Ошибка из ЕГРН в договоре дарения

199₽ VIP

Добрый вечер, Лариса!

Ваша ситуация довольно сложная, и она требует аккуратного юридического вмешательства для исправления ошибок в регистрационных данных. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять для решения проблемы:

1. **Получение консультации с юристом**: Первым делом, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на недвижимости и регистрационных процедурах.

2. **Подготовка и подача заявления в Росреестр**: Вам необходимо подать заявление в Росреестр с требованием исправить ошибочные данные в ЕГРН. В заявлении укажите все обстоятельства дела, приложите копии всех релевантных документов (договор дарения, решения суда, подтверждение регистрации права собственности и т.д.).

3. **Обращение в суд**: Если Росреестр отказывает в исправлении ошибки или не реагирует на ваше заявление в установленные сроки, следующим шагом будет обращение в суд с иском о признании права собственности с учетом исправленных данных или о признании недействительным решения Росреестра.

4. **Мониторинг процесса**: Убедитесь, что все изменения в регистрационных данных отслеживаются и корректно отображаются в ЕГРН после их официального исправления. Это можно сделать, заказав выписку из ЕГРН после предполагаемого исправления.

5. **Документирование всех обращений и ответов**: Сохраняйте копии всех заявлений, запросов и ответов от органов и организаций. Это будет важной частью вашего дела в случае судебного разбирательства.

6. **Взаимодействие с нотариусом**: Поскольку нотариус утверждает, что вина не на ее стороне, важно иметь подтверждение этого в письменной форме. Это может пригодиться в суде для доказательства того, что все процедуры были выполнены корректно с вашей стороны.

Эти шаги помогут вам восстановить правильность юридических документов и защитить ваши права как собственника недвижимости.

Здравствуйте, что у вас по тех.паспорту всего строения, какая площадь указана? Нотариус составляет документы в Вашем случае именно на основании тех. паспорта, решения суда. Если по тех. паспорту 150 кв.м на весь дом, то в выписке тоже будет указано 150 кв.м.

Также важно, что именно бабушка дарила все строение или долю, не понятно тут, если она вначале подарила долю, потом по решению суда получила еще 1/2 долю, и потом опять дарила долю, то в договоре дарения и будет стоять площадь соответствующей доли, т.е. информация из решения суда.

Нужно смотреть ваши документы для того чтобы разобраться кто виноват и что делать. Можете к юристу обратиться в порядке ст. 779 ГК РФ, для получения консультации.

Всего Вам наилучшего.

шибку. Если речь идет о технической ошибке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то согласно статье 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", такая ошибка может быть исправлена по решению государственного регистратора прав, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В данном случае, если ошибка была исправлена регистрирующим органом, то это могло произойти без участия нотариуса. Если нотариус допустила ошибку при составлении договора дарения, то она несет ответственность за свои действия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В любом случае, для выяснения обстоятельств и определения виновного лица необходимо обратиться в регистрирующий орган с письменным запросом о предоставлении информации о причинах возникновения ошибки и порядке её исправления.