Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Аренда квартиры и внезапный дольщик

17.06.2024, 10:46

• г. Москва

С 20 октября 2019 года мы с мужем арендуем квартиру. Договор был заключён собственником письменно. Собственник квартиры один. В 2020 году собственник развёлся с женой и уехал в другую страну. Договор аренды действует до 20 октября 2024 года. 16 июня, бывшая супруга собственника позвонила и сказала, что является собственником 1/2 доли квартиры и она продаёт свою долю, а мы должны съехать. Мы связались с собственником, он тоже не в курсе, так как проживает у родителей на Украине с 2020 года и нет возможности сейчас приехать. Оплату аренды и коммунальных услуг, мы проводим своевременно. Как нам быть?

Читать ответы (4)

Собственник квартиры
Оплата коммунальных услуг
Договор действует до

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Анчутин С. П. 4.9

17.06.2024, 10:50,

г. Екатеринбург

Здравствуйте

Раздел имущества, появился еще один собственник.

Без согласия второго собственника (супруга арендодателя) арендодатель не вправе сдавать жилье.

Требование второго собственника правомерные. Однако, выселить она вас сможет только в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Парфенов В.Н. 4.7

17.06.2024, 10:53,

г. Новокузнецк

Что вам мешает заказать в Росреестре выписку из ЕГРН по данной квартире Будет видно - действительно ли эта женщина является собственницей 1/2 доли. Если это так то дела ваши плохи, потому что эта женщина может потребовать расторжения договора и выселения. При обращении в суд ст 3 ГПК РФ суд будет на ее стороне

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

17.06.2024, 11:13,

г. Москва

Супруга собственника, была в курсе ,что квартиру арендуют.

Собственник утверждает, что квартира приобретена до брака.

Спросить

Адвокат

Шинёв В. Г. 4.9

17.06.2024, 12:10,

г. Москва

Статья 675 ГК РФ. Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения.

Ваш договор сохраняет силу, а как им теперь делить получаемую от вас плату, это их дела.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59