Доля 1/4 в квартире
У меня дедушка умер, у него была долевая собственность 1/4, как у меня. Вопрос: без завещания моя доля увеличится? Или его доля перейдет к его супруге, сыну? У них тоже 1/4
Сперва в наследство вступают наследники первой очереди, то есть дети и супруга.
Вы здесь прав на наследство вообще не имеете в таком случае.
Спросить
Дмитрий, а ваш родитель кто? он жив или это и есть его сын? Если нет и она/он умер, то вы имеете право на долю по праву представления вместо покойного родителя- дочери или сына дедушки.
Спросить
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в восемь очередей:
Первая очередь: дети, супруг, родители наследодателя.
Вторая очередь: братья и сестры, их дети (племянники и племянницы) наследодателя.
Третья очередь: родные дедушки и бабушки наследодателя, а также их дети (двоюродные братья и сестры) наследодателя.
Наследство перейдет к наследникам первой очереди
Спросить
Дмитрий, Вы тоже можете быть наследником к имуществу дедушки, если Ваш отец или Ваша мать, являвшиеся сыном или дочерью дедушки, умерли раньше дедушки. В этом случае Вы наследуете долю, которую получил бы отец или мать. Сын дедушки, о котором Вы пишете в вопросе, не является Вашим отцом? Если нет, то Вы наследуете наравне с этим сыном (Вашим дядей) и супругой дедушки. Если всего три наследника (Вы, Ваш дядя и супруга дедушки), то Вам 1/3 доля наследства причитается.
СпроситьДа, верно, его первый сын - мой дядя. Мой отец (второй сын дедушки) умер ранее. Более наследников нет.
Спросить
В этом случае Вы имеете право на наследство в порядке представления, наравне с супругой и сыном, ст. 1142 ГК. Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, через 6 месяцев с момента смерти нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство и зарегистрирует его в ЕГРН. Ваша доля увеличится, но точный размер можно определить, только зная, является ли квартира совместно нажитым в браке имуществом или нет.
СпроситьЗначит, Вам надо взять паспорт, свидетельство о рождении отца и свидетельство о его смерти, свое свидетельство о рождении, свидетельство о смерти деда и пойти к нотариусу подавать заявление о принятии наследства, пока не прошли 6 месяцев с дат смерти.
И в итоге 1/4 доля дедушки будет поделена на троих поровну (по 1/4 х 1/3 = 1/12 Вам и каждому из двух других наследников).
У Вас была уже 1/4 плюс 1/12 = 4/12 или 1/3.
Судя по всему, эти доли (по 1/4) получены по приватизации. Значит, супруга деда не имеет права на супружескую долю в его 1/4.
СпроситьУточнение, из первой очереди наследников более нет. Родителей дедушки нет. Супруга есть. Первый сын дедушки - мой дядя. Второй сын - мой отец, умер ранее. Я не прописан в квартире, супруга и дядя - прописаны.
СпроситьЕсли квартира была куплена в браке, то супруга имеет право на половину доли дедушки, то есть ее доля увеличится на 1/8 часть. Вы и ваш дядя получите по 1/16 доли.
Спросить
Нет. Алименты с суммы, полученной от продажи части квартиры, не взыскиваются. Факт расторжения брака, а также факт, что квартира приобретена до брака, значения в данном случае не имеют.
Спросить
Только с дохода, а продажа недвижимости не является доходом, если это не является работой алиментщика (риэлтор например). Алименты с продажи доли не взыскиваются. Однако почитайте Определение Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О "По жалобе гражданина Гниломедова Владимира Николаевича на нарушение его конституционных прав подпунктом "о" пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей".
Спросить
Здравствуйте! Скажите пожайлуста, может ли даритель забрать обратно одаряемую квартиру (долю квартиры).
Только в судебном порядке в случае если одаряемый к примеру совершил покушение на жизнь дарителя или пытался сжечь квартиру. Руководствуйтесь ст. 578 ГК.
Спросить
Добрый день. Ну произвольно отменить дарение невозможно, основания предусмотрены в статье 578 Гражданского кодекса РФ. Путем дарения обратно можно, статья 572 ГК РФ.
СпроситьДобрый день! Даритель имеет право отменить дарение и отказаться от исполнения сделки в случае, если после ее заключения его финансовое или семейное состояние резко ухудшилось. Также основанием для отмены служит резкое и существенное ухудшение здоровья. При этом даритель должен доказать, что исполнение обязательств по договору приведет к значительному понижению его уровня жизни.
СпроситьНужна консультация по завещанию. Три года назад умер дедушка. Свою долю квартиры он завещал моей жене. Сейчас бабушка собирается написать своё завещание на оставшуюся долю квартиры. Есть ли разница, на кого она запишет, на меня, или на жену? Если запишет тоже на жену имею ли я какое нибудь право на квартиру или она не будет являться совместно нажитым нами имуществом? Бабушка хочет записать на меня...
Есть разница. Бабушка мудрая женщина и правильно думает.Пусть напишет лично и только на вас на вас.
Спросить
Для полного ответа на ваш вопрос хотелось бы понимать, а ваша жена право собственности по завещанию оформила?
Теперь что касается непосредственно вопроса. Имущество полученное по договорам дарения, наследованию или приватизации не является совместным имуществом супругов и не подлежит разделу в случае развода. (ст.38,39 СК РФ)
Если бабушка напишет завещание на вашу жену, так же как дедушка, у вас не будет прав на эту квартиру, если у вас нет там своей доли.
Спросить
Есть разница, так как унаследованое к совместно нажитому не относится и разделу не подлежит.
Спросить
Проворно или нет, не знаю.. Но правомерно, это точно... Вы, как собственник обязаны нести бремя содержания своего имущества. - ст. 210 ГК РФ..Не важно - проживаете или нет...
СпроситьИмею ли я право получить налоговый вычит, не имея доли в квартире. Доли имеют жена и дочь. Новая квартира декабрь 2012 год.
Продала свою долю в размере 5/8 за 1 млн. руб. в сентябре 2020 года.
Облагается ли налогом 1 млн. руб.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет, налога у вас не будет.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВ коммунальной квартире есть комната в которой доля моя и несовершенно летней дочери составляет 11 метров а брата 4 брат там не проживал 12 лет сейчас хочет заехать к нам (всё пропил)
Не пускайте. Пусть в суд идёт. Там будет возможность просить не вселять его, так как 4 кв. м. это очень маленькая доля
Да конечно ничего, суд. практику почитайте
Спросить
Здравствуйте!
Если брат имеет долю в праве собственности, то лишить его этой, даже мизерной доли невозможно. Необходимо договариваться о выкупе, предоставлять ему какое-либо иное жилье и т.п. Словом, договариваться.
Спросить2 человек в доле квартире доле не определено можно праписат человеку без согласи второго дооьшика?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в Вашей ситуации придется получать согласие на прописку постороннего человека
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Если квартира находится в общей долевой собственности, то прописать кого-либо в квартиру или вселить можно только с письменного согласия всех других собственников. Статья 247 ГК рф.
Спросить
Да, конечно может. У нас в стране нет ограничения в собственности! Главное вовремя платить налоги))
СпроситьПомогите пож-та. У мужа с матерью была общая собственность 2-х комнатная квартира комнаты 11.50 и 18.20 кв. м. Судом мирового судьи был опредлен порядок пользования комнатами мужу 11.50 и матери 18.20 кв.м. без выплаты большей части доли. Федеральным судом было определено
раздел долей и внем сказано по 1/2 доли за каждым. Потом муж подарил мне 1/2 доли квартиры/ жене/, а мать подарила дочери 1/2 доли квартиры.
Вопросы:
1. Теперь мне говорят, что моя доля 11.50. а дочери /матери/ 18.20, т.к. мировой судья присудил порядок пользования мужу и это перешло на меня /жену/, а на дочь /матери/ 18.20.
2 Тогда почему пишут 1/2 доли я поняла, что это пополам вся площадь так ли это?
3 Нотариус отказался провести сделку на покупку у меня 3 м. ссылаяь на решение мирового судьи, тю.к. там определен размер пользования комнатами.
Прошу Вас разъсянить мне ситуацию, чтобы было законно. Имею ли я право на 3 метра в комнате 18.20 или нет? что такое 1/2 доля в моем случае?
Здравствуйте, Людмила! Вопрос понятен, но нужно читать оба решения - мирового судьи и федерального. Если не трудно, скиньте мне тексты на мой e-mail, я разберусь и отпишу.
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
Спросить1)Добрый день, мне уже как 20 лет и у меня есть доля квартиры. Я хочу ее продать, для покупки совместного жилья с гражданским мужем. Мама не хочет, продавать кому-либо квартиру или ее часть. (квартира пустует в другом городе, при этом у мамы есть еще одна квартира) Все документы у нее, и отдавать их она не собирается. Что делать? Имеет ли она на это право? Можно ли продать долю без ведома остальных владельцев?
2) Обязана ли я вносить кварт. Плату, если я не являюсь владельцем квартиры и не прописана в ней, а просто проживаю?
1) нет она не права, но действует в ваших интересах - муж пришел и ушел, а вы потеряете квартиру. Свою долю вначале вы должны в письменном виде с указание стоимости предложить маме и через месяц при отказе продать любому человеку, но стоит ли это делать?
2) Вы путате с коммунальными платежами - вносить должны.
СпроситьДва собственника 2-х комнатной квартиры, имеют по 1/2 доли.1/2 доля квартиры одного собственника арестована судебными приставами. Можно ли разделить жилое помещения если 1/2 доля одного собственника арестована.
Здравствуйте Светлана! Как Вы хотите разделить квартиру? У Вас уже определены доли и вряд ли Вы можете что-либо еще сделать кроме как определения порядка пользования. В зависимости от площади комнат можно закрепить право пользования комнатами за каждым собственником, но пока арест не снят, то и регистрационные действия с долей будут запрещены.
Спросить
Приставы обязаны при продаже 1/2 доли предложить ее вам выкупить по рыночной цене, если вы в течении 1 месяца не примете решения о покупке могут выставить на продажу на свободный рынок.
СпроситьЗдравствуйте, разделить квартиру невозможно, можно определить порядок пользования, арест доли еще не означает ее обязательную продажу, если это единственное жилье должника, то ее не могут забрать; но в случае ее продажи приставы должны будут сначала предложить выкупит данную долю втором совладельцу и если он не даст согласия в течение 30 дней, то после этого могут продать третьим лицам на тех же условиях. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьУ нас с мужем трех комнатная квартира, но мы не в официальном браке, квартира моя по документам, но муж имеет одну шестую часть, что он получит если, я с ним разойдусь. При продажи квартиры какую часть, я ему должна буду отдать, но у нас есть еще двое не совершенно летних детей.
Здравствуйте! Так и останется как есть, у него одна шестая, режима совместно нажитого имущества у Вас не будет, поскольку нет официального брака, дети тут тоже никак не влияют. Поэтому при продаже Вы ему должны отдать его 1/6 часть.
СпроситьВы с ним не в браке поэтому получит он то что ему принадлежит сами пишите у него одна шестая. При продаже вам придется послать ему уведомление и продавать все с соблюдением требований ст 250 гк рф. на детей если он по документам их отец можете взыскать алименты.
Спросить
Нужна приблизительная форма согласия от имени ребёнка, за которым доля квартиры, на ее случу в найм.
Убабушки 2/3 доли квартиры, у внуков 1/4 доля квартиры, внуки несовершеннолетние, может ли бабушка продать свою долю чужим людям?
Всю квартиру, то есть долю Вашего брата, можно продать только с согласия органов опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте.
Госпошлина за регистрацию права собственности составляет 2000 рублей независимо того, какой величины долю оформляете.
Спросить
