Проблемы российской гражданки Украины - Не могу продать унаследованный дом и боюсь его потерять
Я гражданка украины получила наследство в россии вступила в права уже, а мне в пос-совете не дают разрешение на продажу дома, говорят что мне надо жить там пол года. И вопще дом могут забрать государство. Есть закон такой что надо прожить определенное время для того чтобы продать дом, и могут забрать дом государство потому-что я там не живу.
Ситуация запуталась в край...
Есть недвижимость после наследства, квартира и частный дом. И там и там, доля несовершеннолетнего. В частном доме применялся мат. капитал при реконструкции. Хотим продать и квартиру и дом. В последовательности сперва дом, потом квартиру.
Нужно ли выделять долю в доме для несовершеннолетнего, если у него там уже есть доля по наследству?
(На деньги от продажи дома, хотим купить квартиру для несовершеннолетнего и там выделить ему долю, чтобы потом получить разрешение на продажу квартиры, там где у него тоже есть доля по наследству)
Да, в обязательном порядке нужно выделить долю. Наличие наследственной доли никак не влияет на обязанность выделения доли по мат капиталу.
СпроситьПорядок оформления документов: Мать гражданка Украины получила в наследство дом, земля под ним не приватезирована, в наследство она вступила 5 лет назад. Сейчас хотим продать дом, т.к. она гражданка Украины и налог с продажи будет состалять 30 % , хочет подарить мне дом и чтобы я его продала, но говорят землю она сначала (под домом) взять в аренду должна, а потом уже оформлять дарение а я куплю продажу. Подскажите как долго это все происходит и в каком порядке? Оформляется все у нотариуса? И есть ли пути попроще?
Анна! Оформлять у нотариуса документы не обязательно. Со всеми имеющимися документами Вы можете подойти по адресу: ул. Пионерская. № 168, каб 12 (Павлова Вера Ивановна).
СпроситьКак продать дом по наследству если один наследник является недееспособным и находится под опекой государства, доля в доме 1/10, имеет собственное жильё.Опека не даёт разрешение на продажу дома.
Можно попытаться сделать "ход конём" - в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Если получится добиться такого решения суда - выплачиваете ему компенсацию, становитесь собственником всего дома и без каких-либо проблем продаёте.
СпроситьВступили в наследство в ноябре 2007 г., сейчас нам говорят что при продаже дома, который нам перешол по наследству, по новому закону мы должны вернуть 13% от суммы вырученной за дом. Подскажите так ли это, и если этот закон вступил в силу то когда?
Уважаемая, Анастасия! Вы ничего вернуть не должны и ничего нового в этом плане в законодательстве нет. Если Вы продадите дом, находящийся в Вашей собственности менее трех лет, то должны будете заплатить налог на доходы 13%, с суммы превышающей 1000000 руб. (ст. 220 НК РФ)
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Анастасия, в соответствии со ст.217 НК РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования освобожены от налога на доходы физических лиц.
СпроситьВопрос такой: есть три собственника на дом, двое живут в других городах, я сдетьми проживаю в доме. За ЖКХ плачу я,они вступили в наследство, и разъехались по своим домам и больше им ничего не надо, просто иметь доли и жить не очем не парясь. Я,как многодетная мать, не могу потратить свой материнский капитал ни на новый дом, ни на его реконструкцию без их общего согласия, а они его не дают, нам итак пришлось долго судиться с ними чтобы остаться жить в доме, они хотели меня выписать с детьми и продать дом, так как у них свое жилье и им этом дом и его содержание никому ненужно. Поэтому и не дают своего согласия, мстят. Прописаны только я и мои пятеро детей, но по ЖК оплачивать обслуживание дома, участка, обустраивать дом, и т.д. должны все собственики. Я проживаю там с рождения. Мне от них денг не надо, поэтому вопрос такой: как их лишить собственности за долги и не участие в обустройстве дома, в наследство они вступили в 2008 году и после этого там не появлялись.
Здравствуйте, лишить права собственности за долги нельзя, можете взыскивать уплаченные денежные средства в ЖК каждые 3 года в судебном порядке.
СпроситьМне в наследство достался жилой дом. Имею ли я право продать его без разрешения мужа? Какие права он имеет на этот дом, если нам есть где жить. При продаже дома имеет ли он право на деньги, полученные с продажи?
Уважаемая Татьяна Александровна!
Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам ( имущество каждого из супругов) , является его собственностью ( ст.36 СК РФ). Поэтому при продаже дома согласия мужа не требуется. Официальных прав на этот дом Ваш муж иметь не может, что касается денег - то полагаю этот вопрос Вы должны решить уже сами для себя, с учетом выше сказанного.
С уважением,
Спросить
Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов в наследство, является его личной собственностью. Поэтому никакого разрешения на распоряжение этим имуществом не требуется (как оно требуется согласно ст.35 СК при продаже общего имущества). Права на деньги, соответственно. супруг также не имеет. Однако позаботьтесь о том, чтобы заручиться доказательствами того, что деньги были получены именно от продажи Вашего дома, а не нажиты в браке, иначе позднее, в случае каких-либо претензий в отношении денежных средств, будет сложно доказать их источник и Ваше исключительное право на них. С уважением,
Спросить
Имущество. полученное по наследству является вашей личной собственностью. Вы вправе распорядиться им на свое усмотрение. Если во время брака в дом будут сделаны значительные вложения - ремонт и реконструкция. то впоследствии муж может просить суд признать дом общей собственностью супругов.
Спросить
Если я украинка и получила наследство в России, дом вступила в права уже, мне могут запретить продать его.
Я гражданка Украины. Родилась и школу закончила в России, так получилось что на время получении паспорта я проживала у бабушки на Украине и там получила паспорт. Теперь живу в России получила ВНЖ, мой муж гражданин России, двое детей один гражданин России по отцу. Дочь гражданка Украины, сколько нам прожить с ВНЖ? и нет ли для нас упрощеного принятия гражданства.
Здравствуйте, Наталья.
Вы имеете право принять гражданство России в упрощённом порядке на основании того, что родились в России. Это означает, что сразу же после получения вида на жительство иностранного гражданина в России Вы имеете законное право обратиться с заявлением о приёме в гражданство РФ в указанном порядке.
Вместе с Вами принять гражданство России имеет право так же Ваша дочь.
Если Вам будет необходима более подробная консультация, помощь при подготовке документов или любая другая юридическая помощь при получении Вами гражданства России, пишите на south-consultant@yandex.ru
СпроситьЕсть ли строгие ограничения на срок проживания человеку получившему пмж и прописку в Украине (но не снятому с рег учета в России). Например, можно ли жить в России 6 месяцев в году, потом приехать по делам в Украину месяца на 2, потом снова уехать в Россию? Или раз уж получил пмж надо строго определенное время находиться на территории Украины? Будет ли кто-то это проверять? Какие могут быть последствия?
Если у Вас имеется вид на жительство на территории Украины,то Вы можете проживать сколько угодно, свободно передвигаться не только по Украине,но и выезжать в другие страны
СпроситьПолучила в наследство дом 1959 года. Вступила в наследство, а свидетельство о праве собственности на дом не получала. Теперь оно мне понадобилось, т.к. хочу дом продать. Что для получения свидетельства надо и к кому обращаться?! Светлана.
