Можно ли отсудить дом. подаренный дарителем обратно. Даритель пожилой 80 лет. не присмотра над ним одаряемого.

Добрый день! Это зависит от условий договора дарения, если речь идет о пожизненном проживании в этом доме, то только с согласия дарителя.

Добрый день! Можно конечно - Вы являетесь полноправным собственником данного дома и вправе им распоряжаться самостоятельно. Даже если в договоре содержится пункт о том, что даритель сохраняет право пользования (проживания)

Благодарим за обращение!

Здравствуйте, Виталий. Собственник дома вправе распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Может продать дом любому лицу.

Одаряемый является собственником, поэтому имеет право распоряжаться имуществом. Но если для дарителя имущество представляет нематериальную ценность, он имеет право отменить дарение. Если это обычный дом, суд откажет в иске об отмене дарения.

Доброго времени суток. Можно продать подаренный дом, т.к. уже меняется собственник и он может распоряжаться по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 578 Гражданского кодекса РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

что третьи лица могут отсудить у меня дарственную согласно ст 258 Гражданского кодекса РФ

ГК РФ Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства

при чем тут статья 258 ГК???

Либо если бабушка меня переживет (даритель переживет одаряемого) квартира вернеться обратно дарителю.

тогда какой смысл дарения??

Договор дарения под условиями не заключается. Квартира переходит одаряемому в собственность и он может распоряжаться ей по своему усмотрению.

Доброго времени суток! Нет, квартира в любом случае останется за вами, даже если бабушка вас переживет - квартира будет наследоваться по закону вашими наследниками. Вы как собственник можете выелить любых не зарегистрированных лиц.

1) 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет озаряемого, а может и не быть условие в договоре должно быть

2) можете если он трудоспособный и дееспособный.

Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ МОЖНО ОТМЕНИТЬ ДАРСТВЕННУЮ ПО ПРИЧИНЕ НЕДОСТОЙНОГО ПОВЕДЕНИЯ ОДАРЯЕМОГО.

Квартира достанется жене и детям одаряемого.

Полагаю, что родственникам одаряемого, то есть жене и детям, поскольку они погибли одновременно.

Все зависит от того, зарегистрирован ли уже переход права собственности в Росреестре. Если да - то родственникам одаряемого. Если нет - то, при наличии спора, возможно и наследникам дарителя.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Нет, не может никак запретить продажу или размен квартира. Квартира вряд ли представляет большую неимущественную ценность, скорее, имущественную, и обращение с квартирой у одаряемого надлежащее.

Автоматически у нас в стране ничего не делается. Бабушке надо будет вместе со свидетельством о вашей смерти идти в регпалату и перерегистрировать права на себя, как только квартира станет ее собственностью опять, после ее смерти она перейдет её наследникам.

В вашем вопросе просматривается две правовых конструкции: 1) отмена дарения в связи со смертью одариваемого при наличии в договоре дарения такого условия; 2) признание договора дарения недействительным в силу ничтожности, т.к. даритель на момент подписания договора возможно не мог отвечать за свои действия.

По первому можно сказать следующее: если условие об отмене дарения в связи со смертью одариваемого включено в договор дарения, даритель пережил одариваемого, он может потребовать возврат дара в свое владение (это происходит не автоматически, однако, процедура законодательно не установлена). Естественно если дар выбыл из собственности одариваемого еще до своей смерти (был передарен, продан) - это сделать будет сложнее, но ничего невозможного нет. В любом случае, после смерти одариваемого, даритель перейдет в категорию кредитора, который может потребовать с наследников возврат имущества или стоимости подаренного имущества, если то уже не будет находится в не собственности одариваемого.

По второму, признать договор дарения недействительным, может как даритель, так и его близкие и заинтересованные лица. Договор, в данном случае будет, признан недействительным, если будет доказано, что даритель на момент подписания договора не мог осознавать свои действия, для это должны быть заключения врачей. Как я понимаю в вашем случае, есть определенный риск, однако само нахождение дарителя в постели не говорит о том, что он не может понимать свои действия.

Здравствуйте, Дмитрий

Советую Вам обратиться к юристу очно с договором и всеми документами, чтобы получить грамотную консультацию по Вашем вопросу.

Сына алкоголика можете выселить в судебном порядке. Вы собственник квартиры.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Надо видеть и буквально толковать написанное в договоре, но по общему правилу никакого заявления не потребуется и в итоге квартира сыну-алкоголику уйдет.

На второй вопрос: можете иск о выселении заявить в суд.

С Уважением, Адвокат - Степанов В.И.

1. Квартира не вернется автоматически, не вернется и по заявлению.

2. Вы вправе выставить сына-алкоголика, для этого даже не обязательно обращаться в суд, Дмитрий.