В результате проведения открытого аукциона приобретен земельный участок в собственность. В свидетельстве о госрегистрации права сказано: категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального гаражного строительства. В ситуационной схеме указано, что одной стороной гараж будет примыкать к существующему гаражу, с другой стороны расстояние от нашего гаража до забора земельного участка с жилым домом-80 см., до самого дома-метров 10. С задней стороны пустырь.80 см отмечено на ситуационной схеме, подписанной отделом архитектуры. Сейчас жильцы этого дома грозятся подать на нас в суд, что мы не имеем права на таком расстоянии от их участка строить. Вопрос: действительно ли нарушены какие нормы, ведь все документы по сделке подписаны в отделе архитектуры и градостроительства, выдан кадастровый паспорт кадастровой палатой, проведен аукцион комитетом по имуществу, в газете давалось извещение о проведении согласования местоположения границ зем участков?. Возражения они не представили. Может ли суд признать незаконность сделки и что нам грозит, когда мы построим гараж?. Как нам лучше поступить?

По вашему описанию все документы у вас в порядке. Сделка в судебном порядке не может быть признана незаконной. Удачи.

Я думаю нарушений не будет,надо исходить из границ участка и и уже существующих построек, сложившихся землеотношений (землепользований).

Судебный спор о праве строительства гаража на земельном участке - возможность признания сделки незаконной и перспективы застройщика

Вопросы соседского строительства на земельном участке с гаражом

Имею в собственности земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для многоквартирного малоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями) на котором расположен принадлежащий мне гараж. На соседнем участке собираются построить двухэтажное здание (пищеблок-кулинария). На каком расстоянии от границ моего земельного участка возможно данное строительство пищеблока? При каких условиях я могу не дать согласие на строительство?

Читать ответы (1)

Возможно ли на земельном участке под гараж построить магазин продовольственных товаров?

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение (гаражи) Вопрос: могу ли я снести существующий гараж и построить не выходя за границы отведенного участка магазин продовольственных товаров?

Читать ответы (1)

Как правильно приобрести гараж на земле населенного пункта - документы и договор купли-продажи

Хочу приобрести гараж, а в документе о праве собственности указано вот это. Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для гаража, общая площадь 38 кв.м адрес гаража и его номер. Какой договор купли продажи мне скачать и вообще мои действия,

Читать ответы (1)

Оформление земельного участка в собственность в сельской местности - коэффициенты и стоимость выкупа

Имеется дом в собственности. Под домом земля которая ещё в собственность не оформлена. Получил кадастровый паспорт земельного участка, скадастровой стоимостью 86665 рублей. Разрешонное использование: Для ведения подсобного хозяйства. Категория земель: Земли населённых пунктов. Хочу оформить земельный участок в собственность. Земля и дом находятся в сельской местности. Вопрос: Какой коэфициент применит сельская администрация при выкупе у администрации земли? Какую сумму я должен заплатить от кадастровой стоимости земли?

Читать ответы (2)

Нужно ли переоформить свидетельство на земельный участок при изменении разрешенного использования

В 2010 году был зарегистрирован договор дарения земельного участка и дома размещенного на нем (дедушка мне подарил). В кадастровой выписке о земельном участке 2009 г. в строке разрешенное использование/назначение указано-Ведение личного подсобного хозяйства. А в свидетельстве о государственной регистрации права такая формулировка: Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иного использования. В классификаторе видов разрешенного использования земельных участков такого нет. Нужно переоформить свидетельство на землю?

Читать ответы (1)

Как оформить пристройку к гаражу, купленному на участке с разделенной землей?

Купил участок с гаражом. Участок в категории земель населенных пунктов для индивидуального садоводства. На участке стоит гараж, прежний собственник выделил землю под гаражом и оформил 2 земли и 1 гараж в собственность, по факту всё на одном участке. Дома на участке нет, но хотелось бы пристроить к гаражу или на гараже дом, как всё это оформить? Получается по документам дом будет стоять на двух разных землях...

Читать ответы (1)

Как узнать, можно ли установить курятник на земле ИЖС земли поселений и какое должно быть расстояние от соседнего участка/дома?

Добрый день Вопрос о законности установки курятника на земле ИЖС земли поселений (земли населенных пунктов). Имеем ли такое право? Если да - какое расстояние от соседнего участка/дома? == Кадастровый номер: 22:63:010311:26 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов). Для эксплуатации индивидуального жилого дома. Земельный участок по адресу: край Алтайский, г. Барнаул, ул. Звонкая, дом 19 Площадь: 1000 кв.м. Межевание: Проведено. Кадастровый инженер: Не указано. Форма собственности: Частная собственность. Статус: Ранее учтенный. Дата постановки на учет: 29.01.2003 Координаты: 53.365138, 83.652370 ==

Читать ответы (1)

Возможно ли строительство жилого дома на земельном участке с назначением под индивидуальное дачное строительство?

Приобретен земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального дачного строительства, садоводства и огородничества, планируем строить жилой дом с дальнейшей пропиской. Возможно ли это? Нужно ли разрешение на строительство такого дома?

Читать ответы (1)

Требуемые документы и гарантии при покупке гаража в филиале ГСК с участием умершего хозяина

Хотим приобрести гараж в филиале гск. Хозяин гаража умер, продажей занимается его отец. Мы так и не поняли, какие документы у него имеются на этот гараж. Все что нам показали - тех паспорт на все 8 боксов, договор аренды земли на 3 года, кадастровый паспорт земельного участка. Из этих документов следует, что назначение земель - земли населенных пунктов, разрешено использование - гаражи. Не указано какие именно капитальные или же железные. Вопрос, какие документы нам должен предоставить продавец? И насколько аренда земли на 3 года гарантирует, что землю не переведут в другое назначение и не расторгнут договор?

Читать ответы (1)

Можно ли поставить участок для садоводства на кадастровый учет ИЖС?

Свидетельсто на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводстово. Вопрос на таком земельном участке можно поставить на кадастровый учет ИЖС?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59