Определение количества людей, имеющих право на постоянную регистрацию в купленной квартире общей площадью 30 кв. м в Балашихе в соответствии с федеральным законом № 214
Сколько человек может получить постоянную регистрацию в квартире общей площадью 30 кв м в Балашихе? (квартира в новостройке, куплена по фз-214). Заранее благодарна.
сколько пропишите столько и зарегистрируют. это ваша собственность нужно лишь согласие собственника жилья
СпроситьМы с мужем прописаны у моих родителей, общая площадь квартиры 68 кв.м, в квартире прописано ещё 3 человека. В ноябре 2014 года нами была куплена квартира общей площадью 51,6 кв.м, но в квартире мы не прописаны. Можем ли мы с супругов встать на очередь на получение земельного участка или получить субсидию? Заранее спасибо.
Положена ли по законодательству жил. площадь ребенку в новой квартире, при следующих условиях: до сноса дома (пятиэтажный дом-хрущевка) мы проживали в двухкомнатной квартире, в которой имеют постоянную регистрацию мой муж, его мать и наш недавно родившийся ребенок (площадь квартиры - общая - 45,6 кв.метров, квартира служебная). Мы стояли на очереди, как малоимущие. При сносе дома нам предоставили муниципальную трехкомнатную квартиру общей площадью 73,8 кв.метра. Имеет ли право ребенок на жил. площадь в предоставленной квартире, и если имеет, то в каком количестве?
Заранее благодарна за ваше внимание и ответ.
При сносе дома, квартира предоставляется с учетом ребенка. Отсюда вывод: безусловно. В муниципальной квартире все зарегистрированные имеют равные права, которые в метрах не выражаются.
СпроситьМожет ли моя тетя оформить мне постоянную регистрацию в муниципальной квартире общей площадью 37 м. кв., в квартире зарегистрирована она одна? Смогу ли я приватизировать эту квартиру?
да сможет зарегистрировать Вас в квартире. В дальнейшей приватизации участвуют все зарегистрированные на данной жилой площади.
СпроситьСветлана, ваша тетя имеет такое право с согласия наймодавца, т.е. собственника квартиры. Приватизировать квартиру вы также сможете. Приватизировать можно как на вас обеих так и на кого-то одного с согласия другого проживающего.
СпроситьКвартира была куплена по ДДУ 214 в новостройке, если человек принял ее по Акту приема передачи и вселился, однако возможность оформления собственности и постоянной прописки регистрации нужно ждать еще полгода 6 месяцев.
Человеку надо получить постоянную или временную регистрацию так как другого жилья или родственников нету.
Можно ли в частности в Санкт-Петербурге временно зарегистрироваться по месту пребывания используя при этом Договор ДДУ 214 и Акт приема передачи квартиры? То-есть сразу после передачи ее дольщику
На какой максимальный срок?
До тех пор, пока право собственности не оформлено за дольщиком в соответствии с правилами ст. 131 ГК РФ, получить постоянную регистрацию (прописку) в новостройке невозможно. На основании ДДУ ее оформить нельзя.
Для оформления временной регистрации по ДДУ потребуются следующие документы:-Паспорт заявителя;-Заявление о регистрации (оформляется на месте);-ДДУ, подписанный и зарегистрированный в Росреестре в соответствии с требованиями законодательства; и-Копия акта ввода дома в эксплуатацию.
Оформить временную регистрацию можно только после того, как многоквартирный дом был сдан в эксплуатацию. До этого момента строительство считается незавершенным. Проживать в таком недостроенном жилом помещении нельзя, а значит и регистрацию по месту временного пребывания оформить не представляется возможным.
Временная регистрация на основании ДДУ может быть оформлена только на самого дольщика. В регистрации других членов семьи по ДДУ откажут, если они не были сторонами договора.
Временная регистрация оформляется на срок до 6 месяцев. Однако после истечения этого периода ее можно возобновить на новый срок.
СпроситьПрописаться в данной квартире нельзя так как не было регистрации права собственности, нет регистрации нет права на прописку, не понятно почему Вам передан акт приема - переда на квартиру т.е. Вы квартиру получили вселились но прописка через 6 месяце можно предположить, что дом не сдан.
СпроситьЯ владею 9/10 долей однокомнатной квартиры общей площадью 30 кв.м., в которой прописан 1 человек, имеющий право собственности на 1/10 долю этой квартиры. Вопрос: какие права имеет этот сособственник квартиры, может ли он поселиться в квартире, прописать еще кого-то в эту квартиру. Если я захочу сдавать квартиру нужно ли мне будет согласие этого сособственника. Заранее благодарна.
Уважаемая Галина!
В принципе в соответствии с законодательством для того, чтобы сдавать квартиру в наем, Вам потребуется согласие второго сособственника. Для того, чтобы разрешить данную ситуацию рекомендовал бы Вам обратиться в суд с иском о принудительном выкупе данной доли на основании ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ "в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию".
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьИз Вашего вопроса следует,что сособственник 1/9 доли квартиры скрывается и в квартире не проживает,из этого следует,что Вам ничто не препятствует в сдаче жилого помещения в поднайм,,В случае если он будет проживать в спорной квартире, не выкупая у вас долю ,предлагаемую Вами,Вы имеете право на взыскание с него в Вашу пользу арендной платы за пользование принадлежащим Вам имуществом,
СпроситьВ случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ) Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.
СпроситьБольшое спасибо за Ваш квалифицированный ответ!
Сложность в том, что владелец 1/10 доли квартиры скрывается, а, поскольку он прописан в этой квартире, найти его не получается, следовательно, в суд он не явится. Продавать свою долю категорически не хочет. Что делать?
СпроситьМожно ли оформить в собственность квартиру, которая была получена семьёй военнослужащего на улучшение жилищных условий на этапе "расслужебливания". На момент получения писали согласие заверенное у нотариуса об отсутствии претензий на недостающие метры жилой площади. Позже родился еще один ребёнок. Имеем постоянную регистрацию в данной квартире. Семья из 4 человек, квартира общей площадью 50,9 м, жилая площадь 30,7, Проживаем в квартире 11 лет.
Посмотрите на основании какого документы вы занимаете указанную квартиру. Вы можете оформить социальный найм и приватизировать. Если не получится, то в судебном порядке. Практика положительная.
СпроситьКвартира служебная, мы состоим в очереди на получение жилья согласно норм. При подаче документов для выведения квартиры из разряда служебной, был подписан приказ о "раслужебливании" жил. помещения, но позже отозван в связи сменой руководителя которым был подписан приказ.
СпроситьРуководитель вопрос" расслужебливания" не решает. Нет у него таких прав. Всё это решается другим путем. Через органы местной власти.
СпроситьСлужебное жилье приватизировать нельзя. Соответственно в собственность Вы квартиру оформить не сможете.
СпроситьКуплена квартира в новостройке по эпотечному кредитованию, общей площадью 74.2 кв.м, жилая площадь 37.7 кв.м. , прописано 2 человека.
Интересует такой вопрос. Каковы нормативы жилой площади на 1 го человека по закону. Имеют ли право ЖЭУ брать за "лишнюю площадь", если квартира является нашей собственностью.
Скорее всего, речь идет о так называемой "социальной норме". Зависит от региона, и используется только для определения, на какую площадь применяются льготы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Скорее всего, имеют.
В качестве комментария - по Московской области.
"Закон Московской области от 29 июня 1994 г. N 7/94-ОЗ
"О социальной норме площади жилья для предоставления гражданам
компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг
на территории Московской области"
(с изменениями от 10 декабря 1998 г., 30 декабря 1999 г.,
12 января 2001 г., 26 апреля 2003 г.)
Настоящий Закон устанавливает размер социальной нормы площади жилья для предоставления компенсаций (субсидий) и льгот гражданам Российской Федерации, проживающим на территории Московской области, по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации и Московской области.
Статья 1. Основные понятия
В целях, предусмотренных настоящим Законом, вводятся следующие понятия:
Социальная норма площади жилья - размер общей площади жилья, приходящейся на одного нанимателя, собственника (одного из собственников) жилого помещения и на каждого последующего члена их семьи, по которой осуществляется предоставление компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Компенсация (субсидия) - уменьшение платежей за жилье и коммунальные услуги, предоставляемое гражданам в безналичной форме.
Льгота - частичное освобождение от оплаты за жилищно-коммунальные услуги отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Московской области.
Статья 2. Социальная норма площади жилья для предоставления компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг
Для предоставления компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг на территории Московской области устанавливается социальная норма площади жилья в размере 33 кв. метров общей площади на одного нанимателя, собственника (одного из собственников) жилого помещения и на каждого последующего члена их семьи - от 15 до 18 кв. метров общей площади.
Данные нормы распространяются также и на жилую площадь в коммунальных квартирах и общежитиях.
Конкретный размер социальной нормы площади жилья в установленных пределах определяется представительными органами местного самоуправления.
Для расчета льгот по оплате занимаемой общей площади жилых помещений (в пределах социальной нормы) размер социальной нормы площади жилья определяется из расчета средней величины от общей социальной нормы площади жилья, установленной абзацем 1 данной статьи.
Статья 3. Социальная норма площади жилья для одиноко проживающих граждан на территории Московской области
Для одиноко проживающих в однокомнатной квартире граждан (нанимателей, собственников жилого помещения), являющихся пенсионерами, инвалидами, сиротами, социальной нормой площади жилья для получения компенсаций (субсидий) и льгот считать фактический размер общей площади занимаемой квартиры, если ее фактический размер превышает 33 кв. метра общей площади.
Статья 4. Предоставление компенсаций (субсидий) и льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг
Компенсации (субсидии) и льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются гражданам по месту жительства на территории Московской области в домах всех видов жилищного фонда независимо от форм собственности.
Компенсации (субсидии) и льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются гражданам по социальной норме площади жилья, установленной настоящим Законом, и нормативам потребления коммунальных услуг, действующих на территории Московской области, за исключением категорий граждан, которым льготы предоставлены законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области без учета социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.
Компенсация (субсидия) по оплате жилищно-коммунальных услуг устанавливается с учетом прожиточного минимума, совокупного дохода семьи, льгот, действующих в Российской Федерации и Московской области.
При расчете величины компенсаций (субсидий) недопустимо исключение отдельных видов коммунальных услуг: водоснабжения, канализации, теплоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, вывоза мусора и платежей за наем жилья, содержание и ремонт (включая капитальный ремонт) мест общего пользования в жилых зданиях.
Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем или в аренду, утрачивают право на компенсацию (субсидию).
Порядок предоставления компенсаций (субсидий) устанавливается Губернатором Московской области.
Статья 5. Оплата за сверхнормативное жилье
При площади жилого помещения, превышающей социальную норму площади жилья (установленную статьей 2 настоящего Закона) более чем на 10 квадратных метров общей площади жилья в расчете на семью (а также одиноко проживающего гражданина), представительные органы местного самоуправления Московской области вправе устанавливать повышенные ставки оплаты за сверхнормативное жилье в размере до 100 процентов от стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (содержание, текущий и капитальный ремонт жилищного фонда, отопление и найм жилья) с учетом качества жилья и прав граждан на дополнительную жилую площадь, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.
Повышенные ставки оплаты за жилищно-коммунальные услуги при наличии сверхнормативного жилья не распространяются на:
льготные категории граждан, которым согласно законодательству Российской Федерации и законодательству Московской области льгота предоставляется по фактическому размеру занимаемой общей площади жилого помещения;
одиноко проживающих пенсионеров, инвалидов, детей-сирот в возрасте до 18 лет (учащихся в образовательных учреждениях - до окончания обучения, но не более 24 лет);
семьи, состоящие из пенсионеров и (или) инвалидов, а также в случае нахождения на их иждивении детей в возрасте до 18 лет (учащихся - до окончания ими обучения, но не более 24 лет);
граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания.
Наниматели (члены семьи нанимателя), имеющие в собственности жилые помещения, собственники жилого помещения, имеющие в собственности более одного жилого помещения, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, применительно к условиям населенного пункта, оплачивают их содержание, текущий и капитальный ремонт, отопление в полном размере.
И.о. главы Администрации
Московской области А.В. Долголаптев"
СпроситьДом был построен и сдан после регистрации брака.
Может ли супруга претендовать на эту квартиру?
Полытки могут иметь место.
Но, если у вас с документами на оплату все нормально, то беспокоится не о чем.
СпроситьДобрый вечер Вадим! Если по документам оплата до брака то ваши опасения напрасны. Если потребуется помощь либо возникнут другие вопросы обращайтесь
СпроситьВ нашей муниципальной квартире должны делать капитальный ремонт (квартира аварийная), общая площадь 70 кв. метров (три комнаты). Прописано 5 человек. Администрация нашего города предлагает нам на время ремонта съехать в однокомнатную квартиру, общей площадью 30 кв. метров. Меня интересует вопрос: сколько метров квадратных должно приходиться на человека и какую площадь по закону нам необходимо предоставить в данной ситуации? Заранее спасибо!
Имею муниципальную квартиру общей площадью 62,5 кв. м. Прописано в квартире шестеро взрослых совершеннолетних детей. Сколько квадратных метров полагается на человека в муниципальной квартире? И может ли мой сын получить субсидию для улучшения своих жилищных условий (строительство дома). И нужно ли ему будет выписываться из квартиры. Какие это статьи закона? Заранее благодарю.
18 кв. метров. Нужно обратиться в Администрацию и узнать установленную норму предоставления и учетную норму площади жилого помещения, так как в каждом регионе она различна. В городе Костроме это 12 кв. м. Регистрация нужна. Обратитесь в отдел по обеспечению реализации прав граждан на жилище в вашей Администрации с заявлением, вам скажут необходимый пакет документов(справки), который нужно собрать.
Спросить