Разрешение спора о праве собственности на квартиру

Я (покупатель) заключил с районной администрацией (продавцом) договор купли-продажи земельного участка. В качестве неотъемлемой части к договору были приложены кадастровый план и карта района. При заключении договора глава районной администрации убедил меня - покупателя, что отсутствие государственной регистрации права на земельный участок за администрацией и данном случае не является препятствием для заключения договора, поскольку такая регистрация будет осуществлена одновременно с переходом права собственности от администрации ко мне. В процессе государственной регистрации перехода права на земельный участок выяснилось, что переданный по договору участок относится к землям Государственного лесного фонда. Руководитель управления регистрирующего органа субъекта Российской Федерации обратился в суд от имени Российской Федерации с виндикационным иском ко мне и районной администрации, требуя возврата участка, находящегося в собственности Российской Федерации. В суде глава администрации указал на то, что должностное лицо регистрирующего органа не вправе заявлять исковые требования от имени Российской Федерации. Я заявил, что являюсь добросовестным приобретателем земельного участка, который расположен на территории района, потому относится к ведению районной администрации. Я обратился в тот же суд с требованием признать незаконным бездействие регистрирующего органа, который в установленный срок не принял решение о государственной регистрации моего права собственности ни земельный участок. Суд отказал в удовлетворении требований регистрирующего органа и признал его бездействие незаконными. Я представил оба решения суда в регистрирующий орган, который на этом основании зарегистрировал переход права собственности на земельный участок от районной администрации ко мне.

Администрация по аукциону сдала в аренду КФХ земельный участок сельскохозяйственного назначения на котором находится дом животновода, овчарня бывшего колхоза. По договору аренды Администрация сдала в аренду только земельный участок, без построек. Мы подали в суд на Администрацию, о признании права собственности на постройки. У бывшего колхоза Документов на дом нет, имеются лишь акта приема передач, тех.паспорта на дом, акт вечного пользования. Суд бывшему колхозу, сейчас ЗАО отказал в удовлетворении иска о признании права собственности на постройки, так как земля не отведена под строительство домов. Подскажите пожалуйста, как нам быть дальше.

У нас 2-х квартирный жилой дом в собственности, но земля под ним и прилегающий участок к дому не оформлен (площадью 1060 кв. м.),т.к. земля находиться в постоянном (бессрочном пользовании) воспитательная колония. Сделали межевой план, колония акт согласования не подписывает, ссылаясь на то,что земля которую мы испрашиваем изъятию из оборота не подлежит и относиться к категориям земель спецназначения. В росимущество дали ответ, что они не возражают отдать (продать) данный участок, но при согласии собственника (колонии). Планирум идти в суд. Возможен ли положительный исход дела и что нужно сделать еще (писменный ответ с росимущества и колонии емеется)? Обязательно ли будет назначена судебная экспертиза участка, мне сказали, что это недешовое удовольствие. При положительном исходе дела земля будет выделена под домом и прилегающий участок на обслуживание (по норме снип) или только под домом?

Помогите мне в разрешении ситуации: вместе с собственником жилья в его квартире жила его супруга, но в квартире не зарегистрирована, а вместе с собственником был зарегистрирован его сын, который в квартире не жил и соответственно за квартиру не платил. Собственник оставил завещание на супругу, сейчас он умер, какой порядок действий она должна предпринять после смерти, учитывая то, что сын жаждет получить наследаство и насильно вселяется в квартиру, мотивируя это тем, что он в ней зарегистрирован?

У меня к Вам просьба о помощи... Несколько лет назад мы купили у соседей кусок участка (точнее, платой было то,что мы за свой счёт провели им в дом газ и отопление.) у хозяина было 2 дочери, все на это согласились. Он умер, пока переделали документы на одну дочь, чтоб переоформить на нас, она тоже умирает, и вторая начала переоформлять на себя и тоже, не успев с документами, умерла. А мы не торопили с переоформлением, т.к. неудобно было, поскольку у неё рак был. Моя семья занималась организацией похорон, возили по больницам последнюю дочь (были в очень хороших отношениях). Но буквально за пару недель до её смерти обьявились очень дальние родственники (её сын живёт в Израиле и отказался в этом участвовать), сразу признавали договорённость, но потом подали в суд (к этому времени мы застроили купленную землю). Никто с сельсовета документов не дал нам о начале переоформления земли, т.к. истец является или являлся членом парт. Регионов и работал в сельсовете. Потом ниоткудова появилось завещание на его имя ещё от первого хозяина (дедушки-отца соседок, который умер и с ним мы договаривались обо всем). завещание 100% поддельное, т.к. живя в одном посёлке они вообще никогда не общались. Все соседи свидетели нашей договоренности, но суд это во внимание не принял. Покачто отец находится в АТО. но и когда он был уже там, с суда пришло решение не в нашу пользу. Нанять дорогого адвоката сейчас средств нет, т.к. сами понимаете, все идёт на войну нашим ребятам. Может, сможете, пожалуйста, подсказать, что делать? Очень обидно, что купили итак кусок земли в Днепрянах по цене как в Крыму на берегу моря... Заранее спасибо.

Два года назад вступила в наследство 1/2 квартиры, но поскольку есть разногласия с родственниками, документы на квартиру у меня отобрали. Подскажите что делать?

Два гражданина заключили договор купли-продажи дома. Стороны обратились в бюро технической инвентаризации с просьбой о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость. Заведующая БТИ отказалась зарегистрировать переход права собственности на дом, ссылаясь на то, что договор нотариально не удостоверен. Гражданин оспорил действия заведующей БТИ в районный суд и в заявлении указал, что в статьях 131 и 550 ГК РФ нотариальная форма договора купли-продажи дома не предусмотрена. Как разрешить данную ситуацию?

Я - ответчик в процессе по иску о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. О том, что наследую этот земельный участок узнала из иска, т.к. не была в курсе того, что на него имеется свидетельство о праве собственности от 1994 г. Участок бросили в 1998 г. Но видели, что он никем не занят в 2015 и 2017 гг. Одни соседи уверены, что до 2010 и другие, что до 2019 участок никем не был занят. Сейчас под снегом, но видно, что он брошенный. Истец, председатель СНТ и сторож утверждают, что с 2004 г. возделывается. Представили членскую книжку с оплатами, в том числе и электроэнергии, но электричество на участок не подведено. Говорят, подключали по временной схеме. Могу ли я, ответчик, ходатайствовать перед судом о запрете истцу что-либо делать на участке до разрешения спора? Надеюсь, что без снега заброшенность будет очевидна, и опасаюсь, что побегут делать грядки и ставить строения.

Я являюсь собственником з/уч с 1992 года, все постройки возведены в 2006 году с отступом от границы соседнего участка 3 метра, с соседями споров не было. В 2006 году соседи продали свой участок и новый собственник (второй) начал строительство, через год между нашими постройками мы совместно сделали между гаражами деревянный навес с навесными воротами (от снега) и на границе участков пробурили скважину, для совместного пользования. После чего он продал участок новому собственнику. Без документов. Третий собственник заказал межевание, и его провели даже не выезжая на место. Затем четвёртый собственник приобрёл участок и продолжил строительство. Захватив нашу общую территорию без спроса, переделал временный деревянный навес под капитальный и поставил металлические ворота. А этот навес прилегает непосредственно к моему капитальному гаражу. Этим он лешил меня пользованием данным помещением и скважиной. Ко всему этому он складирует уголь вплотную к моей стене гаража и она отсыревает. В этом же помещении, но уже у другой стены он поставил отопительный котёл, что является нарушением противопожарных норм. И в этом же помещении он размещает свой автомобиль. Межевание я сделал позже, но уже по фактичестим границам участка, так как между нашими участками теперь нет никакого пространства. Как мне быть в такой ситуации? Подскажите пожалуйста.

ЗАО 1 и ООО 2 обратились в ЗАО Юридическое консультирование за консультацией по разрешению спорной ситауции, закллючающейся в следущем. Индивидуальное частное предприятие и ООО 2 заключили договор купли-продажи строения, расположенного по адресу: Санкт-Петербрг, ул. Большая, д.7. ЗАО 1 заявило и доказало, что оно продало строение по договору купли-продажи индивидуальному частному предприятию, которое. Не уплатив его стоимост и не зарегестрировав перехода права собственности, перепрадало строение ООО 2. получив плату за строение от покупателя, директор индивидуального частного предприятия скрылся. В качестве юрисконсульта ЗАО Юридич. Консультирование решите спорную ситуацию.

В 2007 году я купила, а в 2012 году продала машину. Две недели назад получила повестку в суд - машина оказалась была в залоге с 2005 года. Суд о признании покупателя добросовестным приобретателем. Продавала машину перекупщику через договор купли-продажи. В материалах дела покупателем значится другой человек. У меня на руках договор с перекупщиком. Что делать?

Мой бывший муж был зарегистрирован постоянно с 1992 по 2003 год в квартире (гос. собственность). В 2003 году снят с регистрационного учета (осужден). В 2013 году он получил гражданство РФ. Обратно в квартире он не зарегистрировался, так как согласие членов семьи не получено. Но в договоре социального найма он есть и в форме 9 то же. В квартире он проживает. Как сформулировать иск для подачи в суд, что бы исправить документы? Имеет ли он право проживать в квартире?

Можем ли определить право пользования жил площадью через суд, так как миром вопрос решить не получилось. Ситуация след.: жилье не приватезирова, договор соц. Найма. Где указаны два человека, нанематель и сонанематель, которые не состоят в родственных связях. При этом у нанемателя есть супруга и ребенок. В кварт. Две комнаты одинаковой площади, одна изолирована, другая проходная. Нанематель с семьей живет в одной комнате с семьей, в другой сонанематель. А прописано три человека, нанематель, его дочь и сонанематель. Как в такой ситуации поделить жил площадь, при условии что кварт очень маленькая.

Такая ситуация, после смерти матери, в права наследства на 1/6 квартиры подала дочь, но в них не вступила. Остальная доля досталась по дарственной второй дочери. Прошло 10 лет. Кому по закону пренадлежит эта 1/6 квартиры?

У меня умер муж, завещания на квартируне оставил, я на данный момент проживаю в этой квартире. Квартира досталась мужу до нашего брака в наследство. У меня это единственное жилье, я в нем зарегистрирована. У мужа двое взрослых детей от первого брака, они проживают в другом городе. Муж был военным, по увольнении на пенсию получил трехкомнатную квартиру и оставил ее своим детям с тем условием, что эта квартира, в которой я проживаю, останется после его смерти мне. Но его дети, к сожалению, не выполнили устное завещание отца и написали заявление на вступление в наследство на квартиру в которой я живу. Теперь нас три наследника по закону. Если продать квартиру и разделить деньги на три части, мне не хватит даже на однокомнатную квартиру. Получается что его дети останутся с жильем и деньгами от нашей квартиры, а мне придется идти на улицу. Есть ли у меня какие то права? Могу ли я отказаться от продажи своей доли в квартире т к мне негде жить? Как можно решить этот вопрос? Они претендуют на автомобиль, который был куплен мною в браке. У меня был автомобиль до брака, я его продала в браке, взяла кредит и в браке купила новый, выплачивала кредит я сама, есть кредитные документы, у мужа даже прав не было, что можно сделать в этой ситуации?

Моя мама проживает в частном доме, в который переехала после смерти родителей. От родителей не было никаких правоустанавливающих документов и завещания не было тоже. У мамы есть брат, который там не прописан и живет в другом населенном пункте. Сейчас, когда начали заниматься вопросом дома, обратились в БТИ нам предоставили на дом Кадастровый паспорт и технический паспорт, в котором указано что правообладатель является брат мамы, указано долевое 1/1,мы ничего не понимаем, каким образом он смог себя вписать, в юстиции информации о собственности нет. Объясните какие действия предпринимать в дальнейшем? Спасибо.

1/2 доля квартиры в собственности, вторая хозяйка не даёт ключи и не впускает в квартиру, сколько будет стоить такая услуга адвоката в Самаре.

Автозавод в мае текущего года изготовил (произвел) партию легковых автомобилей ВАЗ-2110, которые затем продал по дого-вору купли-продажи фирменному магазину по продаже легковых автомобилей. В свою очередь магазин продал легковые автомобили гражданам и нескольким организациям. Гражданин N, купивший легковой автомобиль ВАЗ-2110, решил усовершенствовать двигатель автомобиля путем замены новых деталей, которые сам изготовил. В ходе эксплуатации такого автомобиля через некоторое время произошла поломка двигателя. Гражданин N обратился в магазин, в котором он покупал автомобиль, с просьбой заменить автомашину, поскольку не истек гарантийный срок, а также согласно заключению специалистов двигатель легкового автомобиля. Каковы способы возникновения и прекращения права собственности на автомобиль в данной задаче у: а) автозавода; б) магазина; в) гражданина N? Какие полномочия у них возникли? Как правильно решить возникший спор?

Дедушка при жизни сделал завещание на внука, но под влиянием брата его отменил и сделал дарственную на брата. Потом он одумался. Понял, что совершил ошибку. Пошёл к нотариусу для аннулирования дарственной. Нотариус её порвала, но дедушка документально её не аннулировал. И снова 21 февраля 2014 года сделал завещание на внука. После его смерти выяснилось, что брат собственник квартиры. Можно ли через суд решить эту проблему, на основании того, что он был не здоров психически и находился под влиянием брата.

Мною приобретена доля, по договору купли-продажи, я вступил в право собственности. Требования ст. 250 ГК РФ соблюдены. В квартиру меня не пустили. Мной подано исковое заявление о вселении, ответчиком подан встречный иск о признании права собственности на мою долю и выплате мне компенсации, ст. 252 ГК РФ. Ответчиком предъявлена оценка стоимости моей доли - 180000 рублей. Но покупал я ее за 400000. Ответчик ссылается на Определение Верховного Суда РФ от 03.04.2012 N 5-В 11-134.