Как отменить дарственную на участок земли и вернуть его дарителю после 7 лет?
2017 году получил дарственную на участок земли. Прошло 7 лет, сейчас решил вернуть обратно, добровольно, участок земли дарителю. Участок находится в другом регионе, за 2 тысячи километров от моего места проживания. Как онулировать дарственную и вернуть дарителю обратно.
Заключайте соглашение о расторжении договора. Сделку возможно заключить удаленно с помощью нотариуса.
Спросить
Никак. Составляете договор дарения и всё. Чтобы не ездить доверенность высылаете на любое лицо, которое от Вашего имени там на месте подпишет и сдаст договор с одаряемым в МФЦ.
Спросить
Если даритель не лишен дееспособности, не состоит на учете в ПНД или НД, то ничего не получится.
Спросить
Можно, если в отношении дарителя им было совершено преступление, а также если дарение было не оформлено нотариусом. Кроме того, можно провести психиатрическую экспертизу по которой определить понимал ли он на момент подписания договора свои действия. Практики по таким делам много.
Спросить
Скорее всего никак не вернуть. Признать сделку недействительной может только суд. При наличии оснований.
СпроситьОтветьте пожалуйста, как можно отменить действие дарственной на земельный участок, если по истечении 2-х лет одаряемый передумал им пользоваться и хочет вернуть обратно дарителю.
С уважением, людмила.
Не отмена действия, а новый договор дарения. Где одаряемый сам выступит в роли дарителя.
Спросить
Мне подарили квартиру. Договор дарения оформлен в юстиции, свидетельство права собственности я уже получил. Могу я на данном этапе отказаться от дара и вернуть его дарителю обратно и как это сделать, если даритель против?
Добрый день Николай!
В соответствии с ч.1 ст.573 ГК РФ Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться.Если дар принят, то договор считается исполненным, поскольку стороны выполнили свои обязательства: даритель - по передаче дара, одаряемый - по его принятию. Отказ от уже принятого дара не возможен.
Спросить
Добрый день, Николай.
Одаряемый может до передачи дара в любое время от него отказаться (ст. 573 ГК РФ). При этом договор расторгается. Отказ оформляется в той же форме, что и договор. Например, если договор дарения регистрировался, то отказ тоже нужно зарегистрировать.
Замечу: если при заключении письменного договора получающая сторона отказывается от дара, даритель вправе потребовать от нее возмещения ущерба, причиненного отказом.
То есть если вы квартиру еще не получили (т.е. не подписан акт приема-передачи), можете от нее отказаться.
СпроситьКак можно вернуть подаренную квартиру обратно дарителю если одоряемому она не нужна и как это лудше сделать?
Купил зубную электрощетку в запаяной упаковке. Дома распоковал, после чего решил вернуть обратно. Вернут ли мне деньги?
Можно расторгнуть договор дарения на основании письменного соглашения между дарителем и одараяемых, либо по решению суда при наличии законных оснований.
Спросить
Спасибо! А какие могут быть законные основания для расторжения договора дарения?
Спросить1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
У меня такой вопрос. Три года назад мы,как многодетная семья, получили участок земли род ИЖС. Находится он на"куличках' за городом. Естественно, никакой инфраструктуры. Что-то там строить нет смысла. Можно ли этот участок земли сдать обратно и получить какую-нибудь денежную компенсацию на приобретение жилья детям. Спасибо!
Федеральный закон № 138-ФЗ «О содействии жилищному строительству», принятый правительством РФ 14.06.11 г. регламентирует ваши права. Основаниями для компенсации в денежном выражении или предоставлении жилья эквивалентно з/у будут ваш статус, а так же условия семьи. Если вы сознательно не ухудшали их то региональные власти могут компенсировать вам за участок либо площадью либо денежным сертификатом. Но для этого нужно написать соответствующее заявление.
СпроситьОколо месяца назад купили с мужем земельный участок! Всё оформили по закону участок в нашей собственности. Бывшие владельцы земли решили что они дёшево продали землю и хотели бы вернуть её обратно! Возможно ли это? мы конечно же против!
Нет, это не основание для расторжения договора купли-продажи. Пусть обращаются в суд, проиграют и успокоятся.
СпроситьМне 8 лет назад сдедали дарственную и даритель решил вернуть дарения себе, может ли он это сделать сейчас?!?
Моя мама отдает мне земельный участок с недостроенным домом посоветуйте как лучше оформить по договору дарения или по договору купле-продаже. Договор хотим оформить в простой рукописной форме. Если моя сестра в последствии каким-то образом повлияет на маму, мама (сестра) смогут вернуть обратно землю в свою собственность.
Аня.
Уважаемая Аня!
Принципиальной разницы - договор дарения или купли-продажи- в Вашем случае нет. Оформляйте все как есть. Если договор будет подписан и зарегистрирован в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним, Вы становитесь собственнком данного объекта недвижимости, и у мамы, в случае если она захочет расторгнуть такой договор, должны быть очень и очень веские аргументы. Главное, чтобы договор был составлен правильно, а вся процедура юридически корректной.
СпроситьЗдравствуйте. Был сделан преуступок прав на аренду земли в рассрочку по расписке. Просрочка по выплатам уже более 3 х месяцев.
Возможно ли высудить участок обратно?
Здравствуйте поскольку у вас была произведена переуступка права на аренду земельного участка Согласие собственника земельного участка вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств по договору аренды.
СпроситьЕсли квартира по соглашению обоих сторон обратно дарителю возвращается то при продаже он платит налог если это сразу происходит?
При исчислении налога по НК РФ надо учесть даты перехода права собственности для установления давности владения. Если право собственности заново зарегистрировано, то НДФЛ будет исчислен по правилам НК РФ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Да, налог платится в случае продажи квартиры, которая находилась в собственности менее 5 лет. Срок правообладания исчисляется с момента оформления собственности при возврате квартиры дарителю.
Спросить
Возможно отозвать дарственную обратно дарителю в связи со смертью, на кого была сделана дарственная?
Возможно отозвать дарственную обратно дарителю в связи со смертью, на кого была сделана дрственная?
Отмена дарения возможна если даритель переживет одаряемого, но это должно быть прямо сказано в тексте договора дарения. Всего доброго.
Спросить
Если в договоре дарения был указан такой пункт, то вполне возможно, но если такого пункта нет, то получать подаренную вещь необходимо в порядке наследства.
Спросить
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).
Если в вашем договоре такого условия нет, то сам по себе факт смерти одаряемого не позволяет отменить дарение.
СпроситьЯ переписал свой дачный участок (6 соток) с домом на племянницу, которая приватизировала его на себя. Племянница вышла замуж и, вместе с мужем, построила второй дом. Может ли она без согласия мужа совершать сделки с участком, и могу ли я вернуть участок обратно?
Уважаемый Алексей Иванович, если я Вас правильно понял, то Ваша племянница оформила права собственности на земельный участок до заключения брака. Если это действительно так, то она вправе самостоятельно, без согласия супруга, им и распоряжаться, так как земельный участок не составляет общего имущества. Собственник земельного участка вправе его продать, в том числе и Вам. При переходе права собственности на земельный участок, например, к Вам, за Вашей племянницей и ее супругом останется право собственности на построенный дом и право пользования Вашим участком.
С уважением,
Спросить
Могут ли наследники умершего одоряемого, его долю 1/2 квартиры, подарить обратно дарителю по обоюдному согласию?
как только получат свидетельство о праве на данную долю наследства - имеют право распорядиться по своему усмотрению, подарить кому-угодно
Спросить
Если вступили в права наследования, то и кредит также получили. Разбирайтесь с банком: что и как.
СпроситьЧто значит принять наследство? Моя мама просто сделала дарственную и дальше мы ничего не делали!! Какие дальнейшие действия?
Спроситьдарственная это одно и право собственности на имущество полученное в порядке дарения переходит с момента регистрации. если договор не был зарегистрирован а тот кто имущество подарил или тот кто его принял умерли то наследование будет у каждого свое у того кто принял это имущество в наследственную массу не войдет а у того кто дарил войдет.
Спросить
Если права по договору дарения зарегистрированы в Росреестре не были, квартира по-прежнему принадлежит матери
СпроситьМожно ли подорить квартиру обратно дарителю.
