Как продать квартиру, оформленную на мое имя, с участием прописанной бабушки мужа, несмотря на его отказ?

• г. Батайск

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста как действовать в сложившейся ситуации. Иы с мужем не проживаем совместно с 2010 года, развод оформлен в 2011, а 2012 году мы подписали мировое соглашение в суде о разделе имущества в котором мы должны продать квартиру приобретенную в браке (оформленную на мое имя) и поделить деньги, в суде мужа юрист подписал э то соглашение, но когда я занялась продажей квартиры и нашла покупателей муж стал отказываться от продажи квартиры. В квартире прописана его бабушка и он аргументирует тем, что пока она не умрет мы квартиру не будем продавать. Подскажите пожалуйста как можно продать квартиру в этой ситуации. И правда ли,что если за три года мы ее не продадим то она останется полностью в моей собственности. (срок исковой давности) И если на срок исковой давности расчитывать стоит ли идти к пристовам. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Анна !

Если у вас заключено мировое соглашение, которое утверждено Судом, а исполнять его сторона гражданского дела не желает, то этот вопрос решается через судебного пристава-исполнителя. Для этого нужно обратиться в Суд, который утвердил своим Определением мировое соглашение, за получением исполнительного листа. А затем этот исполнительный лист с заявлением предъявить судебному приставу-исполнителю на исполнение.

Вы конечно можете и не продавать эту квартиру, но Вы не будете уже единственной собственницей этой квартиры в этой ситуации, если Ваш экс-муж будет против этого.

Удачи Вам.

Спросить
Евгения Максимова
27.03.2016, 09:42

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анастасия
13.05.2019, 15:25

Вопрос о статусе квартиры, приобретенной по ДДУ одним из супругов после регистрации брака и передачи имущества после развода

Ситуация такова брак зарегистрирован в 2011 году, в 2012 году приобретается квартира по ДДУ на имя одного из супругов, в 2013 году пара разводится, имущество не делят. В 2014 году квартиру по ДДУ достраивают. А в 2015 году эта же пара опять вступает в брак. В 2019 хотят разводится, и делить имущество. Вопрос будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом, при условии что срок исковой давности после первого развода пропущен. Спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Пономарёва Марина Сергеевнa
11.01.2017, 11:39

Права супруга на долю в квартире, приобретенной средствами от продажи наследственной квартиры в браке

Возможно ли при разводе и разделе имущества, доказать что один из супругов не имеет право на долю в квартире, т.к. она куплена на деньги от продажи квартиры, которая досталась в наследство, но приобретена в браке. Ситуация такая. До брака от мамы досталась однокомнатная квартира (2007 год). Женился (2011 год). Решил увеличить квадраты. Продал квартиру, будучи в браке, и приобрел новое жилье (2-комн) на деньги от продажи той квартиры (2014 год). В 2015 году родился ребенок. Жена и сын в этой квартире не прописаны, и приватизирована она, как мое личное жилье. В этом году (2017) планирую подать на развод, ребенок мой наследник, это 100%. Но то что жена претендует на половину квартиры, как совместно нажитое, считаю не законным. Расскажите, пожалуйста, мои права, и что меня ждет при разводе и разделе имущества.
Читать ответы (1)
Сергей
16.02.2016, 21:39

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
11.06.2015, 15:20

Особенности развода после гражданского брака и права на имущество - вопросы о прописке, квартирах, автомобиле и ребенке

Прожила с мужем в гражданском браке с 2005 г. по 2011 г. Расписались в 2012 г. В 2013 родился ребенок. Ребенка муж прописал в квартиру своих родителей. Сам муж прописан в этой же квартире. Я прописана в квартире своих родителей. В 2013 году муж купил машину, которая оформлена на мое имя. Муж-ИП (имеет магазин, который оформлен на его маму). Совместно не проживаем с сентября 2014. Ребенок живет со мной. Ребенку сейчас 2 года. Что полагается ребенку и мне при разводе?
Читать ответы (1)
Любовь Константиновна
18.09.2013, 09:17

Исковая давность и право выселения - Ситуация с разделом совместного имущества и проживанием бывшего мужа в квартире

Срок исковой давности по иску о разделе совместного имущества - три года с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Прошел ли срок исковой давности для ситуации: развод оформлен в 2008 году, бывший муж прописан и проживает в квартире купленной на мое имя в период брака на деньги моих родителей, на раздел имущества он не подавал, он пенсионер, но работает, за квартиру на платит с момента развода. Могу ли я выселить его через суд из квартиры без предоставления другого жилья? Может ли он подать встречный иск на раздел квартиры?
Читать ответы (3)
Олеся
18.06.2015, 00:06

Вопросы по выписке и продаже квартиры в совместной собственности

В 2009 году я и моя свекровь приобрели квартиру в долевую собственность, по 1/2 доле. На тот момент я была браке, брак был расторгнут в 2011 году. В 2012 году был оформлен повторный брак с бывшим мужем, в апреле 2015 года снова расторгнут. В июне 2015 года свекровь продала мне свою половину квартиры, теперь я являюсь единственным собственником. В квартире прописаны я и бывший муж с 2009 года, наш сын с 2012 года. Бывший муж не проживает с нами с апреля 2014 года, коммунальные платежи не оплачивает. Всё это время проживает у сожительницы в её квартире. Могу ли я выписать его из своей квартиры без его согласия? И понадобится ли его согласие на продажу этой квартиры, если я решу её сейчас продать? Спасибо!
Читать ответы (1)
Виктория
28.11.2014, 13:56

Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?

Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность. Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать. В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
Читать ответы (1)
Зоя Николаевна
22.08.2016, 12:05

Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности

В октябре 2014 купила квартиру. Пенсионерка с 1 мая 2012 года. Работаю. За налоговым вычетом обратилась в апреле 2016. Получила вычет за 2015, 2014, 2013, 2012 годы. За 2011 год не дали - сказали-прошел срок давности - 3 года, т.е. я поздно обратилась. Это верно?
Читать ответы (1)
Оля
15.03.2017, 14:48

Когда истекает срок исковой давности по имущественным спорам в случае оформления квартиры в ипотеку на две (или более) лица?

Когда заканчивается срок исковой давности по имущественным спорам в моем случае? В 2007 году оформили квартиру в ипотеку на Мое имя с Другом. В 2012 году поженились, в 2014 году развелись (то есть в браке были два года). До декабря 2016 года мой Друг/Муж был Созаемщиком. До августа 2015 года платил за ипотеку он, квитанции на его имя, но при этом все это время он числился безработным, нет отчислений в ПФ РФ и тп. В декабре 2016 года перевела ипотеку в другой банк и вывела его из созаемщиков. Вопрос следующий, у нас есть ребенок, угрожает если подам на алименты судится в отношении квартиры. Вопрос: когда заканчивается в моем случае давность по имущественным спорам? В июле 2017 (три года после развода) или в августе 2018 (три года с последней квитанции по оплате от его имени) или в декабре 2018 (три года как он перестал быть созаемщиком)?
Читать ответы (5)