Выез на дом из банка

Напишите письменное требование. В случае отказа или игнора - в суд. Есть такой способ защиты, как признание залога прекращенным, погашение записи о залоге в ЕГРН. Для юридической помощи имеет смысл обратиться к адвокату, поскольку подобные ситуации, при не профессиональном подходе, могут годами тянуться.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте!

Обратитесь в банк с письменным запросом и разъяснением ситуации.

Дождитесь ответа.

Дальше действовать по ситуации.

Ипотека погашена? Тогда проблем быть не должно. Собственность ранее была на кого-то оформлена? Закладная просто так не оформляется.

После погашения долга перед Банком препятствий в получении Закладной или направлении ее Банком с отметкой о погашении в Росреестр быть не должно.

Нет, не имеет, если только он не является правопреемником.

Право имеет, обязанности нет. Я в своей организации кассовым ордером могу что угодно обозвать и этот документ будет относится к тому, что мне выгодно.

В вашем случае я так понимаю этот документ какой то факт перевода средств? Разве кому то кроме суда это может быть интересно?

Потому что они скрывают алгоритм и критерии отбора клиентов для одобрения. Такие алгоритмы у банков схожи, но и различия тоже есть. Если они станут известны публике, мошенники смогут искусственно подгонять критерии и получать у банка деньги, поэтому банки никому не сообщают причин отказа (причин одобрения тоже)

Нельзя принудительно получить разрешение от банка в данном вопросе. Вам могут отказать, пока не погасите ипотечный кредит и не снимите все обременения. Можно только договориться, но заставить нельзя

Здравствуйте. Напишите заявление в банк, он рассмотрит и ответит.

Сначала аккредитив а затем деньги, конечно это неправильно. Что до самого договора, то необходимо обратить внимание на все пункты договора в отдельности и на взаимосвязь этих пунктов. Лучше поручите исследование договора юристу который занимается недвижимостью или на крайний случай очень опытному агенту.

Если откажется внести аккредитив, откажут в ипотеки, я так понимаю... а с собой можно взять на встречу юриста своего?

если есть долг, то наложат арест на дом

Вы знаете по разному практика пошла, Ипотечные кредиты банкротят и жильё оставляют. А с залоговыми пока практики нет.

дом заберут,раз в залоге у банка.

если письменного соглашения не было- то ничего покупатель не должен- но можете возместить в судебном порядке

Если вы не согласны, то можете не заключать договор ипотеки. Но как правило банки доли в залог не берут.

Добрый день! Если дом является единственным жильём и не состоит в залоге у банка, то нет.

Здравствуйте!

Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги через суд. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.

Вызывать полицию. Обращаться с жалобами в центробанк, фссп, для привлечения их к ответственности.

Если Ваша задолженность составляет до 1 млн, то можете обанкротиться через МФЦ. Что касается основного вопроса, то приходить могут

Раз в месяц могу ходить

Нужно заявление и приложенные документы смотреть. Поручите эту работу юристу.

Нужно смотреть материалы дела. Недавно спасал такое жилье по спору в ФГКУ Росвоенипотека. Сейчас обременение снимаем в СОЮ,

Включат в реестр, квартиру продадут на торгах.

Вопрос серьезный, без изучения дела дать ответ сложно. Точно можно сказать, что обычное ипотечное имущество включается в конкурсную массу

Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае о рефинансировании, изучайте эти условия.

*** и вместо этого мне говорят скоростной отказ, когда я могу подать повторно в этот банк и есть ли шанс что они одобрят? ***

.

Лиза! У Вас МГНОВЕННО всё наладится, как только Вы избавитесь от абстрактной манеры изложения и употребления множественного числа при обозначении лиц, с которыми Вы контактируете. Такая манера отражается и на мышлении -- оно становится неопределённым и "зашоренным".

Если у вас на руках факт передачи экземпляра ДДУ в банк, то обращайтесь в банк с письменной претензией.

Это нарушение Закона о защите прав потребителей.

В договоре или где нибудь письменно было зафиксировано снижение ставки?

Сам договор может предусматривать основания для его расторжения (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ). Тогда нужно будет подготовить доказательства их наступления. Но в любом случае учитывайте, что расторжение договора об ипотеке не освобождает заемщика-залогодателя от обязанности вернуть сумму займа и уплатить проценты за пользование им. Возможно, придется досрочно исполнить обязательство, если такое последствие предусмотрено договором (пп. 3 п. 1 ст. 351 ГК РФ).

Порядок судебного расторжения договора об ипотеке не отличается от общего порядка расторжения договоров в суде. Сначала нужно предъявить претензию с предложением расторгнуть договор (п. 2 ст. 452 ГК РФ). После получения ответа или истечения срока на него уплатите госпошлину, составьте исковое заявление и подайте его в суд.

После расторжения договора нужно обратиться в орган регистрации прав за погашением записи об ипотеке.

С банком и решайте вопрос о реализации имущества и погашения сумм по ипотеке.

Здравствуйте! Передача залогового имущества в счет уплаты долга по кредиту возможна по соглашению сторон, то есть нужно согласие банка. Подавайте заявление в банк.

Диана, Да, такая возможность есть — заключить с банком соглашение об отступном, по правилам ст. 409 ГК РФ, по которому вы передадитедом банку в счёт погашения задолженности… Так же вы можете договориться с банком о продаже дома от своего имени и погашении кредита за счёт вырученных средств. Какой вариант будет для вас более выгодным зависит от конкретной ситуации и от позиции банка. Но я думаю, что в первую очередь лучше рассматривать второй вариант, то есть продажу дома.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Вполне можете. Но лучше сделайте так (чтобы не остаться должным еще и после реализации залогового имущества) - договоритесь с банком о самостоятельной продаже залогового имущества, вырученные средства будут переданы банку. Поскольку в противном случае Ваш дом, скорее всего, продадут по цене существенно ниже рыночной

Всего доброго, желаю удачи.

Письменно нужно обращаться.

Светлана, а вопрос то какой у вас?

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей" срок рассмотрения претензии 10 дней.

Сроки установлены 2-мя федеральными законами: Ст. 12 59 ФЗ; Ч 1.1. 357 ФЗ. В соответствии с правилами, установленными законом, обращение должно быть рассмотрено в течение 1 календарного месяца (30 дней) с момента регистрации. Согласно закону о защите прав потребителей, есть и специальный срок рассмотрения. Он равен 10 дням. Но опять-таки, в исключительных случаях могут продлить срок рассмотрения не больше чем на срок в 30 дней. Но продление возможно только с соблюдением следующих условий: -Должны быть веские на то основания; -Клиент должен быть уведомлен об этом.

Законно ли такой длительный срок рассмлтрения.

Просто перестать платить и ждать суда. Отслеживайте себя по сайтам судов и ФССП и как только увидите или придет суд. документ, то подавать возражения и все мотивировать.

А еще обратится в банк с заявлением о выдаче вам справки о расчете задолженности.

Как то можно заставить банк пойти в суд? Кредит был взят в Российском капитале, затем он перешёл в дом. рф. Дом. РФ. Кредитный договор уже кончился, но банк категорически не хочет подавать на нас в суд, а нам надо закрыть эту историю. Как поступить?

Добрый день.

Для того, чтобы дать Вам какой-либо совет необходимо проанализировать условия заключенного между Вами и Банком кредитного договора, а также письменный отказ Банка, если таковой есть у Вас на руках.