Как изменить информацию в свидетельстве права собственности с комнаты на двухкомнатную квартиру?
Как в свидетельстве права собственности можно исправить слово комната на квартиру, состоящую из двух комнат.
, может ли мама отказаться от приватизации в мою пользу? Нотариус в нашем городе сказал, что если она откажется, то ее доля распределится поровну между мной и отцом, а в чью-то пользу она не сможет. Так ли это?
Доброго времени суток уважаемая Екатерина!
Нет отказ от приватизации в чью либо пользу не возможен. Ваша мама может приватизировать долю в квартире на себя и потом (после получения свидетельства о праве) подарить Вам.
С уважением Гашимов Вагиф.
Спросить
Екатерина, вы можете приватизировать комнату на троих (если отец не желает отказаться от приватизации), а затем мама может подарить свою долю Вам.
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Если такой адрес организации соответствует записи в ЕГРЮЛ, значит именно его и нужно указывать.
СпроситьМуж главный квартиросъемщик, ему приходиться одному платить за все коммунальные услуги, квартира муниципальная, у него двое детей, зарплата маленькая, больной ребенок. Он не справляется с платежами и уже есть задолженность. В квартире прописаны его дочка, сестра и брат. Сестре только исполнилось 18 лет, он ее пока не трогает. Но вот его брат, ему 27 лет, занимает одну комнату, комната в ужасном состоянии, не работает и ни за что не платит. И ни какие уговоры и угрозы на него не действует. Помогите советом, что нам делать? Можно ли принудительно выписать его через суд? за всю свою взрослую жизнь он выплатил за 1 год и 2 месяца. И было это очень давно. Спасибо заранее.
Здравствуйте, Юлия!
Выселить его не получится, т.к. он является членом семьи собственника жилого помещения.
А вот взыскать деньги за оплату коммунальных услуг в соответствующей части вполне возможно. Подавайте иск в суд, потом через принудительное исполнение с приставом или через добровольное сможете получить причитающиеся суммы.
С уважением,
Савиных Владислав
Спросить, тоже собственник Я в своей комнате не живу, но оплачиваю коммунальные услуги Могу ли я сдавать мою комнату без согласия соседа, и имеют ли право мои жильцы пользоваться местом общего пользования (кухня, туалет, ванна)
Здравствуйте, Ирина! По статье 246 Гражданского кодекса РФ, вы можете по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею по вашему усмотрению. Вы обязаны известить в письменной форме другого собственника о намерении сдать квартиру с указанием цены и других условий.
Спросить
В квартире 5 комнат, комнаты выделены, сколько человек можно пускать жить в комнату по догору найма?
Мы установили счетчики на воду. Общии услуги находятся отдельно от комнат. Комнат на этаже семь. Как зарегистрировать счетчики.
Здравствуйте. А Вам кто-то запрещает? До сих пор требовалось, наоборот, устанавливать приборы учета.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Если будет согласие ресурсоснабжающей организации и техническая возможность установки - не запрещено, обратитесь с заявлением к энергетикам.
Спросить
Без вашего согласия может выписать на основании ст.209 ГК РФ в судебном порядке.
Спросить
Она как собственник может его снять с регистрационного учёта в судебном порядке, поскольку он не является членом семьи собственника, жилым помещением не пользуется и, как я понимаю, бремя коммунальных услуг не несёт.
СпроситьМожно ли взять кредит под залог комнаты? Комната куплена за маткапитал.
В залог можно отдать только свою долю. Для передачи в залог детские доли потребуется разрешение органа опеки.
СпроситьМогу ли я продать долю в комнате своему брату? Мы два долевых собственника этой комнаты. Комната недавно приватизированна.
Количество регистрируемых в квартире граждан должно соответствовать норме минимальной жилплощади для одного человека (статья 70 ЖК РФ), в г. кирове не менее 9 м2
СпроситьХочу купить трехкомнатную квартиру на себя и дочь, но она оформлена как два объекта: комната и две комнаты. Могу ли я в договоре купли-продажи оформить сразу, как трехкомнатную квартиру в общую долевую собственность? Или так и оформить, как два объекта? Хотелось бы все-таки как квартиру.
Можете оформить как квартиру. В интернете есть образцы. Покупатель становится собственником не комнат, а квартиры.
СпроситьВопрос-как выселить соседку из коммуналки, она снимает комнату, комната не приватизирована, хозяин не платит налоги за сдачу в аренду комнаты. Соседка иностранка, не соблюдает общие правила по уборке, ведёт себя нагло, грубит.
Напишите заявление участковому инспектору, он обязан проверить ее документы и опросить ее, это его работа. Прежде всего он должен проверить законность ее постоянного проживания.
Спросить
Обратитесь в Роспотребнадзор, прокуратуру о проведении проверки, затем в суд с иском о выселении и к участковому для начала. Удачи Вам.
Спросить
Продать можно, для начала нужно уведомить маму о намерении продажи доли.
Самое сложное - найти покупателей.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиСпросить1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
По ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Никаких препятствий в продаже нет. Нужно лишь письменно предложить маме купить долю за определенную сумму. И в случае отказа, продавать любому лицу, но по тойже цене.
Спросить
если дочь несовершеннолетняя, то обратитесь в паспортисту в МФЦ (Мои документы) её "пропишут", .... однако, если она совершеннолетняя , то придется согласовывать данный вопрос с муниципалитетом, как собственником жилья.
СпроситьСосед без моего разрешения вселил в свою комнату жильца заключив договор найма через агенство. Мне, и еще одной моей соседке, новый жилец не нравятся, могу ли я как то воспрепятствовать проживанию нового жильца, например позвонив в милицию или сменив замки на дверях? Или могу я требовать расторжения договора найма?
Делать можете, что угодно, но собственник вправе распорядиться принадлежащим ему имуществом, как считает нужным.
Милиция проверит наличие договора и регистрацию если всё в порядке, то никто из Вас не имеет права препятствовать проживанию этого нанимателя.
Спросить
Здравствуйте.
Нужно просмотреть Ваши документы, установить имеют ли Ваши "соседи (сособственники?)" преимущественное право покупки. Если да, то грамотно предложить им. Если нет, то проводить сделку без их уведомления.
Эмоциональной вопрос к юридической составляющей ситуации значения не имеет.
Для разрешения сложившейся ситуации рекомендую привлекать юриста на сделку.
Я могу Вам помочь.
СпроситьВадим, обращаться в полицию. Они своими хулиганскими действиями и не только хулиганскими, распугивают покупателей. Если понесли убытки, и найти тому доказательства, то можно требовать с них возмещения всех, причинённых Вам убытков, включая оплату услуг представителя в суде. Необходима, помощь обращайтесь.
Спросить
Вадим, здравствуйте! Никакие обращения в полицию и суд не помогут. Вариант только один: Вы пытаетесь вежливо разъяснить соседям, что в случае, если они и будут продолжать так себя вести, то Вы будете вынуждены продать комнату маклерам. Да, Вы потеряете в цене, но на данный момент Вы вообще ничего не получаете. Некоторые маклеры покупают доли/комнаты и без просмотра... Повторюсь, что, конечно, это потеря в цене.
И если это не поможет, и комнату Вы так и не сможете продать нормальным покупателям, то только вариант с маклерами и остается...
Соседям мало не покажется..Они просто этого не понимают, к сожалению.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Общая площадь квартиры — общий метраж всех помещений, которые находятся в жилье, и не важно, жилые они или подсобные.
Жилой площадью является общая сумма метража всех комнат, пригодных для проживания, например, спальня, гостиная, детская и прочие подобные помещения. Все остальные комнаты, типа кухни, балкона, ванной и прочего, не относятся к жилой площади.
Если у Вас комната в коммунальной квартире, то в Вашем случае жилая площадь - это площадь Вашей комнаты.
Спросить
Здравствуйте!
Налог будет платить одаряемый, т.е. тот, кто получит безвозмездно доход - квартиру в дар.
Даритель налог на доход не платит, т.к. дохода от дарения не имеет.
Спросить
