Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о действительности незарегистрированной до смерти дарственной в БТИ - возможно ли доказать ее в суде?

10.05.2013, 18:53
• г. Бобруйск

Скажите пожалуйста, у меня есть дарственная на дом, но не зарегистрированная до смерти дарителя в БТИ, почему некоторые юристы говорят, что я могу доказать действительность своей дарственной в суде, а некоторые говорят, что после смерти дарителя доказать ничего нельзя, так всетаки, можно или нет?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый вечер!Имущество переходит к одаряемому при жизни дарителя, после заключения договора и гос. регистраци права собственности.На основании п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, вступает в силу (ст. 425 ГК РФ) и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК РФ).

Сделка, не соответствующая требованиям закона или правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не представляет иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ).

В связи с этим после смерти дарителя в силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности дарителя на принадлежавшее ему имущество прекратилось и стало наследственным. Именно поэтому в данном случае можно считать, что переход права собственности на спорное недвижимое имущество к одаряемому не состоялся.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России