Как защитить свои интересы при строительстве бани соседом на участке?
На участке ЛПХ построена баня с отступом от границы забора 1 м. Сосед (участок ЛПХ) в ближайшее время планирует также начать строить баню с отступом 1 м - прямо напротив нашей. Ширина его участка (50 м). На все наши уговоры что так близко строить не стоит Иресть возможность это сделать дальше, сосед говорить что его баня будет затенять ему участок, и единственное место-это напротив нашей. Вопрос: как себя в дальнейшем можно документально обезопасить если что-то произойдет?
Конечно же опасность пожара!!! Страховка это понятно. Но вот, например, произошел пожар, и как нам в суде доказать , что тему близкого соседства бань обсуждалась с ними. Но реакции не последовало . Людям 20 соток не хватило, чтобы найти для нее другое место( не случай ограниченного пространства, случай людской жадности).
Спросить
Все строительство и посадка растений на дачах и на частных земельных участков производится согласно СНИП ( строительных норм. )Зайдите в администрацию в архитектурно строительный отдел за информацией
СпроситьПро СНиПы мне известно. Согласно их они не нарушат. Но если смотреть на нормы пожарной безопасности, то нарушают. Пожар их не пугает, ( хотя 2 года назад тушили траву от соседнего участка, когда дом себе строили). возможность построить дальше у них есть, да жадность на каждый кусок земли 20 соток верх берет)))) говорим им, не дай бог загоримся или мы или вы. вот и хочется понять, что можно сделать, (если возникнет в будущем пожар, ) написать какое-то письмо с описью или еще что-то, чтобы было документальное подтверждение. что мы пытались с ними эту тему обсуждать.
Спросить
Но вы-то тоже построили на 1 м от забора? Может, соседу тоже не нравится? Не думали об этом? Одним словом - это его право строить на 1 м от забора, хотите вы или нет. Нет смысла никуда жаловаться, он ничего не нарушает, так же как и вы.
СпроситьКонечно же думали, не без головы подходили к этому вопросу. Узкий участок, дом строился со сдвигом вглубь, в соответствии с противопожарными нормами от деревянного дома соседа, также по участку шел высоковольтный провод. Поскольку длина его не резиновая, это было единственным местом где мы проходили по высоте над проводом. Наш участок куплен более 15 лет назад, а соседский 4 года назад. Высоковольтку энергетики в итоге убрали, поскольку резала она как раз таки пустующие участки и их никто не покупал.
Спросить
В суде решается раздел участка ширина участка 30 м. длина 35 м. мне выделяется участок шириной 3 м и длиной 20 м. какя должна быть минимальная ширина участка, есть посновление или закон.
Нужно знать обстоятельства дела,земельные споры-сложная категория.Звоните-обсудим.
Спросить
Строить дом можете, но необходимо отступить от границ участка с соседями по 3 метра.
Спросить
В чем Ваш вопрос? Возможно ли в принципе такое разделение? Возможно, особенно если все сособственники согласны.
СпроситьДвух квартирный дом. Расстояние от дома до красной линии 2 метра. Хочу построить баню в глубине участка, т.е 8-ми метрах от дома, но на границе красной линии. Ширина участка всего 8 метров. До дороги от красной линии 10 метров. Участок угловой. МОжно ли это сделать?
Добрый день! Для строительства бани на участке ИЖС разрешения от администрации не требуется. От границ участка нужно отступить не менее 1 метра, на красную линию "заходить" нельзя.
Всего хорошего!
Спросить
Мы купили частный дом с участком. В кадастровом паспорте ширина участка 17 м. а по факту 15 м. Что нам предпринять?
Роман, обратитесь в органы БТИ о производстве замеров Вашего участка и внесения в кадастровый паспорт данных изменений.
Спросить
Здравствуйте.
Такой нормы закона как ширина земельного участка не существует.
Закон Новосибирской области от 05.12.2016 N 112-ОЗ "Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории.
Статья 7.
Предельные размеры земельных участков, находящихся в государственной собственности Новосибирской области или муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемых гражданам в случаях, указанных в статье 5 настоящего Закона, если иное не установлено федеральным законодательством, составляют:
1) для ведения садоводства, дачного хозяйства - 0,04 га (минимальный размер) и 0,12 га (максимальный размер);
2) для огородничества - 0,03 га (минимальный размер) и 0,15 га (максимальный размер);
3) для ведения личного подсобного хозяйства - 0,04 га (минимальный размер) и 0,15 га (максимальный размер);
4) для индивидуального жилищного строительства - 0,04 га (минимальный размер) и 0,10 га (максимальный размер).
Спросить
Согласно нормативам, относящихся к жилому сектору, расстояние от межевой линии с соседскими сооружениями или забора до жилого здания должно быть не менее 3 метров. Построить дом ближе к границе участка между соседями – нехорошая затея. Это будет нарушением.
Спросить
На участке категории ИЖС шириной 20 м планируется строительство дома шириной по фасаду 13,5 м. +каркасный пристрой под гараж и котельную шириной 4 м, итого ширина дома 17,5 м. Как получить разрешение на строительство такого дома? Требуется ли согласие соседей?
За разрешенеим - обращаться в администрацию. Согласие соседей не требуется, если будут соблюдены все требования СНиПов
СпроситьКакая минимальная ширина участка для ижс в Бедгороде.
Елена, характеристика участка определяется по площади, а не по ширине. Возможно вы не правильно сформулировали свой вопрос и ответ может не удовлетворить ваши требования. Укажите проблему и получите развернутый ответ.
Спросить
Что делать если в плане записано что ширина участка 16,5 с улицы, и с огорода тоже 16,5 м, а фактически с огорода 14 м.? телефон 3800992416436
Обратиться к кадастровому инженеру и на основании его отчета внести изменения в качдастр недивжимости и ЕГРП
СпроситьКупили полдома. Усадьба общая. По документам доли у нас 3\7,у соседей 4\7.как высчитать наш размер усадьбы? По плану участка ширина 24.20 м., длина у соседей 131.35 м.
Здравствуйте! От границ участка отступите 3 метра при строительстве дома, при возведении сарая, гаража, иных аналогичных построек - 1 метр
СпроситьУ меня есть кадастровый план земельного участка, сосед провёл без моего ведома как я понял межевание, и требует передвинуть угол забора. Забору 45 лет. как мне быть?, ширина участка правильная!
Здравствуйте, Сергей Николаевич. Если вы не согласны с проведенным соседом межеванием, обжалуйте его в судебном порядке.
Спросить
Если передвинуть (переместить) границу участка, у вас будет изменение размеров участка, соответственно не будет соответствовать ранее сделанному кадастровому плану вашего земельного участка и на новой карте на вашем земельнем участке образуется наложение соседского участка на площадь (размер) смещения угла.
Спросить
Если сосед провел межевание без вашего ведома, то это является нарушением ваших прав. Вам следует обратиться к специалисту по земельным вопросам, который поможет разобраться в ситуации и защитить ваши интересы. Важно иметь кадастровый план земельного участка, так как он является официальным документом, подтверждающим границы участка. Если забор находится в пределах вашего участка, то вы можете отказаться передвигать его. Однако, если сосед имеет документы, подтверждающие право на часть участка, то возможно потребуется проведение нового межевания.
Спросить
Участок по наследсву в садоводческом товариществе 6 соток есть право собственности на землю на мое имя и кадастровые документы на имя умершего родственника границы не устаеовлены участок соседей межеван но межевые знаки отсутствуют где ставить забор? Что такое межа? Если у соседа в плане стоит ширина участка 13.5 значит ли что должна отступить еще сколько то а потом ставить забор.
Забор нужно ставить по установленной в кадастре границе. Никуда не нужно отступать.
Спросить
Согласно СНиП 300297 от дороги 5 м. от жилого строения 3 м. и т.д. но правление требует отступить от границ соседних участков по 3 м. при том, что участок шириной 8 м. Правомерны ли их требования?
Добрый день! Они могут требовать от Вас только соблюдения требований СНиП ов, требовать соблюдения иных норм, противоречащих снипам незаконно.
Спросить
Истребуйте у правления градостроительный план застройки и вы увидете как и что должно на участках размещться, и еще если вы строить собираетесь то рассматривать нужно не по СНиП (согласно приказам Минэкономразвития, да и вообще!) а по 123-ФЗ "технический регламент о требованиях пожарной безопасности" гл. 2 и таб 11, где указаны все расстояния, которые зависят в первую очередь от степени огнестойкости зданий и именно от этого определяется расстояние между строениями, а от межи вы имеете право отступать 1 м.
Спросить
