Налог на квартиру

199₽ VIP

Добрый день. Нет, если есть желание можно ещё сходить в налоговую, но они через росреестр данные получают.

Если сумма меньше 100 рублей налог не выставляется, дойдёт до 100 выставят)

Здравствуйте уважаемая Дарья!

В рассматриваемом случае в целом порядок уплаты налога на имущество физических лиц и земельного налога за имущество, перешедшее в собственность граждан по наследству, разъяснен в письме ФНС России от 21.02.2014 № БС-4-11/3179@).

С учетом того что Ваш супруг с 2018 один владелец ,а они так и высылают на 1/2 долю , то действия ИФНС неясны.

Необходимо обратиться с запросом в ИФНС о даче разъяснений, поскольку надог идет только за 1/2 квартиры.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

Здравствуйте, Дарья! О каком налоге речь? Налоге на имущество или НДФЛ при продаже квартиры? Если нет льгот по налогу на имущество (ст.407 НК РФ), то налог на имущество рассчитывается налоговой и уплачивается налогоплательщиком до 1 декабря года, следующего за годом приобретения права собственности.

Если же налог не начисляется, то налогоплательщик обязан довести до налоговой информацию об объекте недвижимого имущества, собственником которого является. Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Если он не зарегистрировал право собственности в результате наследования в Росреестре, то поэтому может быть начисление на 1/2. Т.к. он обязанность не выполнил, то возможны штрафные санкции и пени за несвоевременную уплату налога.

В вашем случае рекомендуется обратиться к налоговым органам для разъяснения данной ситуации и выяснения причин начисления налогов только за 1/2 квартиры.

Вы можете попросить уточнения у специалистов налоговой службы относительно расчетов налога и возможности исправления ошибки в начислении. Важно предоставить им всю доступную информацию о владении квартирой вашим мужем с 2009 года до настоящего времени, чтобы они могли проанализировать вашу ситуацию более детально.

Если оказывается, что была допущена ошибка в начислении налогов, непременно потребуйте коррекции и пересмотра суммы долга с учетом фактического владения вашим мужем квартирой.

Письмо ФНС России от 21.02.2014 № БС-4-11/3179@).

Смотрите, видимо муж не оформил право собственности после вступления в наследство.

Поэтому, налог начисляется на 1/2 доли.

Если речь идёт об ошибке, штрафа и пеней не будет, необходимо обращаться в ИФНС по вопросу с документами.

- см. ст. 8.1, 209, 1153 ГК РФ, ст. 401 НК РФ

Согласно статье 400 Налогового кодекса РФ, объектом налогообложения по налогу на имущество физических лиц является недвижимое имущество (в том числе доля в праве общей собственности на недвижимое имущество). То есть, если ваш муж является полным собственником квартиры с 2018 года, то объектом налогообложения должна быть вся квартира, а не только его 1/2 доля.

Если налоговый орган производил начисление налога только на 1/2 квартиры, это является ошибкой. В соответствии со статьей 52 Налогового кодекса РФ, налоговый орган обязан предъявить налогоплательщику требование об уплате налога, сбора, пени, штрафа.

Таким образом, вам следует обратиться в налоговый орган с заявлением о пересчете налога на имущество за весь период владения квартирой, начиная с 2018 года. Налоговый орган должен произвести перерасчет и направить вам уточненное требование об уплате налога.

Если в результате перерасчета возникнет задолженность, в соответствии со статьей 75 Налогового кодекса РФ, на нее будут начислены пени. Но при этом статья 76 Налогового кодекса РФ позволяет при наличии уважительных причин отсрочить или рассрочить уплату задолженности

Налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости. В вашем случае, если ваш муж является полным владельцем квартиры с 2018 года, то налог должен начисляться именно с этой даты. Если же налог начислялся только за 1/2 квартиры, то это может быть ошибкой со стороны налоговой службы.

Чтобы разобраться в ситуации, вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения квартиры и предоставить документы, подтверждающие право собственности вашего мужа на всю квартиру с 2018 года. Это могут быть свидетельство о праве на наследство, выписка из ЕГРН и другие документы.

После предоставления документов налоговая служба должна будет пересчитать налог и, возможно, снять задолженность за предыдущие годы. Если была допущена ошибка со стороны налоговой службы, то штрафные санкции (пени) за просрочку оплаты налога все равно будут начислены, если таковые имеются.

Согласно статье 409 Налогового кодекса РФ, налогоплательщики обязаны уплачивать налог на имущество физических лиц в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Если налог не был уплачен вовремя, то начисляются пени за каждый день просрочки платежа.

Уважаемая Дарья, здравствуйте!

Вам необходимо действовать быстро и решительно, чтобы избежать возможных финансовых последствий. Обратитесь в налоговую инспекцию с письменным заявлением, приложите все необходимые документы и требуйте проведения перерасчета налога на имущество. В случае необходимости, будьте готовы защищать свои права в суде.

—————

✅Первым шагом будет повторное обращение в налоговую инспекцию с письменным заявлением, в котором вы изложите ситуацию и приложите все необходимые документы, подтверждающие право собственности вашего мужа на всю квартиру с 2018 года. В заявлении укажите, что налог начисляется только на 1/2 квартиры, и попросите провести перерасчет.

В вашем заявлении вы можете сослаться на статью 85 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ)

В соответствии с этой статьей, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, обязаны представлять в налоговые органы сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество. Это означает, что налоговая инспекция должна была получить информацию о том, что ваш муж стал полноправным владельцем квартиры в 2018 году.

Письмо ФНС России от 21.02.2014 № БС-4-11/3179@ - в этом письме разъясняется порядок взаимодействия налоговых органов с органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. В частности, указывается, что налоговые органы обязаны учитывать сведения, поступающие от регистрирующих органов, при начислении налога на имущество.

Важно!

Если ошибка не будет исправлена, ваш муж действительно может столкнуться с начислением недоимки и пеней за предыдущие годы. Однако, если вы своевременно подадите заявление и предоставите все необходимые документы, налоговая инспекция должна провести перерасчет и начислить налог на имущество правильно

✅В случае, если перерасчет покажет, что налог действительно был занижен, налоговая инспекция может начислить недоимку и пени. Однако, если ошибка произошла по вине налоговой инспекции или регистрирующего органа, вы можете попытаться оспорить начисление пеней, сославшись на то, что вы своевременно уведомили налоговую инспекцию о проблеме.

Всех благ Вам!