать в суд. Как мне опротестовать сумму ущерба?
У меня многодетная семья. Могу ли я отсрочить выплату по решению суда? Если могу, то на какой срок?
Спросить
Да, имеете право обратиться в суд с заявлением об отсрочке. Срок будет установлен судом.
СпроситьУ меня многодетная семья. Могу ли я отсрочить выплату по решению суда? Если могу, то на какой срок?
СпроситьСможете просить суд о рассрочке исполнения решения, на основании ст. 203 ГПК. Срок устанавливается судом, с учетом интересов должника и взыскателя
СпроситьЯ затопила соседей. Была произведена оценка ущерба, Я согласилась с оценкой, согласна заплатить. Но встал вопрос кто будет оплачивать эту оценку. С меня требуют половину суммы. Я согласна заплатить, но при предоставлении копии. Копию оценки мне не дают. Могу ли я получить от соседей копию оценки?
Если вы согласны оплатить, значит соседи вам должны дать копию оценки.
И расписку в получении денежных средств. Лучше это сделать не одному, а позвать ещё двоих соседей, чтобы зафиксировать факт передачи денежных средств. Если есть возможность, то снять на телефон.
СпроситьКак вернуть деньги за оценку квартиры, если судом заключение об оценке признано не соответствующим нормативам оценки и назначена оценка в другой организации?
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно с претензией в организацию, которая проводила оценку. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьЗдравствуйте!
В таком случае направьте претензию в организацию которая проводила оценку и потребуйте вернуть денежные средства. Если не вернут, то обратитесь в суд.
Спросить
Доброго вам времени суток. В таком случае считаю обоснованным подавать отдельный иск и требовать возмещения средств за экспертизу. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток. В виду того что между вами и оценщиком заключён договор, то вы можете требовать расторжение договора в порядке и случаях предусмотренных законом и договором. В данной ситуации, Если речь идет на оказание услуги ненадлежащего качества Вы имеете право расторгнуть договор и требует возврата уплаченных денежных средств. Есть ли оценщик откажется от этого нужно будет обращаться в суд.
СпроситьСоседи сделали оценку ущерба при залитии своей квартиры по моей вине (неисправный прибор учета дал течь в стояке). Я предложила сделать ремонт им за свой счет. Они отказываются и требуют денежную сумму, указанную в оценке ущерба при залитии. Направили претнезию с приложением Акта осмотра с представителями УК и копию оценки ущерба независимым экспертом. О проведении экспертизы соседи меня не уведомляли. У меня есть фото пятен на потолке и стене, которые высылали соседи. Сумма оценки явно завышенная. Сделать ремонт или реальный ущерб возместить готова. Как я могу оспорить завышенную оценку. Спасибо, Наталья.
Если вы не согласны со стоимостью экспертизы, вы вправе заявить суду о проведении повторной экспертизы в другой организации, только имейте в виду, что по итогу стоимость экспертизы ляжет на ваши плечи, как на ответчика.
Спросить
Вы можете оспорить размер причиненного материального вреда. Спор разрешается в судебном порядке. В рамках рассмотрения дела судом по Вашему ходатайству проводится экспертиза, на основании заключения которой суд вынесет решение. На основании судебного экспертного заключения размер материального ущерба может быть иным.
СпроситьЗдравствуйте.
Так как дело до суда ещё не дошло, сейчас вам нужно написать мотивированный ответ на претензию соседей. Укажите, что считаете стоимость ремонта завышенной, что готовы осуществить ремонт своими силами за собственные средства. В дальнейшем, если спор дойдёт до суда, необходимо будет оспаривать экспертизу путём назначения судебной экспертизы. Учтите, что стоимость проведения судебной экспертизы придется оплатить вам.
Спросить
---курс доллара здесь не при чем. оценка проводится по акту осмотра . фото и т.д. повреждениям которые зафиксированы
Спросить
Если повреждена иномарка, цена запчастей зависит от курса валюты, Вы правы.Требуйте в суде независимую экспертизу с учетом Ваших возражений.
Спросить
Ранее ТСЖ меня затопило (29 апреля 2019 года) сделав оценку ущерба у независимого эксперта в торгово промышленной палате в Новгороде (не по моей вине процесс был затянут по вине ТПП) (спустя двамесяца после причененного ущерба) Тсж отказалось мне платить за причененный ущерб (за ремонт+за оценку эксперта) ссылаясь на срок составления документа, что слишком долго не делалась оценка (на сколько я знаю срока давности для физ. лиц нет до полугода имею право) и на завышение экспертной оценки. Что делать подскажите, пожалуйста! А еще сроки составления акта были нарушены со стороны ТСЖ могу ли я до судебного процесса обратиться в органы?
Гражданское право. Раздел совместно нажитого имущества.
Какой оценкой должен руководствоваться суд при удовлетворении иска при условиях:
1. Развод в мировом суде в декабре 2012 без имущественных споров.
2. Отчуждение совместно нажитого имущества ответчиком в феврале 2013.
3. Оценка имущества истца 27.11.13 (в самой оценке указано, что время экспозиции результатов оценки полгода)
4. Иск подан через 11 месяцев после результатов оценки, т.е в октябре 2015
5. Ответчиком произведена оценка имущества по состоянию на момент подачи иска, т.е на октябрь 2015. Данная оценка произведена в марте 2015 после начала хода судебного дела.
Здравствуйте. Аргументом для новой оценки должны быть доводы заинтересованной стороны о том, что за прошедшее время значительно изменилась рыночная стоимость имущества, подлежащего разделу. Подтвердить это можно соответствующей справкой от организации, имеющей лицензию на ведение оценочной деятельности: сравнительная характеристика стоимости аналогичных объектов на текущий момент и на момент открытия наследства с хорошими выводами. Исходя из практики, обычно суд затребует (при отсутствии согласия сторон) оценку на момент рассмотрения дела. С уважением, Татьяна.
СпроситьСоседи залили мою квартиру. Акт от УК есть. Заказала Независимую оценку. Соседа известила телеграммой, которую он получил, но при осмотре квартиры экспертом не захотел присутствовать. Независимая оценка сделана базисно-индексным методом на основании ТЕР. Сумма восстановительного ремонта получилась значительно ниже средне-рыночных цен. Могу ли я до суда начать ремонт и чеки с реальной стоимостью материалов прикладывать к Независимой оценке.
Например полученный Счет на замену окон в 2 раза выше, чем указан в оценке. Или в суде будет считаться стоимость окон по отчету Независимой оценки?
А вы не пробовали сначала оценщику в цифры указать, и зачем было оплачивать такую "экспертизу"? Прикладывайте не к ней, а к иску к соседу, суд определится между противоречиями в документах. Начинать ремонт, конечно, можно, и даже нужно, если хватает средств без возмещения соседа.
СпроситьИз моей квартиры произошло затопление соседей снизу в августе 2013. Восстановительный ремонт завершили в октябре 2013-заменили ламинат, обои и монтировали новый шкаф. Сосед был настроен получить денежную компенсацию и начал расширять список требований. В итоге мирным путем решить данный вопрос не удалось. Сосед провел оценку ущерба в марте 2014 (после проведенного ремонта) Я на оценке не присутствовала и телеграмму с уведомлением своевременно не получала (телеграмму вручили соседке). Яна момент уведомления и оценки находилась на стационарном лечении и при всем желании присутствовать не могла. Сейчас сосед подал в суд, заседание уже через два дня. Скажите можно ли проводить оценку через пол года после затопления и после проведенного ремонта? Как мне оспорить объем работ приведенных в отчете? Например указано 6 дверей шкафа, по факту двери только две.
Мила, добрый день!
Для полного ответа на Ваши вопросы необходимо знакомиться со всеми материалами дела. Во-первых, необходимо выяснить, каким документом подтверждается факт причиненного ущерба. Как правило, количество и характер повреждений фиксируется актом о затоплении, который составляется управляющей компанией.
Во-вторых, действительно, необходимо внимательно проанализировать отчет об оценке ущерба. В нём могут быть неточности, нарушения и т.п., которые можно использовать для возражения относительно размера ущерба.
Проводить оценку через полгода после затопления можно. Причем то обстоятельство, что Вы не присутствовали при проведении осмотра, вряд ли само по себе может послужить основанием для отказа в иске. Важно иметь другие доказательства того, что размер ущерба завышен.
Предлагаю Вам обратиться на очную консультацию. В идеальном варианте Вам необходима реальная (а не виртуальная) помощь юриста для сопровождения дела в суде.
СпроситьСобираюсь провести независимую оценку ущерба, причиненного моему дому в результате пожара соседнего дома, обязан-ли я пригласить соседа участвовать в оценке и если обязан, то за сколько дней необходимо уведомить другую сторону о проведении оценки.
