Дольщикам ждать необходимые документы более 4 месяцев - когда компания-посредник обязана предоставить документы?

199₽ VIP

Добрый день!При покупки Вами должен заключён договор об участиии в долевом строительстве. В случае невыполнения застройщиком своих обязанностей (несоблюдение сроков, неудовлетворяющее Вам качество выполненных работ и т.д.), Вы имеете право на расторжение договора в одностороннем порядке. Договор должен иметь следующие условия, иначе договор может быть признана недействительным: указание на определённый объект, который подлежит передаче; сроки; цена договора; гарантийный срок. Конечно, в случае недобросовестности застройщика Вы рискуете остаться без жилья, за которое уплатили, но положительной стороной данного вида договора является факт проверки документов застройщика в органах государственной регистрации.

Роман. то, что вы пишите - вопиющее нарушение закона со стороны застройщика, если лицо, которому вы заплатили деньги за квартиру действительно застройщик. Застройщик обязательно должен заключить договор об участии в долевом строительстве или договор купли-продажи вещи, которая будет создана в будущем. В данном случае у вас есть право обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и возврате денег за неоказанные услуги. Если же застройщик не отвечает требованиям закона о статусе застройщика и у него отсутствуют правовые основания для заключения названных договоров, то вы вправе потребовать возврата денег также в судебном порядке, в противном случае вам не зарегистрируют право собственности на квартиру в связи с признаками "самовольной постройки". Поэтому во всем этом надо разобраться и со статусом застройщика, и с причинами отсутствия договорных отношений с ним.

Роман, сроки должны быть указаны в договоре, который заключен между Вами и компанией-посредником. Если они нарушены Вы вправе обратиться в суд.

Срок оформления права собственности должен быть указан в вашем договоре.

Я может не правильно описал, но думал Вы поймете. Дом уже построили и я принял квартиру по акту приемо-передачи 4 месяца назад. Но сейчас компания посредник не предоставляет пока тех. паспорт, что бы идти в регпалату. Они не могут даже сказать сроки когда они их сделают (техпаспорт).

Специально сидел читал. Сроки не указаны. Указано, только, что Участник долевого строительства несет все затраты, связанные с государственной регистрацией настоящего договора, государственной регистрацией права собственности на Квартиру. Про сроки ничего не сказано.