Письмо заверенное нотариусом о продаже доли в квартире с одной суммой на которую я дала согласие а риэлтора.. требует больше и отказывает в покупке а так же оказывает психологическое давление и настаивает дать согласие на продажу всей квартиры. Подскажите пожалуйста что я могу сделать в такой ситуации?
Можно, например, письменно потребовать от продавца соблюдения ценовых условий. Также письменно предупредите риэлтора о том, что его требования не соответствуют предложению о покупке. Обоих предупредите о том, что вынуждены обратиться в суд с соответствующим иском. Если сочтете нужным, то (с учетом конкретной обстановки) подавайте иск о понуждении к заключению сделки.
Спросить
Елена, здравствуйте! Никакого иска о понуждении к заключению сделки быть не может, такой иск удовлетворен не будет, так как уведомление о продаже - не есть оферта.
Если продавец доли не продает Вам ее по той цене, которая указана в уведомлении, то вы ничего сделать не можете, к сожалению... Только ждать - если он будет продавать по меньшей цене - обязан уведомить еще раз. Если цена будет выше, и если найдет покупателя - то продаст тому, кого найдет...
Допускаю, что маклер просто пытается вынудить Вас заплатить больше. Или, как Вы и говорите, продать всю квартиру целиком, чтобы самому тоже заработать. В этом случае, все решает только продавец доли.. Пойдет на поводу у маклера - увы... Будете действовать по обстановке.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
