Вопрос о праве агентства на собственниковую регистрацию при продаже доли в квартире

Уважаемая. Ольга.

То агентство, которое собирается выкупать долю у вашего дяди, скорее всего выкупает долю за копейки.

Вы как сососсбтвенник имеете преимущественное право на выкуп. Однако ваш дядя сначала должен направить вам письмо с предложением купить его долю В нем он должен указать за сколько он ее продает. И если вы в течение 30-ти дней не выкупите долю ваш дядя имеет право продать ее третьему лицу.

Однако агентство, которое собирается выкупить долю у вашего дяди выкупает эту долю не для того, чтобы в ней жить. Вы же это понимаете. Поэтому скорее всего это агентство после покупки доли дяди будет пытаться вас оттуда выжить. Поэтому я вам советую выбрать между двух зол меньшую.

Выкупайте долю у дяди. Есть небольшая хитрость. Вы даете дяде пол суммы, а вторую половину суммы вы кладете в банковскую ячейку на имя дяди. Доступ к этой ячейке ваш дядя будет иметь лишь тогда, когда он покажет сотруднику банка свой паспорт, в котором будет значится, что он выписан. Также возьмите с дяди еще заявление, что он обязуется выписаться из квартиры в течение 10 дней с момента того как освободится из мест лишения свободы.

ТАК ЧТО ДУМАЙТЕ.

Ольга, здравствуйте! Пока Ваш дядя отбывает наказание, он не может самостоятельно сняться с рег. учета, так как для этого нужна личная явка. По доверенности такие вещи не делаются. НО на время отбытия наказания дядю, все равно, обязаны снять с рег. учета. А потом он просто может не регистрироваться обратно.

Очень советую не допустить, чтобы какое-то агентство приобрело долю дяди.

С уважением,

Харченко О.В.