Видеонаблюдение в подъезде - смартфон

995₽ VIP

Смотрите, в данном случае такая установка незаконна.

Подоконник и подъезд это общедомовое имущество.

То есть, без согласия жильцов дома и проведения Общего собрания дома, такие действия совершать не можете.

Факт нарушения может зафиксировать участковый, УК, любой жилец дома и старший по дому.

Табличка также незаконна.

Это самоуправство.

Рекомендую с подоконника телефон убрать, как и табличку.

На своей двери например можете повесить видеокамеру для слежения, Ваше право, но в подъезде не имеете такого права.

Иначе, жильцы дома могут подать против Вас иск в суд и взыскать еще деньги за пользование общедомовым имуществом.

- см. ст. 19.1 КоАП РФ, ст. 36, 44-46 ЖК РФ

Здравствуйте, Уважаемый Тимофей!

Для того , чтобы положить смартфон на подоконнике, разрешение не требуется. Если камера смартфона будет активна, это не будет нарушением, поскольку невозможно доказать умысел на сбор информации о частной жизни граждан (ст 137 УК РФ).

Сперва изучите закон перед совершением таких действий.

В любом случае необходимо получить согласие жильцов дома.

Например, собрать подписи жильцов хотя бы подъезда, но опять, вообще, это компетенция именно общего собрания дома.

- см. ст. 36, 46 ЖК РФ

Более того, здесь по сути здесь нарушение не просто прав жильцов, а слежка за частной жизнью.

Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации -

наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.

То есть, любой жилец дома может написать заявление в полицию для возбуждения уголовного дела, а это уже не шутки.

Срока конечно может и не будет, а вот штраф гарантирован.

- см. ст. 141, 144 УПК РФ

Если установите на своей дверью в любой её части камеру, в таком случае нарушений не будет.

Так как в таком случае не затрагиваются права жильцов дома.

Как и любые претензии здесь будут отклонены.

- см. ст. п. 4 ст. 29 Конституции РФ, ст. 152.1 ГК РФ

Уважаемый Тимофей! Законодательство не содержит запрета на такую съёмку, следовательно, она разрешена. В качестве доводов в пользу проведения сьемки Вы можете ссылаться на следующие положения: Ст. 45 Конституции РФ указывает на то, что каждый гражданин может защищать свои интересы любыми способами, которые напрямую не запрещены законом.

Каждый гражданин может защищать свои интересы любыми способами, которые напрямую не запрещены законом.

Придомовая территория является местом общего пользования, а лестницы, подъезды принадлежат жильцам дома на праве общедолевой собственности.

Соответственно, собственник недвижимости может защищать свои права любыми, не противоречащими законодательству способами.

При этом, скрытая установка может быть воспринята, как нарушение неприкосновенности частной жизни и закона о персональных данных.

Специальные технические средства для негласного визуального наблюдения и для маскировки камеры использовать нельзя: такая возможность предусмотрена только для полицейских в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий на основании ст. 6 Федерального закона от 1995 года №144-ФЗ; п. 2 Перечня видов специальных технических средств по Постановлению Правительства РФ от 1996 года №770.

Также гарантируются неприкосновенность частной жизни и запрещают сбор и хранение сведений о частной жизни лица без его согласия.

Нарушение частной жизни еще надо доказать – перемещение лица по подъезду не относится к частной жизни и является территорией общего пользования.

К нарушению частной жизни не могут относиться и камеры, установленные на подъезде, которые фиксируют вход и выход жильцов из подъезда.

Собственник жилья вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если они не связаны с правом владения собственностью.

Все сведения, на основании которых может быть выполнена идентификацию личности, приравниваются к персональными.

В случае совершения противоправных действий, зафиксированных камерой, идентификация лица, совершившего правонарушение, будет проводиться в рамках процедуры дознания, которая регламентируется Уголовно-процессуальным Кодексом РФ и Кодексом административного судопроизводства РФ.

В РФ запрещен сбор сведений о частной жизни граждан без их разрешения.

- см. ст. 23, 24, 45 Конституции РФ, ст. 36 ЖК РФ, ст. 152.1, 304 ГК РФ, п. 1 ст. 22 ФЗ «О персональных данных»

Установить видеонаблюдение над своей дверью или поставить видеодомофон можно беспрепятственно и никого не уведомляя. Статья 152.1 ГК РФ допускает использование изображения человека, которое было получено в местах общего пользования. Соответственно, направляя камеру на лестничную клетку, вы не нарушаете конституционное право соседей на неприкосновенность частной жизни.

Здравствуйте, Тимофей! Незаконно, т.к. подъезд - общее домовое имущество (ст.36 Жилищного кодекса РФ) и для разрешения вопроса относительно видеосъемки там нужен протокол общего собрания собственников МКД согласно ст.44-46 Жилищного кодекса РФ.

В дополнение! соответсивии со ст. 36 Жилищного кодекса - придомовая территория является местом общего пользования, а лестницы, подъезды принадлежат жильцам дома на праве общедолевой собственности. Соответственно, владелец недвижимости может защищать свои права любыми, не противоречащими законодательству способами.

Закон не запрещает проводить сьемку в подъезде в целях защиты своего имущества. Но при ее проведении необходимо учитывать права соседей на частную жизнь и не нарушать их.

Замена стены над дверью на подоконник принципиально ничего не меняет.

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры (пп.1 п.1 ст.36 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (п.2 ст.36 ЖК РФ).

В соответствии со ст.44 ЖК РФ принятие решений об использовании имущества относится к компетенции общего собрания собственников МКД.

Поскольку и стены, и подоконники в подъездах- общая собственность жителей МКД, для размещения камеры или телефона с включенной камерой в этих местах необходимо решение ОСС МКД.

Если разрешение не было получено, возможно обращение в суд заинтересованных собственников квартир с иском о возложении на вас обязанности по прекращению несанкционированного использования общего имущества.

Чтобы согласие на использование общего имущества собственников помещений в МКД не требовалось (п.1 ст.36 и п.2 ст. 44 ЖК РФ), вместо установки камеры на подоконнике или на двери подъезда рекомендую вам установить видеоглазок в двери своей квартиры.

В этом случае запись площадки перед дверью в вашу квартиру будет обеспечиваться, и одновременно никаких согласий от собственников других квартир или нежилых помещений не потребуется.

Установка камер видеонаблюдения регулируется федеральными законами «О персональных данных» и «Об оперативно-розыскной деятельности», а также постановлением Правительства № 214. В соответствии с ними, запрещается установка скрытых видеокамер, за исключением случаев, предусмотренных законом. Кроме того, закон требует получения согласия людей на сбор и обработку информации об их частной жизни.

Размещение камеры видеонаблюдения в подъезде без согласования с жильцами и получения разрешения является незаконным.

Здравствуйте Тимофей еще раз!

А зачем вам видеонаблюдение в разных видах (видеокамера, смартфон) за своей дверью, вам кто-то угрожает? Или Вы проводите социальный эксперимент?

Видеофиксация на смартфон не требует никаких отдельных разрешений, так как это не стационарное, а мобильное устройство, т.е. по факту не установлено

Пункт 1 ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод обеспечивает право на уважение личной жизни и неприкосновенность жилища.

Однако, по мнению прокуратуры epp.genproc.gov.ru, несмотря на то, что ст.ст. 23, 24 Конституции РФ гарантируют неприкосновенность частной жизни и запрещают сбор и хранение сведений о частной жизни лица без согласия, то нарушение частной жизни еще надо доказать – перемещение лица по подъезду не относится к частной жизни и является территорией общего пользования. К нарушению частной жизни не могут относиться и камеры, установленные на подъезде, которые фиксируют вход и выход жильцов из подъезда.

Нужно согласие соседей. Для получения согласия соседей на установку видеокамеры в подъезде необходимо собрать общее собрание собственников помещений дома, ст. 44-46 ЖК РФ. Решение о размещении камер в подъезде будет считаться положительным, если своё согласие на это дадут 2/3 собственников.

Согласие соседей не нужно, если камера будет работать в интересах собственника одной квартиры — возле его двери или на лестничной клетке. Главное, чтобы были соблюдены требования о не нарушении прав на неприкосновенность частной жизни и закона о персональных данных.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решение об установке камер видеонаблюдения должно приниматься большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Если камера установлена под дверью конкретного жильца и направлена исключительно на его дверь, то согласовывать это с соседями не нужно, поскольку персональные данные соседей не входят в обзор камеры.

Важно помнить, что видеосъемка не должна нарушать право на неприкосновенность частной жизни и закон о персональных данных.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, придомовая территория является местом общего пользования, а лестницы, подъезды принадлежат жильцам дома на праве общедолевой собственности. Соответственно, владелец недвижимости может защищать свои права любыми, не противоречащими законодательству способами.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решение об установке камер видеонаблюдения должно приниматься большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Если камера установлена под дверью конкретного жильца и направлена исключительно на его дверь, то согласовывать это с соседями не нужно, поскольку персональные данные соседей не входят в обзор камеры.

При этом даже в отношении иных лиц, которые будут приходить в это помещение, нужно соблюсти законодательство о защите персональных данных в части предупреждения о том, что ведётся видеосъемка. В целях уведомления можно повесить соответствующую табличку на подъезде.

Согласно статье 45 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещёнными законом. В целях защиты своего имущества россияне могут использовать видеонаблюдение.

Однако при установке камеры необходимо учитывать права других жильцов дома на неприкосновенность их частной жизни. Камера не должна быть направлена на дверь соседа, то есть вход в его квартиру не должен быть виден, иначе это будет считаться нарушением частной жизни, и суд точно признает установку камеры таким образом незаконной.

Чтобы получить разрешение соседей на установку камеры, нужно собрать общее собрание собственников помещений дома. Решение о размещении камер в подъезде будет считаться положительным, если своё согласие на это дадут 2/3 собственников.

Если согласия собственников не будет, уже установленное видеооборудование могут потребовать демонтировать. Но сделать это можно только по решению суда.

Таким образом, согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решение об установке камер видеонаблюдения должно приниматься большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Если камера установлена под дверью конкретного жильца и направлена исключительно на его дверь, то согласовывать это с соседями не нужно, поскольку персональные данные соседей не входят в обзор камеры.

При установке видеокамеры необходимо учитывать права других жильцов дома на неприкосновенность их частной жизни. Камера не должна быть направлена на дверь соседа, то есть вход в его квартиру не должен быть виден, иначе это будет считаться нарушением частной жизни, и суд точно признает установку камеры таким образом незаконной.

За нарушение неприкосновенности частной жизни статья 137 Уголовного кодекса РФ предусматривает наказание: штраф на сумму до 200 тысяч рублей или до двух лет лишения свободы с запретом занимать некоторые должности.