Влияние отсутствия указания сроков действия в договоре купли-продажи на его действительность - анализ норм закона

• г. Москва

Если в договоре купли-продажи не указанны сроки действия договора его можно признать недействительным, если да то укажите пожалуста по каким нормам закона.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Александр!

Договор купли-продажи в отличие от, например, договора аренды не является срочным, то есть с момента его заключения права собственника от продавца переходят к покупателю. Если Вы имеете ввиду сроки исковой давности, то общим сроком является трёхлетний согласно ст.196 ГК РФ, однако, по договрам розниченой купли-продажи могут действовать и специальные сроки. Более подробно об этом смотрите в Законе о защите прав потребителей.

С уважением,

Адвокат В.А.Латышев

Спросить
Лара
14.05.2014, 19:08

Определение недействительности договора купли-продажи недвижимости при нарушении законодательных требований

Укажите пожалуйста при НЕ соблюдении каких требований закона договор купли-продажи недвижимости (квартиры) можно признать НИЧТОЖНОЙ?
Читать ответы (1)
Алексей
20.12.2014, 17:45

Недействительность договора купли-продажи квартиры - отсутствие указания прав на бессрочное проживание по статье 558

В договоре купли продажи не указаны права лиц имеющих право на бессрочное проживание. Ст.558 говорит о том что должны быть обязательно указаны права иначе договор признается недействительным. Можно ли признать договор купли продажи квартиры недействительным опираясь на ст.558?
Читать ответы (2)
Елена Олеговна
26.01.2017, 09:17

Сроки действия предварительного договора купли-продажи з/у сельхозназначения без указания сроков для основного договора

Прошу разъяснить сроки действия предварительного договора купли продажи з/у сельхозназначения, если в предварительном договоре купли-продажи сроки заключения основного договора не указанны?
Читать ответы (2)
Наталья Владимировна
15.07.2014, 14:55

Покупатель требует ремонт авто после покупки - что делать?

Продали авто с пробегом по договору купли-продажи, 13.07.14,покупатель претензий не имел, а 15.07.14,требует на ремонт машины 10 тыщ., в договоре купле-продажи сроки действия договора не указаны, написано, что покупатель претензий не имел! Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Наталья
21.01.2014, 06:54

Возможно ли признание дополнительного соглашения о продлении срока договора аренды недействительным из-за законных

Можно ли признать дополнительное соглашение о продлении срока договора аренды признать недействительным только потому основанию, что основной договор заключен с нарушениями закона, но сроки признания основного договора недействительным истекли.
Читать ответы (1)
Александра Валентиновна
22.04.2014, 17:03

Как доказать отсутствие получения денег по предварительному договору купли-продажи и признать его мошенническим

Скажите пожалуйста, как доказать, что продавец не брал деньги по предварительному договору купли-продажи, если в договоре указана сумма 500 000 руб за оплату 1/3 дома, говорится, что сумма выплачена покупателем полностью до момента подписания договора в здравом уме, стоит подпись продавца? Как признать договор мошенническим (пожилого человека ввели в заблуждение, что этот предварительный договор купли-продажи, а не основной), срок его действия истек. Нет согласия супруги и расписки в получении денег?. Необходимо выселить с занимаемой 1/3 дома покупателя и признать договор недействительным и получение по нему денег.
Читать ответы (2)
Ольга
22.05.2018, 16:29

Момент подачи искового заявления в связи с невыплатой денег по договору купли-продажи недвижимости в залоге

Заключен договор купли продажи, дом в залоге у продавца, деньги согласно договору покупателем не выплачены. Можно ли признать договор недействительным и вернуть дом. Договор заключен на год. Когда подавать в суд, после или до окончания срока договора.
Читать ответы (1)
Ильсеяр
19.04.2016, 20:10

Возможно ли признать недействительным агентский договор на продажу недвижимости из-за отсутствия указания срока действия?

Можно ли признать недействительным агентский договор на продажу недвижимости, обосновывая тем, что не указаны срок действия договора. В договоре указано, что расторжение по инициативе агента влечет уплату неустойки в размере 70 процентов от суммы вознаграждения. Считаем фирма не занимается продажей нашей недвижимости. Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана Фанисовна
14.07.2014, 20:33

Процесс расторжения договора купли-продажи квартиры - сроки возврата денег, возможность требования расторжения по закону

Покупатель требует расторгнуть договор купли продажи квартиры, просто передумала, без явных причин. В договоре нет пункта о расторжении. 1. Если мы согласны расторгнуть договор купли продажи, то в какой срок мы обязаны вернуть ей деньги по закону?2. Если мы не согласны расторгнуть договор, по какому закону она может затребовать расторжения и возврата денег? 3. В каких случаях можно признать договор недействительным.
Читать ответы (1)
Ирина
16.03.2016, 21:46

Обязательна ли справка из психдиспансера при продаже квартиры и возможность оспорить договор

Скажите пожалуйста при продаже квартиры обязательна справка из психдиспансера для продавца? В договоре купли продажи есть такой пункт, смысл которого заключается, что продавец продавая квартиру считает себя дееспособным, нормальным, отдает отчет в собственных действиях, супруг при этом дает нотариальное разрешение на продажу квартиры этого достаточно признать договор купли продажи 100%? Могут допустим родственники признать такой договор недействительным и оспорить продажу? Спасибо.
Читать ответы (1)