Возможно ли отсудить часть жилого дома после прекращения долевой собственности? Или хозяин второй половины может запретить пользоваться воротами?

1. Если вы считаете, что вас обманули и вам продали за деньги, но меньшую площадь, можете требовать неосновательное обогащение. Что указано в договоре купли продажи, то указано. Площадь в доме принадлежащей вам должна совпадать с площадью, соответствующей вашей доли. Если не совпадает, можете требовать через суд либо компенсацию за пользование вашими метрами. либо выделении доли в натуре. 2. Исходя из. ст. 249 ГК РФ, хозяин другой половины может требовать только компенсацию за установку ворот, но если между вами было согласование об установке ворот. Далее. если вас не пускает, вы имеете права обратиться либо в полицию с заявлением об устранении препятствий в прохождении в вашу часть дома, либо подать соответствующий иск в суд. Два вопроса сложных и требуют очной консультации с адвокатом.

Обращайтесь в суд и там бодайтесь с соседом по всем проблемным вопросам - можно и переделить дом, можно и обязать соседа не препятствовать Вам в пользовании его воротами.

Теоретически Вы вправе требовать раздела дома в натуре пропорционально Вашей доли в нём. Однако на практике сделать это очень сложно. Вам стоит попытаться составить дополнительное соглашение к данному договору и определить выкупную стоимость 10 кв.м., которые Вы передали другому собственнику. Необходимо также разобраться с вопросом, какая площадь указана в соглашении о разделе имущества, и какова она в натуре? Если не совпадает, то можно выходить с иском в суд. Запрет на пользование воротами незаконен. Иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением поможет устранить эту проблему. Удачи Вам!