Может ли отойти дом государству, если собственник умер, но есть прописанное лицо в нем?
199₽ VIP
Может ли отойти дом государству, если собственник умер, но есть прописанное лицо в нем? Есть завещание на это лицо, но 3 года не вступает в наследство по своим при
Здравствуйте Юлия
Дом не может перейти Государству и считаться выморочным имуществом,так как из вами изложенного, есть наследник по завещанию, который будет считаться фактический принявший наследство в соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Такая же позиции изложена в п.36 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спроситьда, имущество считается вымороченым и регистрация по месту жительства не дает на него прав. Что касается завещания теперь только через суд может вступить в наследство, так как 6 месячный срок уже прошел. Нужно обращаться в суд с иском об установлении факта принятия наследства, если лицо в доме проживает или заботится о его сохранности и платит за дом все платежи и налоги
СпроситьДля решения вопроса по переоформлению прав собственности на недвижимость необходимо собрать следующие документы:
Свидетельство о смерти бабушки.
Свидетельства о рождении детей бабушки и их паспорта.
Запись акта о смерти бабушки в реестр наследников.
Свидетельства о рождении наследников, если таковые имеются.
Завещание бабушки (если таковое было).
Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.
Договор купли-продажи, если объект недвижимости был приобретен в собственность.
Переоформление прав собственности на объект недвижимости происходит через суд, а в случае, если претенденты на наследство достигли согласия между собой, проходит по наследственному праву и с целью предотвращения возникновения до судебных претензий.
СпроситьДобрый вечер, Юлия.
1)Так как умерший оставил завещание, но лицо не вступило в наследство., никак не влияет, его уже сложно будет признать выморочным, пока наследник по завещанию не умрет.
2)То что там лицо зарегистрировано, никак не влияет на объявление имущества выморочным, а вот то что имеется завещание, это иной разговор.
3)Но судебная практика разнится, даже если признают выморочным, потом наследнику можно пробовать его вернуть так скажем.
4)Статья 1151 ГК РФ «Наследование выморочного имущества» является единственной статьей, прямо предусматривающей право государства получать имущество умерших лиц.
5)"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.08.2023)
ГК РФ Глава 62. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ
СпроситьЗдравствуйте, Юлия! Т.к. он фактически принял наследство, то нет. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Т.е. признается, что он принял наследство, если не только там проживает, но и оплачивает коммунальные и прочие платежи, связанные с этим домом.
Оснований полагать это имущество выморочным в этом случае не будет: согласно статье 1151 ГК РФ:
Статья 1151. Наследование выморочного имуществаСпросить1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Здравствуйте, уважаемая Юлия!
Наследник, указанный в завещании, фактически принял наследство по факту регистрации и проживания в доме на момент смерти собственника. Такой способ принятия наследства предусмотрен ст 1153 ГК РФ. Наследник в любое время может обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. При этом наследник освобождён от уплаты нотариальной госпошлины в силу п 1 ч 1 ст 333.38 НК РФ.
СпроситьДа, имущество может стать выморочным, но если наследники не вступят в законные сроки, администрация должна выйти в суд с иском о признании за муниципалитетом данного дома.
- см. ст. 1151 ГК РФ, ст. 13 ГПК РФ
СпроситьЗдравствуйте.
В данном случае можно рассмотреть вопрос с точки зрения фактического принятия наследства. Это в том случае, если возникнет какой-то спор (в том числе, в суде).
Здесь судебная практика разница. Однако, наследник зарегистрирован в этом доме, оплачивает коммунальные услуги, принимает меры к сохранению имущества - все это свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ:
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно позиции ВС РФ, выраженной в п.36 Постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании":
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Споры в судебной практике обычно возникают в части того, могут ли наследники по завещанию фактически принять наследство. Однако, здесь нужно учитывать и п.35 указанного Постановления Пленума:
35. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Исходя из данного положения наследники по завещанию также могут фактически принять наследство (а ГК РФ не содержит конкретных положений, свидетельствующих об обратном). А, значит, выморочным такое имущество быть не может и государству не отойдет.
С уважением.
СпроситьЕсли собственник дома умер, а в доме прописано лицо, указанное в завещании, то дом не может отойти государству. Вместо этого, прописанное лицо имеет право вступить в наследство и стать новым собственником дома в соответствии с завещанием.
Сроки вступления в наследство ограничены законодательством. Обычно этот срок составляет 6 месяцев с момента открытия наследства (то есть, с момента смерти наследодателя). Если в течение этого срока наследник не вступил в наследство, то право на наследство переходит к другим наследникам в соответствии с очередностью, определенной законодательством.
Если прошло уже 3 года с момента смерти наследодателя и наследник не вступил в наследство, то возможно возникновение некоторых юридических сложностей.
Статья 1151 ГК РФ
СпроситьДля вступления в наследство необходимо собрать следующие документы: оригинал свидетельства о смерти наследодателя, завещание, оригинал свидетельства о рождении свекрови и остальных наследников, если они есть, а также документы, подтверждающие наличие имущества в наследстве.
Если вы являетесь единственным наследником, то необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследственного дела. При наличии других наследников, можно обратиться в суд с иском о признании права на наследство и разделе имущества между наследниками.
Прошедшие три года не являются препятствием для вступления в наследство, однако возможны ситуации, когда наследственные права могут быть оспорены. Поэтому рекомендуется обратиться к специалисту для консультации и оценки рисков.
Если собственник умер и никто не вступил в право наследования, то имущество переходит в собственность Российской Федерации. Если в жилом помещении никто больше не прописан, то можно рассматривать его как выморочное имущество. Если в жилом помещении прописаны граждане, то оно не может считаться выморочным имуществом кроме случаев, когда оно оставлено без присмотра и использовано другим лицом без соответствующего разрешения. В практике имеются случаи, когда органы местного самоуправления взыскивали задолженности по выморочному жилому помещению. Однако, каждый случай рассматривается индивидуально, и необходимо обращаться к юридическим услугам для получения конкретной консультации и помощи в решении данного вопроса.
1) Статья 576 Гражданского кодекса РФ («Выморочные вещи»); 2) Статья 580 Гражданского кодекса РФ («Спорные вещи»); 3) Закон РФ от 18 июля 1991 года № 2395-1 «О наследовании»; 4) Гражданский процессуальный кодекс РФ.
Относительно второго вопроса: если в жилом помещении прописаны граждане, то оно не может считаться выморочным имуществом.
СпроситьЮлия, здравствуйте!
Что говорит закон?
1) Если есть завещание, то лицо, указанное в завещании, имеет право на наследство. Однако, чтобы официально вступить в наследство, необходимо подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если это не было сделано в установленный срок, наследник может восстановить срок через суд, если докажет уважительные причины пропуска.
2) «Прописка» сама по себе не дает права собственности на недвижимость. Она лишь подтверждает факт проживания лица в данном помещении. Однако, наличие прописки может быть учтено судом при рассмотрении дела о восстановлении срока для принятия наследства.
3) В случае, если нет наследников ни по завещанию, ни по закону, или если все наследники отказались от наследства, имущество признается выморочным и переходит в собственность государства - это не Ваш случай
——————
Согласно статьи 1153 ГК РФ
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Может это лицо по завещанию фактически приняло наследство? Такое тоже может быть
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Юлия!
В данном случае, с правовой точки зрения домовладение никак не может перейти в государственную собственность и тем более считаться выморочным имуществом, поскольку есть наследник по завещанию, уже фактически принявший наследство в (ч.2 ст.1153 ГК РФ).
Таким образом, с юридической точки зрения оснований полагать что это имущество будет выморочным отсутствуют (ст.1151 ГК РФ).
В этой связи не вижу оснований для Вашего беспокойства.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
СпроситьЗдравствуйте, вполне возможно, если нет других наследников.
Согласно ст. 1153 ГК Рф признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, если родственники захотят, они смогут доказать фактическое вступление в наследство.
СпроситьЗдравствуйте. Главное - обратиться к нотариусу в 6-месячный срок с момента смерти. А там - можете хоть всю жизнь собирать документы. Ничего государству не отойдет.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно оформить наследство.
Необходимо свидетельство о смерти, справка с места жительства умершего, документы на имущество (дом, квартира, дача ит.д.), паспорт, свидетельство о регистрации брака или иной документ удостоверяющий родство.СпроситьОбращаться необходимо к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
Если наследственное дело у нотариуса уже открыто хотя бы один из наследников, то нет, государству дом не может отойти, выморочным не считается.
СпроситьДобрый день!
Лучше оформить юридически чтобы потом не судиться с государством что вы фактически приняли наследство
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьУ меня такой вопрос! Моему отцу по завещанию досталась квартира от тети. Он вступил в наследство, и по какой то причине 1/2 отошла государству. Квартира на тот момент была приватизирована. Он единственный наследник. Есть бумага, на то, что он должен выплотить половину стоимости квартиры государству! Что в этом случае делать?
значит тете квартира принадлежала не полностью и приватизировала она ее не одна. в противном случае следует оспаривать в суде
СпроситьНичего он не должен выплачивать. Он может выкупить половину, если есть такое желание.
СпроситьЕсли с мужем брак был зарегистрирован и сроки не истекли, можно оспорить и 1/2 долю. Успехов Вам!
СпроситьЗначит она должна отказаться в пользу иного наследника. Иначе никак не продать дом.
СпроситьЗдравствуйте,
Наследник по завещанию вправе от наследства отказаться или не принимать его.
Тогда будут наследовать наследники по закону, в порядке установленной очередности.
А когда наследники по закону наследство примут, оформят, зарегистрируют свое право на дом, тогда можно будет и продавать.
СпроситьУ моей бабушки есть дом, неприватизированый. Слышали, что если при жизни она его не приватизирует, то после смерти её дом отойдёт государству. Это действительно так?
Уважаемая Ирина! Тут приходится начинать сразу с выяснения того, что значит "неприватизированный". Дело в том, что часто приходится сталкиваться с тем, что под "приватизацией" граждане могут понимать всё, что угодно (и собственно приватизацию, т.е. безвозмездное приобретение муниципального жилья в собственность; и государственную регистрацию в Федеральной регистрационной службе прав на недвижимость, возникших до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и зарегистрированных ранее, напр., в БТИ; и еще много что могут называть "приватизацией"). Поэтому Вам надо уточнить, на каком основании бабушка в этом доме проживает, есть ли какие-либо документы на этот дом и/или на земельный уачсток, на котором этот дом расположен, и если есть, то что это за документы.
Но, в любом случае, - насчет "отойдет государству" - это довольно сильно преувеличено))
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьМожете выкупить эту долю у государства, у Вас есть преимущественное право. Если практически долю можно выделить в натуре, то она может быть предоставлена для проживания лицу, состоящему на квартирном учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
СпроситьЧто мне делать если главный квартиро сьемщик умер может квартира отойти государству.
По указанному факту - нет, конечно. Если речь о квартиросъемщике идет - это означает, что квартира так и останется в муниципальной или государственно собственности.
Спроситьничего государству не отойдет
если бабушка фактически приняла наследство, то пусть к нотариусу сначала обратится
Спроситьбабушке нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, нотариус может оформить наследство на бабушку, если бабушка зарегистрирована, например, в квартире, принадлежащей дедушке, возможно придется в судебном порядке восстанавливать срок на принятие наследства - вам нужно обратиться к юристу очно, тут много нюансов (ст. ст. 1142, 1153 ГК)
СпроситьЗдравствуйте. Вопрос слишком неопределенный. Что вы имеете в виду по словом "Наследство"? Если это автомобиль то результат зависит от того расчитался ли бывший собственник с банком, в противном случае банк заберет автомобиль себе, а наследники получат только долги.
СпроситьУ нас за городом есть дом с участком, в котором раньше жили мои бабушка и дедушка. Когда в 1997 году их не стало, хозяином дома стал мой отец, их единственный сын. Но дом на себя оформлять он не хочет (квитанции за свет и пр. до сих пор приходят на имя дедушки). Являемся ли мы (его родные) в таком случае наследниками или дом может отойти государству?
Надежда, здравствуйте,
Ну что можно сказать? Ваш отец поступает весьма опрометчиво. Затягивая оформления дома в собственность, он уже создал и продолжает далее создавать проблемы себе и Вам, как будущим наследникам.
Общий принцип прост: если ты не регистрируешь на себя право собственности на принадлежащее тебе недвижимое имущество (дом, участок), то в один прекрасный день ты можешь узнать, что это право зарегистрировано на кого-то другого (на государство или даже на посторонних лиц).
СпроситьЗдравствуйте. Вы являетесь наследниками, Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о фактическом принятии наследства. Возьмите с собой оплаченные вами квитанции за свет и коммунальные платежи, свидетельсво о рождение как доказательства родства. Факт принятия наследства будет тем самым подтвержден. Если Ваш папа не желает принять наследство, то Вы его принимаете. Оплатите квитанции и вперед - к нотариусу ( по месту нахождения земельньного участка).
СпроситьМоя знакомая проживала с мамой в квартире, мама была собственницой, а знакомая - ее совершеннолетняя дочь, была только прописана в квартире. После смерти мамы, знакомая - единственная наследница 1 очереди, в течении 6 месяцев по незнанию законов, не обратилась к нотариусу. Другие родственники (2 очереди) также не обращались к нотариусу. Завещания не было.
Она продолжает проживать в этой квартире и никаких действий не предпринимает. Коммунальные услуги оплачивает.
Вопрос - какие юридические последствия могут быть? Не поздно ли еще обратиться к нотариусу? Может ли квартира отойти государству, как невостребованное наследство?
Ольга, здравствуйте! Никаких проблем у Вашей знакомой быть не должно. Она проживала и была зарегистрирована в данной квартире на момент открытия наследства (смерти наследодателя) вместе с наследодателем, значит, считается, что она УЖЕ приняла наследство фактически. Ей нужно обратиться к нотариусу по месту жительства для оформления своих наследственных прав.
Государству данная квартиру не отойдет, ее унаследовала Ваша знакомая.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСейчас мы получили бумагу Свидетельство о праве наследования по закону 1/2 доля, получили кадастровый паспорт, сейчас просят бумагу об обременении. Что это за бумага и где ее взять? И для чего она?
Александра, здравствуйте! Обычно, "бумагу об отсутствии обременений" берут ДО получения свидетельства о праве на наследство. Эта бумага - выписка из ЕГРП. Берется в Управлении Росреестра по месту нахождения недвижимости.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНеприватизированная квартира, если там никто больше не прописан, отходит государству.
СпроситьПретендовать на указанную квартиру в качестве наследника Вы не имеете права. Лишь в том случае, если Вы были в ней зарегистрированы, вправе переоформить договор социального найма на себя. Если указанные обстоятельства отсутствуют, квартира "отойдет государству".
Спроситьесли он подал на приватизацию но не успел, то можно. Также если путаете и квартира ЖСК. При необходимости обращайтесь, веду такие дела, моя основная специализация. Удачи
СпроситьЧто делать, если купленная за наличные квартира отошла государству из-за отсутствия прав наследства?
Купили квартиру за наличный расчет. Хозяйка не вступила в права наследства и квартира отошла государству. У нас нет по факту на нее прав. Что делать? На данный момент в квартире прописана семья у которой она покупалась.
Здравствуйте! Как же Вы купили, если она наследство не оформила ? Что значит отошла государству? Администрация Вас выселят?
СпроситьЗначит вы не купили, а просто отдали деньги. купить можно у хозяина который оформил право собственности в рег палате. Взыскивайте деньги через суд.
СпроситьДобрый день. Наследник вступает в наследство и регистрирует машину на себя и на этом основании вносят изменения в птс и выдадут новый стс. Иногда удается без вступления в наследство регистрировать договор купли продажи, но не позднее 3-5 дней после смерти.
Спросить