Могу ли я вступить во вторую половину наследства после 18 лет?

Не можете. Согласно ст 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Елена,ст.1152. Принятие наследства ГК РФ определяет, что принятие части наследства означает принятие всего прчитающегося вам наследства. Вы его приняли. Больше ничего не положено

Уточняю вопрос:

Сожительница просто написала заявление, что она жена при этом не предоставлены никаких документов. Прошло уже более 18лет , все эти годы я оплачиваю все коммунальные. Я хотела бы его продать но ... не могу

Если сожительница написала заявление нотариусу о принятии наследства, то получить свидетельство о праве на наследство она может в любое время, а у Вас шансов нет.

У этой женщины - завещание от Вашего отца?

Добрый вечер! Обратитесь к нотариусу, который выдал Вам свидетельство. Если он уже не работает, его архив передан другому нотариусу - Вам туда. Вполне возможно, что второй наследник наследство так и не оформил (написать заявление сожительница могла, но вряд ли ее признали наследницей). В общем, судьбу второй половины нужно выяснять у нотариуса. Если второго наследника нет, возможно, Вам просто оформят вторую долю. Или отправят в суд разбираться. Или выяснится, что наследство она приняла - тогда договариваться придется с ней или ее наследниками о совместной продаже / выкупе доли. Начать в любом случае нужно с нотариуса.