Покупка участка с обременением

Никак. Рискуете остаться с носом. Но дело Ваше !

Проще и безопаснее - отказаться от данной покупки.

Здравствуйте!

Это очень рискованно... Если только грамотно, с привлечением юриста, составить предварительный договор купли продажи кроме соглашения о задатке.... И даже в этом случае есть риски. Если у продавца много судебных долгов, он и вам должен будет и ничего не отдаст, а потом обанкротиться может..

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Все это указать в договоре отдельным пунктом. Все решаемо.

Безопаснее найти другойо бъект.

Но если хотите рискнуть, то лучше всего задаток перечислять непосредственно в счет исполнения по ИП, а не отдавать деньги в руки продавцу

Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана

Обратиться к юристу.

Составить ДКП с залогом.

Рассчитаться с продавцом по ДКП в рамках суммы долга в ФССП.

Сдать документы в этот же день в МФЦ.

Сходить с продавцом в ФССП, погасить долг, взять постановление о снятии ареста, попросить пристава отправить снятие запрета в Росреестр в электронном виде.

Дождаться-3 дня, пока снимут арест и далее зарегистрируют переход права на ваше имя.

После, рассчитаться окончательно и снять обременение в пользу продавца.

Самое важное-составить грамотно ДКП и расписку о получении денежных средств.