Год назад приватизировали квартиру на троих. Сейчас продаём. Какой налоговый вычет я смогу применить при продаже своей доли?
Год назад приватизировали квартиру на троих. Сейчас продаём. Какой налоговый вычет я смогу применить при продаже своей доли?
К недвижимому имуществу, при продаже которого можно получить вычет, относятся жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики, земельные участки, а также доли в указанном имуществе. Иное имущество составляют автомобили, нежилые помещения, гаражи и иные предметы.
Если имущество находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, вычет предоставляется в сумме, не превышающей:
- для жилой недвижимости и земельных участков 1 000 000 руб.;
- для иного имущества 250 000 руб.
Спросить
Если продается вся квартира, то вычет в 1 млн. распределяется между всеми долевыми собственниками, то есть Вам 333 тыс. руб.
Спросить
Здравствуйте! Если у налогоплательщиков на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, принадлежащее им менее трех лет, то при продаже своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный вычет по НДФЛ предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 млн. рублей.
Спросить
Купила квартиру три года назад, получила налоговый вычет за три года.
Осталась еще не полученная сумма. Если я сейчас продам квартиру, смогу ли я получить оставшуюся часть налогового вычета?
Можно ли применить налоговый вычет в миллион рублей при продаже доли в квартире, доставшейся в наследство менее трех лет назад?
Доля стоит меньше миллиона рублей.
Спасибо!
Применяют. И даже по укороченному сроку. По безвозмездным сделкам как у вас вы можете использовать вычет через 3 года после принятия наследства.
Спросить
Добрый вечер. Налоговый вычет при продаже доли предоставляется пропорционально доле. Если 1/2,то 500 тр.
Спросить5 лет назад купила квартиру сейчас хочу получить налоговый вычет, а если через год ее продам а налоговый вычет еще не весь получу. Не откажут в вычете.
Я воспользовлась имуществееным налоговым вычетом 3 года назад при покупке квартиры. Сечас хочу купить комнату для сына но записать на своё имя смогу ли я получить сного имущественный налоговй вычет.
Какой налоговый вычет будет действовать при продаже 1/6 доли в квартире?
Доля перешла по наследству менее 3-х лет назад. В договоре купли продажи будет один продавец и один покупатель.
Продали квартиру первый раз за 1 млн.7 тыс..
1. Можем ли мы получить налоговый вычет помимо 1 миллиона рублей при продаже данной квартиры?
2. Можем ли мы на основании документа о купле-продажи получить налоговый вычет, предоставляемый раз в жизни, за эту квартиру?
3. Можно ли совершить взаимовычет суммы налогового вычета при продаже данной квартиры, на сумму налогового вычета, который мы должны были получить при её покупке?
4. Какие необходимы документы для получения налогового вычета?
Извините если есть путаница в понятиях, не совсем до конца понимаю про налоговые вычеты. Спасибо за ответ!
1. Продажа квартиры. Доход минус - Вычет 1 млн. или расходы на её приобретение х13\100= налог.
2. Вычет при покупке 2 млн. из налоговой базы, облагаемой по ставке 13%, начиная с года оформления собственности. Вычет в налоговой или у работодателя..
3. Если продажа и покупка в одном периоде, то налоговую базу (доходы налогоплательщика, в т.ч. от продажи кв.) этого периода можно уменьшить на вычет (2 млн.) при покупке. Переплата НДФЛ будет возвращена.
4. Есть и еще нюансы, которые надо выяснять непосредственно. И тогда может быть точный ответ.
Все остальные подробности и подробные разъяснения налогового законодательства при обращении за плату.
Если вы сами хотите это посмотреть, то это ст. 220 НК РФ или обратитесь в налоговый орган.
Спросить
Никакого.
Можно использовать налоговый вычет при продаже в виде уменьшения налогооблагаемой базы для расчета налога на 1000000 руб. (ст.220 НК РФ)
СпроситьСейчас продаем квартиры. Два собственника. У одного квартира в собственности более трех, у меня менее трех лет. Знаю, что при продаже квартиры, налоговый вычет делится пополам. А возможно ли нам продать квартиру двумя договорами купли-продажи, но одному человеку? Чтобы для меня налоговый вычет был 1 млн руб.
Здравствуйте, Наталия. Да, не так давно ФНС РФ дало разъяснения по данному вопросу. Действительно, если каждый сособственник продает свою долю по отдельному договору купли-продажи, то каждый получает налоговый вычет в полном объеме - 1 млн.рублей. Удачи Вам.
Спросить
Квартира находится в долевой собственности: 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребенку, 2/3 совершеннолетнему. Квартира в собственности менее 3 лет (наследство). Риэлтор пояснил, что при продаже квартиры налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей будет применен ко всей сумме (например, квартира стоит 1 500 000 рублей), а с остатка свыше 1 миллиона необходимо заплатить налог. На мой взгляд, данный налоговый вычет необходимо применять к какждому собственнику доли отдельно, т.к. доход они получают соразмерно своей доле: 500 000 рублей и 1 000 000 рублей. Если исчислять таким образом, то налог с продажи уплачивать не нужно при применении налогового вычета. Подскажите пожалуйста, какова практика налоговых органов в данном случае, и в каким образом будет применен налоговый вычет и исчислен налог при продаже обеих долей одним договором? Благодарю за ответ.
Ольга, налоговый вычет предоставляется на объект недвижимости, а не каждому собственнику. Налог с оставшейся суммы уплачивается собственниками пропорционально их долям.
СпроситьЗа квартиру в новостройке, купленную 4 года назад, получен налоговый вычет.
При продаже этой квартиры сейчас нужно-ли будет мне платить налог с продажи.
Если квартира в собственности 4 года, то платить налог не нужно согласно ст. 217 НК РФ.
Спросить
Нет, только если квартира была в собственности менее трех лет - тогда налог с дохода от продажи пришлось бы платить (ст. 220 НК РФ)
Спросить
